山莊承包合同協(xié)議書

山莊承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊一處（以下簡稱"該山莊"），愿意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方有意承包該山莊進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山莊基本情況該山莊占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米。山莊內(nèi)包含[具體設(shè)施列表，如房屋數(shù)量、房間布局、餐廳規(guī)模、會議室規(guī)格等]，周邊配套有[描述周邊環(huán)境及附屬設(shè)施，如花園、停車場、娛樂設(shè)施等]。2.經(jīng)營范圍乙方承包該山莊后，可從事餐飲、住宿、會議接待、休閑娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動，但需在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該山莊擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供山莊現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，并保證在承包期開始時設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在承包期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)處理與山莊周邊居民或單位的關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營該山莊。有權(quán)使用該山莊現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對山莊進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，且裝修改造方案不得損害山莊的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方應(yīng)將山莊按照正常使用狀態(tài)交還甲方，對于乙方的裝修改造部分，甲方不予補(bǔ)償，但乙方不可拆除的添附物除外。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)山莊的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購、財(cái)務(wù)管理等，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。保證山莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保安全使用。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求經(jīng)營，做好環(huán)境衛(wèi)生、污水處理等工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管山莊的資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分該山莊及相關(guān)資產(chǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[約定的交還期限]內(nèi)將山莊及所有設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供山莊或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動或阻礙乙方正常使用山莊設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自對山莊進(jìn)行裝修改造，未經(jīng)甲方書面同意或裝修改造方案損害山莊整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前解除后交還山莊及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X‰]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還造成的甲方的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一