多處房產(chǎn)分配協(xié)議書

多處房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方存在多處房產(chǎn)分配的相關(guān)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)明細(xì)1.房產(chǎn)一坐落位置：[詳細(xì)地址1]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號：[具體證號1]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.房產(chǎn)二坐落位置：[詳細(xì)地址2]建筑面積：[X]平方米房屋所有權(quán)證號：[具體證號2]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.......（如有更多房產(chǎn)，依次詳細(xì)羅列）二、分配方式1.甲方分得房產(chǎn)：[具體房產(chǎn)明細(xì)，如房產(chǎn)一]2.乙方分得房產(chǎn)：[具體房產(chǎn)明細(xì)，如房產(chǎn)二]三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分得房產(chǎn)（房產(chǎn)一）的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理所分得房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)與分得房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。不得擅自改變分得房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對分得房產(chǎn)（房產(chǎn)二）的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理所分得房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)與分得房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。不得擅自改變分得房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，相互協(xié)助辦理各自分得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件、資料，由雙方各自負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提供。如一方因自身原因未能及時(shí)提供所需文件資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，如遇政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將分得房產(chǎn)（房產(chǎn)一）交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將分得房產(chǎn)（房產(chǎn)二）交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好，水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。3.交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與交付標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，交付方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未按時(shí)交付房產(chǎn)等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。2.若一方擅自改變分得房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)在對方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或房產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充