宗祠搬遷補(bǔ)償協(xié)議書

宗祠搬遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座宗祠，現(xiàn)因[具體搬遷原因]需要進(jìn)行搬遷，乙方愿意承接該宗祠的搬遷事宜，并給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宗祠基本情況1.該宗祠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。宗祠建筑風(fēng)格為[詳細(xì)建筑風(fēng)格描述]，具有[列舉一些獨(dú)特的建筑特征或歷史文化價(jià)值]等特點(diǎn)。2.宗祠內(nèi)部包含多個(gè)功能區(qū)域，主要有祭祀大廳、廂房、庭院等。祭祀大廳內(nèi)設(shè)有[具體的祭祀設(shè)施或布置情況]，廂房分布在兩側(cè)，各廂房面積及用途分別為[詳細(xì)說明各廂房情況]，庭院內(nèi)有[庭院內(nèi)的景觀或設(shè)施情況]。（二）搬遷服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)將宗祠整體從原址搬遷至乙方指定的新址[新地址]。2.搬遷過程中，乙方需采取必要的防護(hù)措施，確保宗祠建筑結(jié)構(gòu)不受損壞，內(nèi)部設(shè)施、文物等得到妥善保護(hù)。對于可移動(dòng)的文物、器具等，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)登記，并在搬遷后按照甲方要求進(jìn)行妥善安置。3.乙方應(yīng)組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行搬遷作業(yè)，施工人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，熟悉古建筑搬遷的相關(guān)技術(shù)和規(guī)范。4.在搬遷過程中，如遇特殊情況（如天氣原因、道路障礙等）導(dǎo)致搬遷工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取合理的應(yīng)對措施，確保搬遷工作能夠盡快恢復(fù)進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行宗祠搬遷工作。有權(quán)對乙方的搬遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在宗祠搬遷完成后，有權(quán)對搬遷后的宗祠進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供宗祠的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史資料、內(nèi)部設(shè)施清單等，以便乙方制定合理的搬遷方案。協(xié)助乙方辦理與宗祠搬遷相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請?jiān)S可等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。在乙方進(jìn)行搬遷工作期間，甲方應(yīng)確保宗祠周邊環(huán)境安全，不得因甲方原因影響搬遷工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供存放宗祠物品的臨時(shí)場地等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成宗祠搬遷工作。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范，采取有效的安全防護(hù)措施，確保搬遷工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。搬遷完成后，負(fù)責(zé)將宗祠按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)和整理，確保宗祠的功能和外觀恢復(fù)到搬遷前的狀態(tài)（如有特殊要求，按照雙方另行約定執(zhí)行）。在搬遷過程中，妥善保管宗祠內(nèi)的物品和文物，如有遺失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向甲方提供搬遷過程中的詳細(xì)記錄，包括搬遷時(shí)間、施工人員、使用設(shè)備、搬遷過程中出現(xiàn)的問題及處理情況等。三、補(bǔ)償款及支付方式（一）補(bǔ)償款金額甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包含了乙方為完成宗祠搬遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于搬遷設(shè)備購置、施工人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、文物保護(hù)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在宗祠搬遷工作開始后，甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度，每完成[一定工作量比例]，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%。3.宗祠搬遷工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次支付補(bǔ)償款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.宗祠建筑結(jié)構(gòu)無損壞，各部分連接牢固，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。2.內(nèi)部設(shè)施、文物等按照搬遷前的清單進(jìn)行清點(diǎn)，無遺失、損壞情況，且放置位置符合甲方要求。3.宗祠整體外觀與搬遷前一致，如有修復(fù)或調(diào)整的部分，應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可的效果。4.乙方提供的搬遷記錄完整、真實(shí)，能夠反映搬遷工作的全過程。（二）驗(yàn)收方式1.搬遷工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方組織相關(guān)人員（如有需要，可邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜覅⑴c）對宗祠進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的資料和解釋說明。3.如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的搬遷期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停搬遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行搬遷工作，如未提供必要的協(xié)助、阻礙乙方進(jìn)入宗祠場地等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用增加、工期延誤造成的損失等，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成宗祠搬遷工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中造成宗祠建筑結(jié)構(gòu)損壞、內(nèi)部設(shè)施或文物遺失、損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件