學(xué)校校舍維修協(xié)議書

學(xué)校校舍維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校校舍存在需要維修的情況，為保障學(xué)校正常教學(xué)秩序，確保校舍安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校校舍維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修校舍范圍1.教學(xué)樓教室屋頂防水處理，修復(fù)屋頂裂縫、孔洞等，防止雨水滲漏。教學(xué)樓墻面翻新，鏟除原有破損墻皮，重新粉刷墻面，確保墻面平整、美觀、無裂縫。更換部分教室門窗，保證門窗密封性良好，開關(guān)靈活，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。檢查并維修教學(xué)樓內(nèi)部水電線路，更換老化、破損的電線、水管，確保水電供應(yīng)正常、安全。2.辦公樓辦公樓衛(wèi)生間改造，包括拆除原有潔具，重新安裝新的馬桶、洗手盆等潔具，做好防水處理，防止?jié)B漏。辦公室地面瓷磚修復(fù)及更換，對(duì)損壞的瓷磚進(jìn)行修復(fù)，對(duì)于嚴(yán)重破損的瓷磚進(jìn)行更換，保證地面平整、無空鼓。辦公樓外立面清洗，去除墻面污垢、灰塵，恢復(fù)外立面整潔。3.學(xué)生宿舍宿舍床鋪及桌椅維修，對(duì)損壞的床鋪進(jìn)行加固、維修，更換損壞的桌椅部件，確保學(xué)生生活設(shè)施正常使用。宿舍墻面修補(bǔ)及粉刷，處理墻面輕微裂縫，重新粉刷墻面，營(yíng)造良好的居住環(huán)境。檢查并維修宿舍門窗玻璃，確保門窗完好，玻璃無破損。（二）維修要求及標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的校舍符合安全使用要求。2.所使用的維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.維修工程完成后，應(yīng)達(dá)到墻面平整、無裂縫，屋頂無滲漏，門窗開關(guān)靈活、密封良好，水電線路安全可靠等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的維修范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方維修工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方限期整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供維修校舍的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助。按照協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門及人員，為乙方施工提供便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加維修工作量的，有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的維修范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保維修工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。定期向甲方匯報(bào)維修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方共同核算，本次學(xué)校校舍維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程進(jìn)度達(dá)到[約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方開工通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期維修工程應(yīng)在開工后的[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照協(xié)議約定的工期完成維修工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。（二）質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)保期內(nèi)維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（三）質(zhì)保期屆滿質(zhì)保期屆滿后，如甲方無質(zhì)量異議，質(zhì)保金無息返還乙方。如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行維修義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照協(xié)議約定的維修范圍、要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或維修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成維修工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。