夫妻合租改造協(xié)議書

夫妻合租改造協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，現(xiàn)共同租賃[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），為了更好地使用和管理該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合租改造事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況：[詳細描述房屋內現(xiàn)有的裝修、家具、電器等設施設備情況]。二、合租改造內容1.雙方同意對該房屋進行如下改造：[具體說明改造的項目、范圍、標準等，例如：對客廳進行隔斷，劃分出一個獨立的辦公區(qū)域；將廚房進行重新裝修，更換櫥柜和電器；對臥室的墻面進行粉刷等]。2.改造所需費用由雙方共同承擔，具體分擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。費用支付方式為：[明確費用支付的時間、方式等，如在改造工程開工前支付總費用的[X]%作為預付款，工程進度達到[具體進度節(jié)點]時支付[X]%，工程竣工后經(jīng)雙方驗收合格支付剩余款項]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權參與房屋改造方案的討論和決策。對改造工程的質量、進度等情況進行監(jiān)督檢查。在符合本協(xié)議約定的情況下，按照約定的比例分擔改造費用。2.義務協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關手續(xù)，如向物業(yè)報備等。按照約定的時間和方式支付改造費用。配合乙方做好改造工程中的各項工作，如提供必要的材料、工具等。在改造過程中，如因甲方原因導致工程延誤或出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。（二）乙方權利與義務1.權利負責組織和實施房屋改造工程，包括但不限于聯(lián)系施工隊伍、簽訂施工合同等。根據(jù)雙方確定的改造方案進行施工，有權對施工過程中的具體細節(jié)進行調整，但需提前通知甲方。對改造工程的質量負責，確保改造后的房屋符合雙方約定的標準。在符合本協(xié)議約定的情況下，按照約定的比例分擔改造費用。2.義務制定詳細的改造工程計劃，并提交給甲方審核。選擇具有資質和信譽的施工隊伍進行施工，確保施工安全和質量。定期向甲方匯報改造工程的進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。改造工程竣工后，負責組織雙方進行驗收，并提供相關的驗收報告和資料。在改造過程中，如因乙方原因導致工程延誤或出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的責任。四、改造工程質量及驗收1.乙方應確保改造工程的質量符合國家相關標準和雙方約定的要求。在施工過程中，應接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應及時采納并整改。2.改造工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。驗收標準以雙方簽訂的改造方案及相關補充協(xié)議為準。甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，因整改導致的工程延誤責任也由乙方承擔。五、費用分擔與支付1.改造工程費用包括但不限于施工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、垃圾清理費用等。雙方應按照約定的比例分擔上述費用。2.費用支付方式按照本協(xié)議第二條第2款的約定執(zhí)行。乙方應在每次申請費用支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關費用明細清單。六、房屋使用與維護1.改造后的房屋僅供甲乙雙方共同居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉租、轉借或用于其他非居住目的。2.雙方應共同愛護房屋及屋內的設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因一方使用不當導致設施設備損壞的，該方應負責修復或賠償。3.對于房屋及設施設備的日常維護保養(yǎng)工作，雙方應共同協(xié)商確定分工。一般情況下，房屋內部的日常清潔衛(wèi)生由雙方輪流負責；對于設施設備的定期檢查、維修等工作，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商安排。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停改造工程，并要求甲方支付已發(fā)生的費用及違約金。如因甲方逾期支付導致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金。如因乙方逾期支付導致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照雙方確定的改造方案進行施工，或施工質量不符合國家相關標準和雙方約定的要求，乙方應負責無償整改直至符合要求。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方擅自將房屋轉租、轉借或用于其他非居住目的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[X]元，同時違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。