委托經(jīng)營管理協(xié)議書

委托經(jīng)營管理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱"標(biāo)的物"），并希望委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.名稱：[詳細(xì)名稱]2.位置：[具體地址]3.面積：[詳細(xì)面積數(shù)據(jù)]4.用途：[明確用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住、辦公等]5.現(xiàn)狀：[對(duì)標(biāo)的物當(dāng)前的狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備等]二、委托經(jīng)營管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于標(biāo)的物的日常運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，合理、有效地經(jīng)營管理標(biāo)的物，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的保值增值，并為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物經(jīng)營管理情況，查閱相關(guān)報(bào)表、賬目等資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營收益。對(duì)乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約或不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀資料等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物經(jīng)營管理相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取經(jīng)營管理費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展標(biāo)的物的經(jīng)營管理活動(dòng)，制定經(jīng)營策略和方案。對(duì)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，但應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行經(jīng)營管理職責(zé)，盡最大努力實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的保值增值。定期向甲方報(bào)送標(biāo)的物經(jīng)營管理情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。妥善保管標(biāo)的物及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密和標(biāo)的物信息。依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。維護(hù)標(biāo)的物的安全和正常使用，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在安全隱患或需要進(jìn)行重大維修、改造等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、經(jīng)營收益及分配1.乙方在經(jīng)營管理標(biāo)的物過程中產(chǎn)生的經(jīng)營收益歸甲方所有。經(jīng)營收益包括但不限于租金收入、銷售收入、服務(wù)收入等扣除經(jīng)營成本、稅費(fèi)及本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營管理費(fèi)用后的余額。2.乙方應(yīng)在每月/每季度/每年結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方報(bào)送經(jīng)營收益報(bào)表。甲方應(yīng)在收到報(bào)表后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)雙方確認(rèn)后的經(jīng)營收益，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付給甲方。3.經(jīng)營收益的支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、經(jīng)營管理費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，作為乙方為甲方提供經(jīng)營管理服務(wù)的報(bào)酬。經(jīng)營管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，可按固定金額或按經(jīng)營收益的一定比例等方式確定]。2.經(jīng)營管理費(fèi)用的支付周期為：[每月/每季度/每年等]。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期經(jīng)營管理費(fèi)用支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的經(jīng)營管理費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的經(jīng)營管理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的物遭受損失或未實(shí)現(xiàn)保值增值目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失。如因乙方違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、擅自處分標(biāo)的物或泄露甲方商業(yè)秘密和標(biāo)的物信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的經(jīng)營管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)資料交還甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________