安置房屋贈(zèng)予協(xié)議書

安置房屋贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)予人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受贈(zèng)人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處安置房屋，為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該安置房屋贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方所贈(zèng)予的標(biāo)的物為位于[具體地址]的安置房屋，該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[如安置房性質(zhì)]，目前該房屋處于[房屋現(xiàn)狀描述，如在建、已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等情況]階段。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈(zèng)予的安置房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響贈(zèng)予的瑕疵情況。若因甲方原因?qū)е沦?zèng)予房屋存在糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該安置房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，及時(shí)配合乙方提供所需資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分（如無特殊約定，一般情況下，契稅等應(yīng)由乙方承擔(dān)，登記費(fèi)等按規(guī)定分擔(dān)）。4.在房屋交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或?qū)Ψ课葸M(jìn)行有損乙方權(quán)益的處分行為。若因甲方保管不善導(dǎo)致房屋受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該安置房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的建設(shè)進(jìn)度、交房時(shí)間、配套設(shè)施情況等信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)予的安置房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方意愿，不得擅自改變贈(zèng)予房屋的性質(zhì)、用途等。3.在甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合，按照要求提供真實(shí)、有效的資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)接收贈(zèng)予房屋，接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。5.乙方應(yīng)對甲方贈(zèng)予的行為表示感謝，并在可能的情況下給予甲方必要的關(guān)懷與照顧。三、贈(zèng)予房屋的交付1.待該安置房屋具備交付條件時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.雙方應(yīng)在通知確定的交付時(shí)間，按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如房屋鑰匙、房屋建設(shè)相關(guān)文件等。3.乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對房屋進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如對房屋質(zhì)量、面積、設(shè)施設(shè)備等無異議，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)在交付時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)記錄并及時(shí)解決。如因乙方未當(dāng)場提出異議，后續(xù)再以同樣問題主張權(quán)利的，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。四、贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)變更1.當(dāng)該安置房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的其他資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或出現(xiàn)障礙，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案。在此期間，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同努力推進(jìn)手續(xù)辦理。如因不可抗力導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過[X]個(gè)月，雙方應(yīng)重新協(xié)商本協(xié)議的履行方式或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證贈(zèng)予房屋的合法性、完整性，或擅自處分贈(zèng)予房屋、不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常取得贈(zèng)予房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的與贈(zèng)予房屋相關(guān)的所有費(fèi)用（如有），并按照該安置房屋當(dāng)前市場價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈(zèng)予房屋的性質(zhì)、用途，或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)、拒絕接收贈(zèng)予房屋等，乙方應(yīng)向甲方支付該安置房屋當(dāng)前市場價(jià)值的[X]%作為違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)