學(xué)校征用賠償協(xié)議書

學(xué)校征用賠償協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：[學(xué)校具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[學(xué)校建設(shè)、改造等具體事由]需要，擬征用乙方位于[土地詳細(xì)地址或房屋詳細(xì)地址]的[土地、房屋等標(biāo)的物具體描述]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就學(xué)校征用賠償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、征用標(biāo)的物具體描述1.土地乙方被征用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/住宅用地等原用途]。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ锩枋鯹。土地上附著有[列舉地上附著物，如樹木[品種、數(shù)量]、水井[規(guī)格、數(shù)量]等]。2.房屋乙方被征用的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面[鋪設(shè)材料及規(guī)格]，墻面[裝修材料及工藝]，天花板[裝修材料及工藝]，門窗[材質(zhì)及規(guī)格]等。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電線路、排水管道、暖氣設(shè)備等的規(guī)格及狀況]。二、征用賠償方式及金額1.土地征用賠償土地補(bǔ)償費：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費共計人民幣[X]元。該費用計算依據(jù)為[詳細(xì)說明土地補(bǔ)償費的計算方式，如根據(jù)土地年產(chǎn)值倍數(shù)等]。安置補(bǔ)助費：因征用土地導(dǎo)致乙方需要安置，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費的計算標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明計算依據(jù)，如按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)等]。地上附著物補(bǔ)償費：樹木補(bǔ)償費：甲方對乙方土地上的[品種、數(shù)量]樹木進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[每棵樹的補(bǔ)償單價及計算方式]。水井補(bǔ)償費：甲方對乙方土地上的[規(guī)格、數(shù)量]水井進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[每口水井的補(bǔ)償單價及計算方式]。其他地上附著物：[逐一列舉并說明補(bǔ)償金額及計算依據(jù)]土地征用賠償總金額為人民幣[X]元。2.房屋征用賠償房屋補(bǔ)償費：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途及成新程度等因素，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償費人民幣[X]元。補(bǔ)償單價為每平方米[X]元，計算方式為建筑面積乘以補(bǔ)償單價。裝修補(bǔ)償費：甲方對乙方房屋內(nèi)部裝修進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)裝修材料、工藝及成新程度等評估確定，評估方式為[詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)及評估方法]。房屋配套設(shè)施補(bǔ)償費：水電線路補(bǔ)償費：甲方對乙方房屋的水電線路進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)線路長度、規(guī)格及使用狀況等評估確定，評估方式為[詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)及評估方法]。排水管道補(bǔ)償費：甲方對乙方房屋的排水管道進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)管道材質(zhì)、管徑及長度等評估確定，評估方式為[詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)及評估方法]。暖氣設(shè)備補(bǔ)償費：甲方對乙方房屋的暖氣設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償，共計人民幣[X]元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)設(shè)備型號、使用年限及狀況等評估確定，評估方式為[詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)及評估方法]。其他房屋配套設(shè)施：[逐一列舉并說明補(bǔ)償金額及計算依據(jù)]房屋征用賠償總金額為人民幣[X]元。3.綜合賠償金額土地征用賠償金額與房屋征用賠償金額合計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。三、付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在乙方完成標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間對征用標(biāo)的物進(jìn)行使用和處置。有權(quán)要求乙方提供與征用標(biāo)的物相關(guān)的資料和證明文件，以便辦理征用手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)辦理土地征用及房屋拆遷等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在征用過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的賠償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征用活動。2.義務(wù)保證對征用標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因乙方原因?qū)е录追皆谡饔眠^程中產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供與征用標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋建造審批文件等資料和文件。在甲方支付預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，開始辦理標(biāo)的物的騰空和交付手續(xù)，并在[交付期限]內(nèi)完成交付。交付時，乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的完整性和可使用性，不得損壞或拆除標(biāo)的物上的任何設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理土地征用及房屋拆遷等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。五、標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.標(biāo)的物交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將征用標(biāo)的物騰空并交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)清理標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，并保證標(biāo)的物符合交付條件。交付方式為[現(xiàn)場交付/書面交接等具體方式]，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付的時間、內(nèi)容及狀況等。2.相關(guān)手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用及房屋拆遷等相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供必要的資料和文件，并配合甲方完成手續(xù)辦理工作。因辦理手續(xù)需要乙方提供身份證明、授權(quán)委托書等文件的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)提供。乙方應(yīng)保證所提供的資料和文件真實、合法、有效，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成標(biāo)的物交付或提供相關(guān)資料和文件，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的資料和文件存在虛假、違法或無效的情況，導(dǎo)致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他一切損失，包括但不限于因違約導(dǎo)致的訴訟費用、律師費用、鑒定費用等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽