女兒房產(chǎn)分房協(xié)議書

女兒房產(chǎn)分房協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：[女兒姓名]，女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲方和乙方的女兒，三方就位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.該房產(chǎn)系甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，購房款來源為[具體購房資金來源說明]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進行分配。2.甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的過戶登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。3.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е卤皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對該房產(chǎn)進行分配。2.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的過戶登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。3.乙方保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е卤皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方和乙方支付相應(yīng)的款項（如有）。3.丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律規(guī)定和相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的義務(wù)。三、房產(chǎn)分配方式經(jīng)三方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分配如下：該房產(chǎn)歸丙方所有，丙方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。四、款項支付為體現(xiàn)公平合理，丙方同意向甲方和乙方支付人民幣[X]元作為對該房產(chǎn)分配的補償。該款項支付方式如下：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶；剩余款項人民幣[X]元，丙方應(yīng)在辦理完該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、過戶手續(xù)辦理1.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，與丙方共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更至丙方名下。辦理過戶登記所需的各項稅費，按照法律規(guī)定由各方各自承擔。2.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)的，三方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并相互配合完成相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理手續(xù)所涉房產(chǎn)價值的萬分之[X]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方和乙方返還已支付的款項，同時甲方和乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X]%向丙方支付違約金。2.若丙方未按照本協(xié)議約定支付款項或未按時配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的萬分之[X]向甲方和乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求丙方返還已辦理的相關(guān)手續(xù)（如有），同時丙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的[X]%向甲方和乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決如三方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________