婚后房產(chǎn)放棄協(xié)議書

婚后房產(chǎn)放棄協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚登記日期]登記結(jié)婚，婚后雙方共同購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)碼]。為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途，如住宅]4.購(gòu)買價(jià)格：雙方共同出資人民幣[購(gòu)房總金額]元，其中甲方出資人民幣[甲方出資金額]元，占購(gòu)房款的[甲方出資比例]；乙方出資人民幣[乙方出資金額]元，占購(gòu)房款的[乙方出資比例]。5.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。二、甲方放棄房產(chǎn)權(quán)利聲明甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)所享有的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方享有對(duì)該房產(chǎn)完整的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。乙方有權(quán)自主決定該房產(chǎn)的使用、出租、出售、抵押等相關(guān)事宜，無(wú)需征得甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用功能。乙方應(yīng)按時(shí)償還該房產(chǎn)涉及的銀行貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自將該房產(chǎn)贈(zèng)與他人、設(shè)定擔(dān)?；蜻M(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。四、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房貸及其他債務(wù)自本協(xié)議生效之日起，與該房產(chǎn)相關(guān)的銀行貸款、債務(wù)等均由乙方負(fù)責(zé)償還，甲方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任。若因乙方未能按時(shí)償還貸款或債務(wù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生信用不良記錄或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除不良記錄并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.日常費(fèi)用該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致房產(chǎn)被采取停水、停電、停氣等措施或產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、房產(chǎn)變更登記1.雙方同意在本協(xié)議生效后[具體變更登記時(shí)間]內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更為乙方單獨(dú)所有。辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并積極配合完成相關(guān)手續(xù)。在未完成房產(chǎn)變更登記手續(xù)期間，本協(xié)議的各項(xiàng)約定仍然有效。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利或?qū)嵤┯绊懸曳綑?quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行償還房貸、支付費(fèi)用或擅自處分房產(chǎn)等義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)糾正違約行為，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方在該房產(chǎn)上的全部出資及相應(yīng)增值部分，乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付資金占用期間的利息。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日