大型裝修承包協(xié)議書

大型裝修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體裝修地點]進行大型裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔該裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體裝修工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：裝修面積為[X]平方米，包括但不限于室內(nèi)空間的墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝，以及相關(guān)配套設(shè)施的裝修等。具體裝修范圍及要求詳見本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》。4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修工程：包括拆除原有非承重墻體、新建部分隔斷、墻面基層處理（如刮膩子、刷乳膠漆等）、地面瓷磚或木地板鋪設(shè)、天花板吊頂安裝等。水電工程：包括室內(nèi)水電線路的改造、鋪設(shè)，燈具及插座的安裝調(diào)試，確保水電系統(tǒng)安全、合理、規(guī)范。門窗工程：包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶的安裝，確保門窗密封性、隔音性良好，五金配件齊全且功能正常。裝飾裝修工程：根據(jù)設(shè)計要求進行室內(nèi)墻面裝飾（如壁紙粘貼、軟包等）、天花板造型裝飾、背景墻制作等，展現(xiàn)整體裝修風格與效果。其他配套工程：包括室內(nèi)潔具安裝（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、廚房櫥柜定制安裝、室內(nèi)照明系統(tǒng)及智能化控制系統(tǒng)的布線與安裝等，以滿足甲方日常生活及使用需求。二、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金以及與本工程相關(guān)的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。如甲方要求對裝修工程進行變更或增加工程量，雙方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的變更內(nèi)容及工程量另行協(xié)商確定變更價款，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方采購工程所需的主要材料、設(shè)備以及組織施工人員進場等前期準備工作。工程進度款：當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如木工工程完成、油漆工程完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ倘客旯?，乙方提交竣工驗收報告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際工程需要對裝修工程進行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等與工程相關(guān)的資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。2.義務(wù)負責提供施工現(xiàn)場的施工條件，包括但不限于場地平整、臨時用水用電接入等，并承擔相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)證件和手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時支付相應(yīng)工程款項。尊重乙方的施工安排，不得干涉乙方正常的施工活動，但有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，自主組織施工，選擇合格的材料供應(yīng)商和施工人員，但所選用的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議附件二《裝修工程材料及設(shè)備清單》的要求。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用和責任，并順延工期。2.義務(wù)具備完成本裝修工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴格按照本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》、國家現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方提交工程進度報告，確保工程按時完工。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及成品半成品，防止損壞、丟失。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定及甲方要求，提供工程所需的材料和設(shè)備清單，并確保所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量合格、符合設(shè)計要求。對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)負責驗收、保管，并合理使用，如因乙方原因造成損失的，由乙方承擔賠償責任。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證等。四、工程工期1.開工日期：本工程預計開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失擴大，否則乙方不得就擴大的損失要求甲方賠償。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔違約責任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議附件一《裝修工程設(shè)計圖紙及要求》進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進行下一道工序施工。在施工過程中，應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改，直至達到質(zhì)量標準。2.驗收程序分項工程完工后，乙方應(yīng)進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部工程完工后，乙方應(yīng)進行自評，自評合格后向甲方提交分部工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。單位工程完工后，乙方應(yīng)進行竣工預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及竣工驗收申請。甲方在收到報告及申請后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理（如有）等單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機構(gòu)提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料設(shè)備乙方負責采購本工程所需的材料和設(shè)備，但所選用的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議附件二《裝修工程材料及設(shè)備清單》的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在采購材料和設(shè)備前，將樣品及相關(guān)資料提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后方可采購。如甲方對材料和設(shè)備有特殊要求的，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。乙方應(yīng)對采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負責，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責更換、維修或賠償。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備甲方負責供應(yīng)本協(xié)議約定的部分材料和設(shè)備（如有），并按照約定的時間和地點將材料設(shè)備交付乙方。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后，及時進行驗收，并在驗收合格后出具書面簽收單。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責處理。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方原因造成材料設(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔賠償責任。乙方應(yīng)合理使用甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求，導致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并按照本協(xié)議約定調(diào)整工期和支付工程價款。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自將本裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜，承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定提供工程竣工資料或提供的資料不符合要求的，乙方應(yīng)負責補充或整改，直至符合要求。如因乙方未及時提供或提供的資料不符合要求導致甲方無法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均