大慶買房定金協(xié)議書

大慶買房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方位于大慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買該房屋事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______（詳細列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、熱水器等）。房屋附帶的相關(guān)權(quán)益及情況說明如下：該房屋的土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥），土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。該房屋已取得的產(chǎn)權(quán)證書編號為______，產(chǎn)權(quán)登記人為______。該房屋目前的租賃情況為______（無租約/有租約，如有租約需注明租約起止時間、租金標準等）。2.房屋價格及定金該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。定金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬需注明具體轉(zhuǎn)賬時間及收款賬戶信息），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，影響乙方正常購買的，甲方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并雙倍返還乙方已支付的定金。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。在本協(xié)議簽訂后至房屋交付前，負責(zé)該房屋的正常維護和管理，保證房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房屋的相關(guān)信息及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定交付該房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。對甲方提供的房屋相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，與甲方或甲方指定的中介機構(gòu)簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱"買賣合同"），并按照買賣合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，按時支付購房款及相關(guān)費用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。三、定金的處理1.若乙方在約定時間內(nèi)與甲方簽訂買賣合同，并按照買賣合同約定履行義務(wù)，支付首付款及后續(xù)購房款等費用，則乙方支付的定金在辦理房屋交接手續(xù)時，可抵作購房款。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂買賣合同，或者在簽訂買賣合同后未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。3.若甲方在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，拒絕簽訂買賣合同或拒絕履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償對方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋