婚前購(gòu)置車庫(kù)協(xié)議書

婚前購(gòu)置車庫(kù)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方準(zhǔn)備登記結(jié)婚，為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)狀況，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方婚前購(gòu)置的車庫(kù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方于______年____月____日購(gòu)買了位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），建筑面積為______平方米。該車庫(kù)的具體位置、編號(hào)、面積等信息以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)買合同記載為準(zhǔn)。該車庫(kù)目前的產(chǎn)權(quán)登記情況為甲方單獨(dú)所有，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______________________。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方享有該車庫(kù)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定自主決定該車庫(kù)的使用方式、出租、轉(zhuǎn)讓等事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。甲方應(yīng)保證該車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方權(quán)益的瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)知曉該車庫(kù)的相關(guān)情況，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間享有合理使用該車庫(kù)的權(quán)利。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該車庫(kù)的相關(guān)權(quán)益主張相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該車庫(kù)的所有權(quán)，不得擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行破壞、改變其用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)價(jià)值的行為。乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)車庫(kù)的正常使用，如配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的維修、保養(yǎng)等工作。三、車庫(kù)在婚姻關(guān)系中的使用與收益1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該車庫(kù)主要供甲乙雙方共同使用，用于停放雙方的車輛等合理用途。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該車庫(kù)出租給他人使用。如乙方因特殊情況需要臨時(shí)出租該車庫(kù)，應(yīng)提前通知甲方，并在出租期限屆滿后及時(shí)將車庫(kù)恢復(fù)原狀交還甲方。出租所得收益在扣除必要的管理費(fèi)用后，應(yīng)歸甲方所有。3.如甲方將該車庫(kù)出租給他人，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。出租所得收益由甲方按照其意愿進(jìn)行處理，但甲方應(yīng)保障乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)車庫(kù)的正常使用權(quán)益。四、車庫(kù)的處分1.甲方有權(quán)在婚前或婚后自行決定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該車庫(kù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.如甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格以雙方協(xié)商一致或經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)格為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)扣除相關(guān)稅費(fèi)和車庫(kù)購(gòu)置成本后，如有剩余部分，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。3.如甲方將該車庫(kù)贈(zèng)與他人，乙方有權(quán)提出異議。如甲方堅(jiān)持贈(zèng)與行為，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方以該車庫(kù)設(shè)定抵押，應(yīng)提前告知乙方，并確保該抵押行為不會(huì)損害乙方的權(quán)益。因抵押行為產(chǎn)生的債務(wù)，如甲方未能按時(shí)償還導(dǎo)致車庫(kù)被處置，甲方應(yīng)保障乙方的居住權(quán)益或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更1.如甲乙雙方?jīng)Q定在婚后對(duì)該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更，包括但不限于加名、更名等，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)變更后，該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)按照新的登記情況確定，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知車庫(kù)相關(guān)情況或隱瞞車庫(kù)存在的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行破壞、改變用途或未經(jīng)甲方同意擅自出租車庫(kù)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車庫(kù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。