辦公場地續(xù)租合同樣本

辦公場地續(xù)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的辦公場地，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃場地僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)場地的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中對場地造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租賃費用或滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）乙方利用場地進行非法活動；

（4）甲方因故需要收回場地。

8.3以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付場地或場地存在嚴重質(zhì)量問題；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場地平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場地（以下簡稱“場地”），乙方有意租賃該場地用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的辦公場地，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地內(nèi)的相關(guān)設(shè)備。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃場地僅用于辦公用途，不得用于任何非法活動。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理。

八、維修保養(yǎng)

8.1甲方負責(zé)場地的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中對場地造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

9.2甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按時支付租賃費用或滯納金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

10.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.3乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

10.4乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡場地使用權(quán)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過加強對乙方使用場地的監(jiān)督檢查，確保場地安全、合規(guī)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡稱“樓宇”），乙方有意租賃該樓宇的一部分用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的商業(yè)樓宇的第____層第____號店鋪（以下簡稱“店鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、店鋪使用

6.1乙方租賃店鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于任何非法活動或與本合同約定不符的用途。

六、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)樓宇的基本設(shè)施維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方保證提供合同約定的店鋪及配套設(shè)施，確保店鋪能夠正常使用。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付店鋪，如逾期交付，甲方應(yīng)支付違約金。

9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整店鋪的經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營方式，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、甲方違約及限制條款

9.1如甲方未按約定交付店鋪或提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長租賃期限或解除合同。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

9.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)益保障條款，確保乙方在租賃