農(nóng)村宅基地置換合同范例

農(nóng)村宅基地置換合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就農(nóng)村宅基地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的宅基地及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱“原宅基地”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的宅基地及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱“新宅基地”）置換給甲方。

二、置換方式

2.1雙方同意采用以下置換方式：

（1）原宅基地面積與新建宅基地面積按比例置換；

（2）原宅基地地上附著物折算成一定金額，作為新建宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、置換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，置換期限為______年。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付置換補(bǔ)償費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.2甲方應(yīng)向乙方支付新建宅基地費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

4.3雙方應(yīng)在置換期限屆滿前，按照本合同約定完成費(fèi)用支付。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成原宅基地的騰退，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間完成新建宅基地的交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.新宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.原宅基地地上附著物清單；

4.置換補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證；

5.新建宅基地費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就農(nóng)村宅基地置換事宜，并引入丙方作為第三方參與方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的宅基地及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱“原宅基地”）置換給乙方。

1.2乙方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的宅基地及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱“新宅基地”）置換給甲方。

1.3丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督置換過(guò)程的合法合規(guī)性，并提供必要的專業(yè)服務(wù)。

二、置換方式

2.1雙方同意采用以下置換方式：

（1）原宅基地面積與新建宅基地面積按比例置換；

（2）原宅基地地上附著物折算成一定金額，作為新建宅基地的補(bǔ)償費(fèi)用；

（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用及甲方向乙方支付新建宅基地費(fèi)用的合法性和及時(shí)性。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）監(jiān)督置換合同的簽訂與履行；

（2）核實(shí)原宅基地及新宅基地的權(quán)屬證明；

（3）確保置換過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；

（4）協(xié)調(diào)解決置換過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)置換過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在置換過(guò)程中有權(quán)提出意見和建議；

（4）在違約情況下，有權(quán)采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用；

（2）要求乙方按照合同約定交付新建宅基地；

（3）在置換過(guò)程中，甲方享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）在丙方的監(jiān)督下，甲方權(quán)益得到保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用；

（2）未按約定時(shí)間交付新建宅基地；

（3）提供虛假資料或隱瞞重要信息；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

5.2乙方在置換過(guò)程中的權(quán)利受到以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變?cè)赜猛荆?/p>

（2）未經(jīng)丙方同意，不得擅自改變新宅基地用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押新建宅基地。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向置換所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.原宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.新宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.原宅基地地上附著物清單；

4.置換補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證；

5.新建宅基地費(fèi)用支付憑證；

6.丙方授權(quán)委托書。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保置換過(guò)程的合法性、合規(guī)性，以及甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督和服務(wù)，有助于減少置換過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方丙方，既保證了置換過(guò)程的公平公正，又加強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。甲方的目的在于通過(guò)置換獲得更適宜的居住條件，同時(shí)確保置換過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜，并引入丁方作為第三方參與方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1乙方同意將其位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）的土地（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給甲方。

1.2甲方同意按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

1.3丁方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)監(jiān)督流轉(zhuǎn)合同的簽訂與履行，并提供必要的專業(yè)服務(wù)。

二、流轉(zhuǎn)方式

2.1雙方同意采用以下流轉(zhuǎn)方式：

（1）流轉(zhuǎn)土地的面積、用途及年限按雙方約定；

（2）流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；

（3）丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付及流轉(zhuǎn)土地的使用情況。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方責(zé)任：

（1）監(jiān)督流轉(zhuǎn)合同的簽訂與履行；

（2）核實(shí)流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明；

（3）確保流轉(zhuǎn)過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；

（4）協(xié)調(diào)解決流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2丁方權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料；

（2）對(duì)流轉(zhuǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中有權(quán)提出意見和建議；

（4）在違約情況下，有權(quán)采取措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）要求甲方按照合同約定合理使用流轉(zhuǎn)土地；

（3）在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，乙方享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）在丁方的監(jiān)督下，乙方的權(quán)益得到保障。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；

（4）造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。

5.2甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利受到以下限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途；

（2）未經(jīng)丁方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押流轉(zhuǎn)土地；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止流轉(zhuǎn)合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向流轉(zhuǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.流轉(zhuǎn)土地使用情況清單；

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

4.丁方授權(quán)委托書。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第