劃撥地建房合同范例

劃撥地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在劃撥土地上建設(shè)房屋，房屋用途為_(kāi)_________。

二、土地劃撥手續(xù)

2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地劃撥手續(xù)，包括但不限于土地登記、土地證辦理等。

2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地劃撥手續(xù)，提供必要的資料和證明。

三、房屋建設(shè)及交付

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付甲方驗(yàn)收。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

4.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理土地劃撥手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定進(jìn)行房屋建設(shè)或未按期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.施工方案

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為土地使用權(quán)的原始持有者，為保障自身權(quán)益，提高項(xiàng)目建設(shè)的效率和安全性，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與本項(xiàng)目。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為建設(shè)施工方，與甲方及丙方共同簽署本合同，以明確各方權(quán)責(zé)。鑒于甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地權(quán)屬及用途

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

1.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在劃撥土地上建設(shè)房屋，房屋用途為_(kāi)_________。

二、丙方介入

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方進(jìn)行整改。

三、房屋建設(shè)及交付

3.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付甲方驗(yàn)收。

3.4丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元。

4.2乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

4.4丙方監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由三方協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有土地使用權(quán)的收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、出售等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定進(jìn)行房屋建設(shè)或未按期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方未按照丙方監(jiān)理要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.4乙方在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入可以提高施工效率，縮短工期，降低成本。

3.丙方的專業(yè)建議可以提升工程品質(zhì)，增強(qiáng)甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)的原始持有者，享有土地使用權(quán)的收益權(quán)。

2.甲方對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)有重要責(zé)任，通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地保障自身權(quán)益。

3.甲方通過(guò)合同約定，可以明確各方的權(quán)責(zé)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承建商，為保障自身權(quán)益和項(xiàng)目順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，同意乙方引入丁方參與項(xiàng)目管理，以優(yōu)化項(xiàng)目執(zhí)行和提升乙方利益。鑒于甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方同意承建位于__________（具體地址）的項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為_(kāi)_________。

1.2乙方取得項(xiàng)目承建權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和施工。

二、丁方介入

2.1丁方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制等方面提供專業(yè)咨詢和建議。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)措施。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目符合甲方預(yù)期。

三、乙方權(quán)益及利益

3.1乙方享有項(xiàng)目的承建權(quán)，包括但不限于施工、材料采購(gòu)、人員調(diào)配等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，以提高項(xiàng)目執(zhí)行效率和降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的建議調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和方案，以優(yōu)化項(xiàng)目成本和進(jìn)度。

3.4乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得甲方支付的工程款項(xiàng)，包括但不限于工程款、進(jìn)度款等。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。

4.2丁方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用，由乙方支付，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得無(wú)故變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如需增加工作內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目承建商，擁有項(xiàng)目執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，可以更好地保障自身利益。

2.通過(guò)引入丁方，乙方可以借助專業(yè)力量?jī)?yōu)化項(xiàng)目管理