農(nóng)田抵押合同范例

農(nóng)田抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)。

2.乙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)或依法設(shè)立的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

3.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方。

4.乙方同意接受甲方的抵押申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“抵押農(nóng)田”。

1.2抵押農(nóng)田的土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方，作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方與乙方簽訂的借款合同、擔(dān)保合同等一切債務(wù)。

2.3抵押擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等，甲方應(yīng)無(wú)條件履行。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在乙方要求下，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押農(nóng)田使用權(quán)登記在乙方名下。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第四條抵押期間

4.1抵押期間為_(kāi)_________________________年，自抵押登記之日起計(jì)算。

4.2抵押期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行抵押農(nóng)田的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

4.3抵押期間，甲方不得將抵押農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

第五條抵押解除

5.1甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押解除手續(xù)。

5.2乙方解除抵押權(quán)后，甲方應(yīng)將抵押農(nóng)田使用權(quán)恢復(fù)原狀，并退還乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)。

2.乙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)或依法設(shè)立的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

3.丙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)公司，具備農(nóng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

4.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

5.乙方同意接受甲方的抵押申請(qǐng)，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“抵押農(nóng)田”。

1.2抵押農(nóng)田的土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方，作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方與乙方簽訂的借款合同、擔(dān)保合同等一切債務(wù)。

2.3丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)具備獨(dú)立的評(píng)估能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，對(duì)抵押農(nóng)田的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并定期對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估抵押農(nóng)田的價(jià)值和甲方的償債能力。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行墊付債務(wù)，并向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方改善農(nóng)田經(jīng)營(yíng)管理，提高農(nóng)田產(chǎn)出，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整擔(dān)保條件，甲方應(yīng)予以配合。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)尊重丙方的擔(dān)保權(quán)利，未經(jīng)丙方同意，不得單方面解除抵押擔(dān)保。

4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

4.3乙方應(yīng)在丙方要求下，協(xié)助丙方對(duì)抵押農(nóng)田進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在抵押期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押農(nóng)田，但不得改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方協(xié)助辦理抵押解除手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，合理調(diào)整貸款利率和期限。

5.4甲方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保服務(wù)期間，要求丙方提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.2乙方未經(jīng)丙方同意，擅自解除抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害甲方利益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農(nóng)田使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.借款合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.丙方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，為甲方提供更可靠的融資保障，同時(shí)降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在抵押期間，能夠繼續(xù)使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并在債務(wù)履行完畢后，順利解除抵押，恢復(fù)農(nóng)田使用權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)各自權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，擁有合法的農(nóng)田使用權(quán)。

2.乙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)，提供農(nóng)業(yè)貸款服務(wù)。

3.丙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法登記注冊(cè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)公司，具備農(nóng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

4.甲方因擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，需要資金支持，愿意將其擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

5.乙方同意接受甲方的抵押申請(qǐng)，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于__________________________的農(nóng)田使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“抵押農(nóng)田”。

1.2抵押農(nóng)田的土地面積共計(jì)__________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_________________________。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意將其擁有的抵押農(nóng)田使用權(quán)抵押給乙方，作為乙方對(duì)甲方債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押擔(dān)保的范圍包括甲方與乙方簽訂的貸款合同、擔(dān)保合同等一切債務(wù)。

2.3丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.4丙方應(yīng)具備獨(dú)立的評(píng)估能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，對(duì)抵押農(nóng)田的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并定期對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

第三條丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以評(píng)估抵押農(nóng)田的價(jià)值和甲方的償債能力。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行墊付債務(wù)，并向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方改善農(nóng)田經(jīng)營(yíng)管理，提高農(nóng)田產(chǎn)出，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整擔(dān)保條件，甲方應(yīng)予以配合。

第四條乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在甲方的抵押農(nóng)田上設(shè)定抵押權(quán)，并享有抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供額外的擔(dān)保措施。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款用途相關(guān)的證明材料，以確保貸款資金用于約定的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在貸款期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押農(nóng)田，但不得改變土地用途。

5.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方協(xié)助辦理抵押解除手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方合理調(diào)整貸款利率和期限。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定使用貸款資金，或未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方作為貸款人的權(quán)