內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同范例

內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（服務(wù)方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擬將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)委托乙方進(jìn)行管理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理，具體包括：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、收費(fèi)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、綠化等工作；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)并成立物業(yè)管理委員會(huì)后，乙方不再承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按建筑面積計(jì)費(fèi)：每平方米建筑面積收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月；

（2）按實(shí)際入住戶數(shù)計(jì)費(fèi)：每戶收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月；

（3）按實(shí)際入住人數(shù)計(jì)費(fèi)：每人收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（服務(wù)方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于甲方擬將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)委托乙方進(jìn)行管理，為確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理，具體包括：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、收費(fèi)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、綠化等工作；

（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)并成立物業(yè)管理委員會(huì)后，乙方不再承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)職責(zé)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按建筑面積計(jì)費(fèi)：每平方米建筑面積收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月；

（2）按實(shí)際入住戶數(shù)計(jì)費(fèi)：每戶收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月；

（3）按實(shí)際入住人數(shù)計(jì)費(fèi)：每人收費(fèi)人民幣_(tái)___元/月。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)管職責(zé)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）要求甲方按照本合同約定支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.5丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）要求乙方整改不符合規(guī)定的事項(xiàng)；

（3）向甲方報(bào)告乙方的工作情況。

4.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備清單；

3.甲方物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。

甲方作為委托方，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，在合同中優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，確保了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)甲方利益，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。這種模式有利于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（服務(wù)提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

乙方（服務(wù)接受方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

丙方（咨詢與監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

鑒于乙方擬委托甲方提供特定領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量與自身權(quán)益，引入丙方作為第三方咨詢與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）技術(shù)咨詢服務(wù)；

（2）項(xiàng)目實(shí)施管理；

（3）風(fēng)險(xiǎn)分析與控制；

（4）乙方委托的其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方滿意完成項(xiàng)目或達(dá)到合同約定的終止條件之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)控制費(fèi)等，具體金額及支付方式如下：

（1）按項(xiàng)目階段計(jì)費(fèi)：每個(gè)階段收費(fèi)人民幣_(tái)___元；

（2）按工作量計(jì)費(fèi)：每小時(shí)收費(fèi)人民幣_(tái)___元；

（3）按項(xiàng)目總額計(jì)費(fèi)：項(xiàng)目總額的____%作為服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對(duì)丙方的咨詢和監(jiān)督工作提出意見和建議。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方開展工作，提供必要的信息和資料；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供服務(wù)；

（2）要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；

（2）保守乙方商業(yè)秘密；

（3）在丙方進(jìn)行咨詢和監(jiān)督時(shí)提供必要的配合。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和評(píng)估；

（2）監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）向乙方提供咨詢服務(wù)，幫助乙方了解甲方服務(wù)情況。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行咨詢和監(jiān)督職責(zé)；

（2）保證咨詢和監(jiān)督工作的客觀、公正；

（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等