食堂自動(dòng)化設(shè)備租賃合同

食堂自動(dòng)化設(shè)備租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有食堂自動(dòng)化設(shè)備，乙方有意租賃該設(shè)備以提升食堂的運(yùn)營(yíng)效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在食堂自動(dòng)化設(shè)備租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方為食堂自動(dòng)化設(shè)備所有權(quán)人，乙方為租賃方，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本合同。

三、租賃物：甲方同意將食堂自動(dòng)化設(shè)備出租給乙方使用。租賃物具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。

四、租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件二。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的技術(shù)參數(shù)和性能要求，并確保其所有權(quán)或使用權(quán)合法有效。

2.甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方，并提供必要的操作說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題或故障造成的損失，并負(fù)責(zé)維修或更換。

5.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付租金的乙方，有權(quán)收取違約金。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收租賃物，并妥善保管、使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按照操作說(shuō)明書(shū)正確使用租賃物，避免因操作不當(dāng)造成損壞。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆解、改造或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修或更換。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

7.合同期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)收取違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并按時(shí)交付租賃物。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供操作說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃物的質(zhì)量，按時(shí)交付租賃物。

2.甲方有義務(wù)提供操作說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)指南等相關(guān)資料。

3.甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方有義務(wù)按期支付租金，并合理使用租賃物。

5.乙方有義務(wù)遵守合同約定，妥善保管租賃物。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃物總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%（即人民幣_(tái)___元）作為首付款。

2.每月租金：自租賃物交付之日起，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。合同期滿(mǎn)或乙方按合同約定將租賃物退還甲方且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、維修或更換產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項(xiàng)。具體轉(zhuǎn)賬信息詳見(jiàn)附件三。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即將租賃物交付給乙方。

2.甲方在收到乙方每月租金后，應(yīng)確保租賃物正常運(yùn)行，并按照合同約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方支付租金后，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在支付租金或保證金時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法資金。

四、違約責(zé)任：

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

2.如乙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及相應(yīng)的違約金。

3.如甲方未按約定交付租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

五、稅務(wù)處理：

1.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)依法開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方未按約定提供操作說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)指南等資料的，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

c.甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金____%的違約金。

b.乙方擅自拆解、改造或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未按約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及相應(yīng)的違約金。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁委員會(huì)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁地為_(kāi)___市。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院：

本合同簽訂地為_(kāi)___市，雙方約定合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由____市人民法院管轄。

五、不可抗力：

1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

b.合同變更不影響已履行部分的效力。

2.終止：

a.合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

b.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

2.送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵箱等，以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定退還或賠償對(duì)方財(cái)產(chǎn)。

2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決：

如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同期滿(mǎn)或解除之日起失效。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：

1.食堂自動(dòng)化設(shè)備需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)列明設(shè)備的功能、性能、技術(shù)參數(shù)等要求。

2.設(shè)備安裝和使用說(shuō)明書(shū)，包括設(shè)備操作流程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.食堂自動(dòng)化設(shè)備整體設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)備布局、連接方式、系統(tǒng)集成等。

2.設(shè)備詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括電氣、機(jī)械、軟件等設(shè)計(jì)文件。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.食堂自動(dòng)化設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)，詳細(xì)列出設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)。

2.設(shè)備相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

2.設(shè)備產(chǎn)品合格證復(fù)印件，證明設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明甲方已依法納稅。

4.設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件，證明設(shè)備已按約定安裝完成并驗(yàn)收合格。

五、其他：

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.合同簽訂過(guò)程中