智能建筑管理系統(tǒng)開發(fā)及運(yùn)營合作合同

智能建筑管理系統(tǒng)開發(fā)及運(yùn)營合作合同合同編號(hào)：_______第一章合同雙方及項(xiàng)目概述第一條合同雙方1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承建單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智能建筑管理系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)智能建筑管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)、安裝、調(diào)試及后期運(yùn)營服務(wù)。2.4項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起至____________________。第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1甲方的目標(biāo)：3.1.1通過智能建筑管理系統(tǒng)的實(shí)施，提高建筑物的管理效率。3.1.2實(shí)現(xiàn)建筑物能源的優(yōu)化使用，降低運(yùn)營成本。3.1.3提升建筑物內(nèi)部環(huán)境的舒適度與安全性。3.2乙方的目標(biāo)：3.2.1按時(shí)完成智能建筑管理系統(tǒng)的開發(fā)、安裝、調(diào)試工作。3.2.2提供優(yōu)質(zhì)的后期運(yùn)營服務(wù)，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2.3不斷提升系統(tǒng)功能，滿足甲方需求。第二章系統(tǒng)需求與功能第四條系統(tǒng)需求4.1系統(tǒng)應(yīng)具備以下基本功能：4.1.1建筑設(shè)備監(jiān)控：對建筑物內(nèi)的各種設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。4.1.2能源管理：對建筑物內(nèi)的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析，提供節(jié)能建議。4.1.3安全管理：實(shí)現(xiàn)對建筑物內(nèi)的人流、火災(zāi)等安全事件的實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警。4.1.4環(huán)境控制：對室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和調(diào)節(jié)。4.2系統(tǒng)功能要求：4.2.1系統(tǒng)應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性，能夠持續(xù)運(yùn)行不少于____________________小時(shí)。4.2.2系統(tǒng)應(yīng)具備良好的擴(kuò)展性，能夠適應(yīng)未來需求的變化。4.2.3系統(tǒng)應(yīng)具備良好的用戶界面，方便用戶操作。第五條系統(tǒng)功能5.1建筑設(shè)備監(jiān)控功能：5.1.1對建筑物內(nèi)的各種設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，包括但不限于照明、空調(diào)、電梯等。5.1.2設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)顯示，提供故障報(bào)警和預(yù)警功能。5.1.3設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄和分析，為維護(hù)提供依據(jù)。5.2能源管理功能：5.2.1對建筑物內(nèi)的能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析。5.2.2提供節(jié)能建議和優(yōu)化方案。5.2.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄和分析，為決策提供依據(jù)。5.3安全管理功能：5.3.1對建筑物內(nèi)的人流、火災(zāi)等安全事件進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警。5.3.2提供安全事件歷史記錄查詢和統(tǒng)計(jì)分析。5.3.3實(shí)現(xiàn)安全事件的快速響應(yīng)和處置。5.4環(huán)境控制功能：5.4.1對室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和調(diào)節(jié)。5.4.2提供環(huán)境參數(shù)歷史記錄查詢和統(tǒng)計(jì)分析。5.4.3實(shí)現(xiàn)環(huán)境參數(shù)的自動(dòng)化調(diào)節(jié)，保證室內(nèi)環(huán)境舒適度。第三章系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施第六條系統(tǒng)開發(fā)6.1乙方負(fù)責(zé)智能建筑管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、開發(fā)和測試工作。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的需求文檔和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)。6.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第七條系統(tǒng)實(shí)施7.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作。7.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃，包括實(shí)施時(shí)間表、實(shí)施步驟和責(zé)任人。7.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)實(shí)施過程中，對甲方現(xiàn)有系統(tǒng)的最小影響。第八條系統(tǒng)驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2乙方應(yīng)提供系統(tǒng)驗(yàn)收所需的技術(shù)文檔和資料。8.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的驗(yàn)收款項(xiàng)。第四章運(yùn)營服務(wù)與維護(hù)第九條運(yùn)營服務(wù)9.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)。9.2運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容包括系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控、故障處理、數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)等。9.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保證甲方業(yè)務(wù)不受影響。第十條維護(hù)服務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。10.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括系統(tǒng)故障修復(fù)、功能優(yōu)化、軟件升級(jí)等。10.3乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，盡快響應(yīng)并解決問題。第五章合同費(fèi)用及支付第十一條合同費(fèi)用11.1本合同費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。11.2合同費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用11.1.2系統(tǒng)實(shí)施費(fèi)用11.1.3運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用11.1.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第十二條支付方式12.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同費(fèi)用。12.2甲方支付合同費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。12.3乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第十三條付款期限13.1本合同費(fèi)用分以下階段支付：13.1.1首付款：合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。13.1.2中期付款：系統(tǒng)驗(yàn)收合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的40%。13.1.3尾款：系統(tǒng)運(yùn)營滿一年后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。第六章系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)第十三條數(shù)據(jù)安全政策13.1乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證智能建筑管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全。13.2乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)安全管理制度，包括數(shù)據(jù)加密、訪問控制、備份恢復(fù)等。13.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)漏洞，防止數(shù)據(jù)泄露。第十四條隱私保護(hù)措施14.1乙方應(yīng)尊重用戶的隱私權(quán)，不得非法收集、使用、泄露用戶個(gè)人信息。14.2乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證用戶數(shù)據(jù)的安全性。14.3乙方應(yīng)制定個(gè)人信息處理規(guī)則，明確用戶數(shù)據(jù)的收集、存儲(chǔ)、使用、共享等原則。第十五條用戶數(shù)據(jù)保護(hù)責(zé)任15.1乙方對用戶數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)用戶同意，不得向第三方披露。15.2用戶有權(quán)要求乙方更正或刪除其個(gè)人信息，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。15.3乙方應(yīng)建立用戶投訴處理機(jī)制，對用戶關(guān)于數(shù)據(jù)安全的投訴進(jìn)行處理。第七章系統(tǒng)維護(hù)與技術(shù)支持第十六條維護(hù)范圍16.1乙方負(fù)責(zé)智能建筑管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。16.2維護(hù)內(nèi)容包括系統(tǒng)軟硬件的故障排除、系統(tǒng)升級(jí)、系統(tǒng)優(yōu)化等。16.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)維護(hù)工作不影響甲方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。第十七條技術(shù)支持服務(wù)17.1乙方應(yīng)提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的技術(shù)問題。17.2技術(shù)支持服務(wù)包括電話、郵件、在線咨詢等多種方式。17.3乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后，盡快提供解決方案。第十八條維護(hù)響應(yīng)時(shí)間18.1對于一般性問題，乙方應(yīng)在接到請求后的____________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。18.2對于緊急問題，乙方應(yīng)在接到請求后的____________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取必要的處理措施。第十九條維護(hù)記錄與報(bào)告19.1乙方應(yīng)記錄每次維護(hù)活動(dòng)的內(nèi)容和結(jié)果，并形成書面報(bào)告。19.2乙方應(yīng)定期向甲方提供系統(tǒng)維護(hù)報(bào)告，包括系統(tǒng)狀態(tài)、維護(hù)情況、問題解決等。第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第二十條質(zhì)量保證20.1乙方保證智能建筑管理系統(tǒng)在交付甲方使用時(shí)，符合合同約定的技術(shù)規(guī)格和功能要求。20.2乙方保證系統(tǒng)在正常使用條件下，無重大設(shè)計(jì)缺陷和功能故障。20.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)提供完整的系統(tǒng)培訓(xùn)。第二十一條售后服務(wù)21.1乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時(shí)解決。21.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理甲方提出的服務(wù)請求。21.3乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)請求后，按照約定的時(shí)間提供服務(wù)。第二十二條保修期限22.1系統(tǒng)自驗(yàn)收合格之日起，提供____________________個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)。22.2在保修期內(nèi)，乙方對因乙方原因造成的系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換部件。22.3保修期外，乙方提供有償服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。第九章合同變更與補(bǔ)充第二十三條合同變更23.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致。23.2合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同條款等。23.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議24.1除非合同另有約定，任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)視為合同的一部分。24.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行，應(yīng)遵循本合同的原則和精神。24.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第二十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)25.1系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同約定的技術(shù)規(guī)格、功能要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。25.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括系統(tǒng)功能、功能、安全、穩(wěn)定性等方面。25.3甲方有權(quán)要求乙方對系統(tǒng)進(jìn)行必要的整改，直至系統(tǒng)滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十六條驗(yàn)收流程26.1乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)驗(yàn)收所需的技術(shù)文檔、操作手冊等資料。26.2甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。26.3驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為系統(tǒng)驗(yàn)收合格。第二十七條系統(tǒng)交付27.1系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)交付。27.2系統(tǒng)交付包括硬件設(shè)備、軟件產(chǎn)品、技術(shù)文檔等。27.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后，向甲方提供完整的系統(tǒng)運(yùn)行支持。第十一章合同期限與終止第二十八條合同期限28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。第二十九條合同終止條件29.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)通知違約方終止合同。29.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。29.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同自終止協(xié)議簽訂之日起終止。第三十條合同終止程序30.1一方要求終止合同時(shí)應(yīng)提前____________________個(gè)工作日以書面形式通知對方。30.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：30.1.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；30.1.2移交相關(guān)資料和設(shè)備；30.1.3協(xié)商解決未了事項(xiàng)。第十二章保密條款第三十一條保密義務(wù)31.1雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。31.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。第三十二條保密措施32.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：32.1.1制定保密制度；32.1.2限制訪問權(quán)限；32.1.3采取技術(shù)保護(hù)措施。第三十三條違反保密義務(wù)的責(zé)任33.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。33.2受害方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，賠償損失。第十三章其他條款第三十四條法律適用34.1本合同適用中華人民共和國法律。34.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)