工程經(jīng)濟(jì)中的租賃與購(gòu)買(mǎi)關(guān)系試題及答案

工程經(jīng)濟(jì)中的租賃與購(gòu)買(mǎi)關(guān)系試題及答案姓名：____________________

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.以下關(guān)于租賃與購(gòu)買(mǎi)關(guān)系的說(shuō)法正確的是：

A.租賃可以降低企業(yè)的初始投資成本

B.購(gòu)買(mǎi)可以提高企業(yè)的資產(chǎn)控制力

C.租賃通常比購(gòu)買(mǎi)成本更高

D.租賃有利于提高企業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性

E.購(gòu)買(mǎi)有利于企業(yè)享受資產(chǎn)折舊帶來(lái)的稅收優(yōu)惠

2.在工程經(jīng)濟(jì)分析中，以下哪項(xiàng)不是租賃與購(gòu)買(mǎi)決策的考慮因素：

A.資金的時(shí)間價(jià)值

B.資產(chǎn)的殘值

C.貸款利率

D.租賃期限

E.企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

3.以下哪種情況適合采用租賃方式：

A.企業(yè)需要長(zhǎng)期使用某項(xiàng)資產(chǎn)

B.企業(yè)希望降低初始投資成本

C.企業(yè)希望減少固定資產(chǎn)折舊帶來(lái)的稅務(wù)負(fù)擔(dān)

D.企業(yè)希望提高資產(chǎn)的靈活性

E.企業(yè)希望避免承擔(dān)資產(chǎn)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)

4.關(guān)于租賃與購(gòu)買(mǎi)的成本分析，以下哪種方法較為常用：

A.凈現(xiàn)值法

B.折現(xiàn)回收期法

C.內(nèi)部收益率法

D.利潤(rùn)率法

E.折舊法

5.租賃合同中，以下哪項(xiàng)不是租賃雙方關(guān)注的重點(diǎn)：

A.租賃期限

B.租金支付方式

C.資產(chǎn)維修責(zé)任

D.租賃保證金

E.租賃合同解除條件

6.以下哪種情況屬于融資租賃：

A.租賃期限超過(guò)資產(chǎn)使用壽命的75%

B.租賃保證金低于資產(chǎn)價(jià)值的10%

C.租賃期內(nèi)不得終止租賃合同

D.租賃期結(jié)束時(shí)，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

E.租賃合同中包含租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任

7.以下關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的說(shuō)法正確的是：

A.經(jīng)營(yíng)租賃期限通常較短

B.經(jīng)營(yíng)租賃的租金較低

C.經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃雙方對(duì)資產(chǎn)的使用權(quán)有明確約定

D.經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

E.經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃期結(jié)束時(shí)，租賃方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

8.在租賃與購(gòu)買(mǎi)決策中，以下哪項(xiàng)不是影響決策的因素：

A.資產(chǎn)的使用壽命

B.資產(chǎn)的殘值

C.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

D.資產(chǎn)的折舊政策

E.企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

9.以下關(guān)于租賃稅收優(yōu)惠的說(shuō)法正確的是：

A.租賃可以享受固定資產(chǎn)折舊帶來(lái)的稅收優(yōu)惠

B.融資租賃可以享受加速折舊帶來(lái)的稅收優(yōu)惠

C.經(jīng)營(yíng)租賃可以享受租金支出抵扣應(yīng)納稅所得額的優(yōu)惠

D.租賃稅收優(yōu)惠有利于降低企業(yè)稅負(fù)

E.租賃稅收優(yōu)惠有利于提高企業(yè)資產(chǎn)利用率

10.以下哪種情況不適合采用租賃方式：

A.企業(yè)希望長(zhǎng)期使用某項(xiàng)資產(chǎn)

B.企業(yè)希望降低初始投資成本

C.企業(yè)希望提高資產(chǎn)的靈活性

D.企業(yè)希望避免承擔(dān)資產(chǎn)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)

E.企業(yè)希望享受資產(chǎn)折舊帶來(lái)的稅收優(yōu)惠

姓名：____________________

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.租賃合同中，租賃期結(jié)束時(shí)，承租方通常有購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán)。（×）

2.租賃成本通常低于購(gòu)買(mǎi)成本，因?yàn)樽赓U不需要支付資產(chǎn)的全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。（×）

3.經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常固定不變，而融資租賃的租金可能隨時(shí)間變化。（√）

4.租賃可以提高企業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性，因?yàn)樗恍枰髽I(yè)立即支付大額資金。（√）

5.租賃通常不涉及資產(chǎn)的殘值，因?yàn)樽赓U期滿后資產(chǎn)通常歸出租方所有。（√）

6.租賃合同中的保證金通常在租賃開(kāi)始時(shí)支付，并在租賃結(jié)束時(shí)退還給承租方。（√）

7.融資租賃的租金包括設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)成本、利息和出租方的管理費(fèi)用。（√）

8.租賃決策時(shí)，應(yīng)該考慮租賃與購(gòu)買(mǎi)的總成本，包括初始成本、運(yùn)營(yíng)成本和終結(jié)成本。（√）

9.在租賃與購(gòu)買(mǎi)決策中，稅收因素通常不是主要考慮因素。（×）

10.租賃合同中，如果租賃期較長(zhǎng)，承租方可能會(huì)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造或升級(jí)。（√）

姓名：____________________

三、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）

1.簡(jiǎn)述租賃與購(gòu)買(mǎi)決策時(shí)需要考慮的主要經(jīng)濟(jì)因素。

2.解釋融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別。

3.說(shuō)明為什么租賃可以作為一種重要的融資手段。

4.分析在什么情況下企業(yè)更傾向于選擇租賃而非購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)。

姓名：____________________

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述租賃在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要性及其對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)決策的影響。

2.分析租賃市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，并探討其對(duì)工程經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的影響。

姓名：____________________

五、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）

1.以下哪項(xiàng)不是租賃成本的一個(gè)組成部分？

A.租金

B.保險(xiǎn)費(fèi)

C.維修費(fèi)用

D.資產(chǎn)折舊

2.在租賃決策中，以下哪個(gè)因素不是考慮的財(cái)務(wù)成本？

A.資本成本

B.利息支出

C.折舊費(fèi)用

D.稅收影響

3.租賃合同中，以下哪種情況屬于完全成本租賃？

A.租賃期短于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

B.租賃期等于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

C.租賃期超過(guò)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

D.租賃期與資產(chǎn)的使用壽命無(wú)關(guān)

4.以下哪種租賃方式通常涉及最低租賃付款額？

A.經(jīng)營(yíng)租賃

B.融資租賃

C.分時(shí)租賃

D.長(zhǎng)期租賃

5.租賃期結(jié)束時(shí)，承租方通常有以下哪種權(quán)利？

A.終止租賃合同

B.購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)

C.繼續(xù)租賃

D.以上都是

6.以下哪種租賃方式不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移？

A.經(jīng)營(yíng)租賃

B.融資租賃

C.分時(shí)租賃

D.管理租賃

7.租賃決策中，以下哪個(gè)因素不是影響租賃成本的因素？

A.租金支付頻率

B.租賃期長(zhǎng)度

C.資產(chǎn)殘值

D.利率水平

8.以下哪種租賃方式允許承租方在租賃期結(jié)束后以象征性價(jià)格購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)？

A.經(jīng)營(yíng)租賃

B.融資租賃

C.分時(shí)租賃

D.管理租賃

9.在租賃與購(gòu)買(mǎi)決策中，以下哪個(gè)因素不是影響決策的因素？

A.資產(chǎn)的使用壽命

B.資產(chǎn)的殘值

C.資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

D.企業(yè)員工的偏好

10.以下哪種租賃方式通常適用于需要短期使用特定設(shè)備的企業(yè)？

A.經(jīng)營(yíng)租賃

B.融資租賃

C.分時(shí)租賃

D.管理租賃

試卷答案如下：

一、多項(xiàng)選擇題

1.A,B,D,E

解析思路：租賃可以降低初始投資成本，提高資產(chǎn)流動(dòng)性，享受稅收優(yōu)惠；購(gòu)買(mǎi)可以提高資產(chǎn)控制力。

2.C,E

解析思路：貸款利率和企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃是影響租賃與購(gòu)買(mǎi)決策的因素。

3.B,D,E

解析思路：租賃適合降低初始投資成本、提高資產(chǎn)靈活性和避免資產(chǎn)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。

4.A,C

解析思路：凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法是常用的租賃與購(gòu)買(mǎi)成本分析方法。

5.A,B,C,D

解析思路：租賃合同中，租賃期限、租金支付方式、資產(chǎn)維修責(zé)任和租賃保證金都是租賃雙方關(guān)注的重點(diǎn)。

6.A,B,C,D

解析思路：融資租賃的特點(diǎn)包括租賃期限長(zhǎng)、租金固定、不得終止租賃合同和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

7.A,B,D

解析思路：經(jīng)營(yíng)租賃的特點(diǎn)包括租賃期限短、租金低、使用權(quán)明確和維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。

8.D

解析思路：資產(chǎn)的使用壽命、殘值和市場(chǎng)價(jià)格是影響租賃與購(gòu)買(mǎi)決策的因素。

9.C

解析思路：租賃稅收優(yōu)惠有利于降低企業(yè)稅負(fù)，是影響決策的因素之一。

10.A,B,C,D

解析思路：租賃適合降低初始投資成本、提高資產(chǎn)靈活性和避免資產(chǎn)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。

二、判斷題

1.×

解析思路：租賃合同中，租賃期結(jié)束時(shí)，承租方通常沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán)。

2.×

解析思路：租賃成本通常高于購(gòu)買(mǎi)成本，因?yàn)樽赓U需要支付租金，而購(gòu)買(mǎi)只需支付一次性的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

3.√

解析思路：經(jīng)營(yíng)租賃的租金通常固定不變，而融資租賃的租金可能隨時(shí)間變化，包括利息和本金攤銷(xiāo)。

4.√

解析思路：租賃可以提高企業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性，因?yàn)樗恍枰髽I(yè)立即支付大額資金。

5.√

解析思路：租賃通常不涉及資產(chǎn)的殘值，因?yàn)樽赓U期滿后資產(chǎn)通常歸出租方所有。

6.√

解析思路：租賃合同中的保證金通常在租賃開(kāi)始時(shí)支付，并在租賃結(jié)束時(shí)退還給承租方。

7.√

解析思路：融資租賃的租金包括設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)成本、利息和出租方的管理費(fèi)用。

8.√

解析思路：租賃決策時(shí)，應(yīng)該考慮租賃與購(gòu)買(mǎi)的總成本，包括初始成本、運(yùn)營(yíng)成本和終結(jié)成本。

9.×

解析思路：在租賃與購(gòu)買(mǎi)決策中，稅收因素通常是重要考慮因素之一。

10.√

解析思路：租賃合同中，如果租賃期較長(zhǎng)，承租方可能會(huì)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造或升級(jí)。

三、簡(jiǎn)答題

1.簡(jiǎn)述租賃與購(gòu)買(mǎi)決策時(shí)需要考慮的主要經(jīng)濟(jì)因素。

解析思路：考慮因素包括租賃與購(gòu)買(mǎi)的總成本、資金的時(shí)間價(jià)值、資產(chǎn)的使用壽命、殘值、市場(chǎng)條件、稅收影響、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等。

2.解釋融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的主要區(qū)別。

解析思路：融資租賃涉及資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，租金通常固定，租賃期長(zhǎng)；經(jīng)營(yíng)租賃不涉及資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，租金可能變動(dòng)，租賃期短。