土建水電工程監(jiān)理細(xì)則模塊

監(jiān)理細(xì)則(一)建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001(二)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002(三)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002(四)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002(五)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002(六)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002(七)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002(八)本工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等文件資料；(九)工程監(jiān)理委托合同及各施工合同。二、工程質(zhì)量控制的監(jiān)理程序：工程質(zhì)量控制的監(jiān)理程序(參見圖一)。合格施工單位報(bào)砼開拌報(bào)告(配合比、原材料檢驗(yàn)總監(jiān)理工程師(或指定監(jiān)理工程師)施工單位填寫分部(隱蔽)工程驗(yàn)收記錄報(bào)簽監(jiān)理工程師匯總分項(xiàng)(隱蔽)工程驗(yàn)收單，并將其編號(hào)填入分部工程驗(yàn)收記錄中，現(xiàn)場檢不合格格(一)土方工程2、基槽開挖前，建設(shè)單位和監(jiān)理應(yīng)組織樁基單位向土建施工移交平面控制軸線和基準(zhǔn)點(diǎn)等工作并辦理交接手續(xù)(有打樁時(shí));測(cè)量原地坪的標(biāo)高，以便核定工程量；5、監(jiān)督施工單位落實(shí)破樁施工中對(duì)樁身的保護(hù)措施，不得碰傷損壞；(有打樁時(shí))6、基槽開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)立即經(jīng)設(shè)計(jì)院、勘察院、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師驗(yàn)收基槽，合格后立即進(jìn)行素砼C10墊層施工(1)基底處理必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；(2)回填的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；(3)回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)。取樣測(cè)定夯(壓)實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于90%;不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于0.08g/cm3,且不應(yīng)項(xiàng)次允許偏差(mm)1標(biāo)高0用水準(zhǔn)儀或拉線尺量檢查2表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查(5)應(yīng)注意的質(zhì)量問題1未按要求測(cè)定土的干土質(zhì)量密度回填土每層都應(yīng)測(cè)定夯實(shí)后的干土質(zhì)量密度，檢驗(yàn)其密實(shí)度，符合設(shè)計(jì)院要求才能鋪攤上層土。試驗(yàn)報(bào)告要注明土料種類、要求干土質(zhì)量密度、試驗(yàn)日期、試驗(yàn)結(jié)論法和復(fù)驗(yàn)結(jié)果2回填土下沉因虛鋪土超過規(guī)定厚度或冬期施工時(shí)有較大凍土塊，或夯實(shí)不夠遍數(shù)，甚至漏夯，坑底雜物或落土清理不凈，以及冬期作散水，施工用水滲入墊層中，受凍膨脹等造成。3管道下部夯填不實(shí)管道下部應(yīng)按要求填。夯回填土，如果漏夯或夯填不實(shí)4回填土夯壓不密實(shí)應(yīng)在夯壓前對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤濕；回填土太濕，同(二)模板工程1、模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，其支撐部分應(yīng)有足夠的支撐2、施工單位嚴(yán)格依照本工程的控制軸線點(diǎn)網(wǎng)和基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行定位放線，保證工程結(jié)構(gòu)6、模板施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢合格后，書面通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收，合格7、固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留穿墻套管、孔洞均不得遺漏。模板安裝與預(yù)埋件、序號(hào)允許偏差(mm)1軸線位移基礎(chǔ)5柱、墻、梁32標(biāo)高3截面尺寸基礎(chǔ)柱、墻、梁4每層垂直度35相鄰兩板表面高低差26表面平整度(2m長度上)57預(yù)埋鋼板中心線位移38預(yù)埋管、預(yù)留孔中心線位移39預(yù)埋螺栓中心位移2外露長度預(yù)留洞中心位移8、模板拆除必須符合規(guī)范的要求，保證達(dá)到砼強(qiáng)度要求。尤其底模拆模前必須書面通知監(jiān)理工程師，并提供砼抗壓強(qiáng)度報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核批準(zhǔn)后，方可拆除。見表三：模板拆除允許規(guī)定(砼強(qiáng)度百分率)表三序號(hào)跨度(m)達(dá)到砼強(qiáng)度百分率(%)1板2梁、拱、殼3懸臂(三)鋼筋工程1、鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定且優(yōu)先選用質(zhì)量穩(wěn)定的產(chǎn)品。2、對(duì)工程使用的各種規(guī)格的鋼筋，施工單位必須提供質(zhì)保書，原材料及焊接試驗(yàn)必須在監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣進(jìn)行送驗(yàn)。報(bào)告齊全及各項(xiàng)指標(biāo)合格后，方可使用。3、鋼筋規(guī)格形狀、尺寸、數(shù)量間距、錨固長度、搭接長度、焊接質(zhì)量、接頭的位置，以保護(hù)層厚度均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。4、鋼筋表面必須清潔，如有銹蝕，油污和雜物必須先除銹，除污處理，確保表面清潔，方可使用。5、鋼筋綁扎時(shí)，搭接長度，接頭交叉點(diǎn)，接頭處受力筋截面面積等符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范要求，鋼筋安裝完畢后，施工單位應(yīng)經(jīng)“三檢”合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)合格認(rèn)可后才能進(jìn)行下一道工序施工。6、鋼筋制作安裝允許偏差見表(四—1);鋼筋的錨固，縱向受力鋼筋的錨固長度見表(四—2)表(四—1)序號(hào)允許偏差(mm)1網(wǎng)的長度、寬度2網(wǎng)眼尺寸焊接尺量連續(xù)三檔取最大值綁扎3骨架的寬度、高度4骨架的長度5受力鋼筋間距尺量兩端中間各一排距點(diǎn)取其最大值6箍筋、構(gòu)造筋間距最大值綁扎78焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高差9受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)柱、梁鋼筋錨固長度表(四—2)項(xiàng)數(shù)I級(jí)鋼筋2Ⅱ級(jí)鋼筋d≤253Ⅲ級(jí)鋼筋d≤254冷拔低炭鋼絲縱向受力鋼筋的錨固長度不應(yīng)小于250mm縱向受力鋼筋的搭接長度：三、四級(jí)抗震等級(jí)鋼筋搭接長度不應(yīng)小于1.2La。(四)砼工程1、施工單位必須編制詳實(shí)的頂板、梁及框架柱等砼澆筑方案，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。2、砼所用水泥、砂、石、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定要求，并與結(jié)構(gòu)安全等級(jí)相適應(yīng)。所用原材料盡可能使用同一生產(chǎn)廠家和同一產(chǎn)地，進(jìn)場必須提供相應(yīng)的出廠質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理單位審核，施工單位所做的試塊必須由現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證取樣，數(shù)量依規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。3、砼配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的砼強(qiáng)度等級(jí)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及和易性、坍落度要求等進(jìn)行試配確定。4、砼澆筑前，應(yīng)對(duì)模板及其支架、鋼筋、預(yù)埋件進(jìn)行仔細(xì)檢查，并做好記錄，施工單位報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后方能澆筑砼，澆筑過程中加強(qiáng)觀察。如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。5、砼澆筑傾落的自由高度不應(yīng)超過2m。在澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，應(yīng)先在底部填以50mm~100mm厚的與砼內(nèi)砂漿成份相同的水泥砂漿，超過了3m應(yīng)采用串筒，溜槽使砼下落。6、施工縫留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求，施工縫處理應(yīng)滿足施工規(guī)范要求。7、在澆筑砼的全過程中，監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站跟蹤監(jiān)督，對(duì)砼的澆搗質(zhì)量將隨機(jī)抽樣檢查。8、砼澆筑完畢后，在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)、澆水養(yǎng)護(hù)次數(shù)以保持砼有足夠的潤溫狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)不小于14天。砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa。不能在其上踩踏，堆放材料或安裝模9、若砼出現(xiàn)缺陷，施工單位不得擅自處理，必須提交書面補(bǔ)強(qiáng)措施方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意后，方可按規(guī)范要求進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)部門研究處理。10、必須保證連續(xù)供應(yīng)，水泥、砂、石必須備足，確保砼澆筑連續(xù)施工。所用粗、細(xì)骨料的含泥量必須嚴(yán)格控制，普通砼石子含泥量不大于1%,砂不大于3%;高強(qiáng)砼石子應(yīng)采用5~31.5mm連續(xù)級(jí)配，骨料中不得含有機(jī)雜質(zhì)，含泥量不大于0.5%,針片狀不得大于5%,壓碎指標(biāo)不大于10%,強(qiáng)度大于90Mpa,砂要求細(xì)度模數(shù)為2.5以上，含泥量不大于1%。11、砼的振搗必須嚴(yán)格依照操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，不得漏振和過振，避免碰撞鋼筋、模板、埋件等。12、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的允許偏差見表五—1、五—2砼的質(zhì)量要求表五—112蜂窩、麻面面積符合以下規(guī)定梁、柱>1000cm2、累計(jì)>2000cm2基礎(chǔ)、墻、板上一處>2000cm2、累計(jì)>4000cm23合梁、柱>40cm2、累計(jì)面積>80cm2基礎(chǔ)、墻、板上一處>100cm2、累計(jì)>200cm24每個(gè)檢查件任何一根露筋長度應(yīng)符合梁、柱露筋長度>10cm、累計(jì)>20cm;基礎(chǔ)、板長度>20cm、累計(jì)>40cm;5每檢查件縫隙夾墻層長度、梁、柱長度、深度>5cm;現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件允許偏差檢驗(yàn)方法表五—2序號(hào)允許偏差(mm)軸線位移基礎(chǔ)水準(zhǔn)儀或尺量柱、墻、梁5剪力墻52標(biāo)高層高水準(zhǔn)儀或尺量全高3截面尺寸基礎(chǔ)柱、墻、梁4柱、墻垂直度每層5經(jīng)緯儀、吊線或尺量全高H/1000且>305表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺6預(yù)埋件中心線位置偏移螺栓5預(yù)埋管57預(yù)留洞中心線位置偏移(五)磚砌體工程1、本工程的內(nèi)外墻均為多孔磚砌筑，按抗震烈度為6度設(shè)防。設(shè)置構(gòu)造柱與墻體拉結(jié)筋相互錨固。按設(shè)計(jì)要求墻體砌筑長度大于4m時(shí)增設(shè)構(gòu)造柱。2、的品種、標(biāo)號(hào)、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)邊角整齊，色澤均勻，檢測(cè)合格，方可使用。3、孔磚在運(yùn)輸裝卸過程中，嚴(yán)禁傾倒和拋擲。經(jīng)驗(yàn)收的磚應(yīng)按強(qiáng)度等級(jí)堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。4、常溫條件下，磚應(yīng)提前1～2澆水濕潤。砌筑時(shí)磚的含水率宜控制在10～15%。5、砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，不得含有草根等雜物。砂中含泥量，不應(yīng)超過6、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直。水平灰縫和豎向灰縫寬度一般控制在10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不應(yīng)大于12mm。砌體灰縫應(yīng)填滿砂漿?；铱p的砂漿飽滿度不得低于80%。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。7、砌筑砌體時(shí)，多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面，砌筑前應(yīng)試擺。在不夠整磚處，如無輔助規(guī)格，可用模數(shù)相符的普通磚補(bǔ)砌。8、除設(shè)置構(gòu)造柱的部位外，砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜搓。在墻、柱灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋，沿墻高500mm設(shè)2Φ6鋼筋，埋設(shè)鋼筋的灰縫厚度應(yīng)比未放鋼筋大4mm以上。臨時(shí)間斷處的高度差，不許超過一步腳手架的高度。9、砌體接槎時(shí)，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實(shí)砂漿，保持灰有構(gòu)造柱的墻體應(yīng)先砌墻后澆灌混凝土。構(gòu)造柱應(yīng)有外露面，以便檢查混凝土澆灌質(zhì)量。10、澆灌構(gòu)造柱混凝土前，必須將磚砌體和模板澆水濕潤，并將模板內(nèi)的落地灰、磚渣等清理干凈。11、構(gòu)造柱砼分段澆灌時(shí)，在新老砼接槎處，須先用水沖洗、潤濕，再鋪10～20mm厚的水泥砂漿(用厚砼配合比去掉石子)方可繼續(xù)澆灌砼。12、澆搗構(gòu)造柱砼時(shí)，宜采用插入式振搗棒。振搗時(shí)，振搗棒應(yīng)避免直接觸碰磚墻，嚴(yán)禁通過磚墻傳振。13、雨天施工時(shí)，砂漿的稠度應(yīng)適當(dāng)減小，每日砌筑高度不宜超過1.2m,收工時(shí)砌體頂面應(yīng)予覆蓋。14、冬季施工時(shí)，尚應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范冬季施工的有關(guān)規(guī)定。15、過梁底部的模板，應(yīng)在強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%以上時(shí)，方可拆模。16、施工時(shí)需在磚墻中留置的臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于50cm,洞口頂部宜設(shè)置過梁。17、隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。每層承重墻的最上1皮磚，應(yīng)用丁砌層砌筑。在梁或梁墊的下面，磚砌體的階臺(tái)水平面上以及磚砌體的挑出層 (挑檐、腰線等)中，也應(yīng)用丁砌層砌筑。允許偏差(mm)1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高2墻面垂直度55全高小于或等于10米大于10米(六)屋面工程(1)水泥平瓦屋面1)水泥平瓦2)1:2水泥砂漿粉30*20掛瓦條每留2000100寬流水孔3)一布二油防水層4)FC板或木屋面板5)預(yù)制混凝土檁條(2)油氈防水屋面1)40厚C20細(xì)石砼，φ4雙向鋼筋，中距50粉平壓光2)20厚1:2.5水泥砂漿找平層3)50厚擠塑保溫板1)zyp氯氨化聚乙烯一橡膠共混卷材防水層3)20厚1:3水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板(3)油氈應(yīng)平行屋脊自下而上地鋪釘；檐口油氈應(yīng)蓋過封檐板上邊口10-20MM,油氈長邊搭接不小于100,短邊不小于150,搭邊要釘住，不得翹邊；上下兩層短邊搭接縫要錯(cuò)開500以上；油氈用壓氈條(可用灰板條)垂直屋脊方向釘往，間距不大于500;要求油氈鋪平鋪(4)掛瓦條的施工1)掛瓦條的間距要根據(jù)平瓦的尺寸和一個(gè)坡面的長度計(jì)算后確定。粘土平瓦一般間距為2)檐口第一根掛瓦條，要保證瓦頭出檐(或出封檐板外)50～70mm;上下排平瓦的瓦頭和瓦尾的搭扣長度50-70mm;屋脊處兩個(gè)坡面上最上兩根掛瓦條，要保證掛瓦后，兩個(gè)瓦尾的間距在搭蓋脊瓦時(shí)，脊瓦搭接瓦尾的寬度每邊不小于40mm。3)掛瓦條斷面一般為30mmX30mm,長度一般不小于三根椽條間距，掛瓦條必須平直(特別是保證瓦條上邊的平直),接頭在椽條上，釘置牢固，不得漏釘，接頭要錯(cuò)開，同時(shí)一椽條上不得連續(xù)超過三個(gè)接頭；釘置檐口條(或封檐板)時(shí)，要比掛瓦條高20～30mm,,以保證檐口第一塊瓦的平直；釘掛條一般從檐口開始逐步向上至屋脊，釘置時(shí)，要隨時(shí)校核瓦條間距尺寸的一致。為保證尺寸準(zhǔn)確，可在一個(gè)坡面的兩端，準(zhǔn)確量出瓦條間距，要統(tǒng)長拉線釘掛瓦(5)平瓦屋面的質(zhì)量要求1)平瓦屋面的瓦不得有缺角(邊、瓦爪)、砂眼、裂紋和翹曲張口等缺陷。鋪設(shè)后的屋面不得滲漏水(可在雨天后檢查);2)掛瓦應(yīng)平整，搭接緊密，行列橫平堅(jiān)直，靠屋脊一排瓦應(yīng)掛上整瓦；檐口瓦出檐頭平直整齊；3)屋脊要平直，脊瓦搭口和脊瓦與平瓦的縫隙、沿山墻挑檐的平瓦、斜溝瓦與排水溝的空隙，均應(yīng)用麻刀灰漿填實(shí)抹平，封固嚴(yán)密；4)封山應(yīng)平直，天溝、斜溝、檐溝和泛水的質(zhì)量及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定；5)有關(guān)平瓦屋面搭蓋尺寸要求及檢驗(yàn)方法見下表所列：項(xiàng)次1脊瓦蓋坡瓦的長度用尺量檢查2天溝、斜溝、檐溝鐵皮伸入瓦片下的長度不小于3瓦頭挑出檐口的長度4突出屋面的墻或煙囪的側(cè)面瓦探入泛水長度不小于(6)屋面(天溝、平頂)細(xì)石砼及找平層1)保證項(xiàng)目①所用的原材料及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。②屋面(包括天溝、檐溝)找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的坑。2)基本項(xiàng)目①水泥砂漿找平層：無脫皮和起砂等缺陷②找平層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成弧形或鈍角，且整齊平順。③分格縫的留設(shè)、位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。3)允許偏差項(xiàng)目屋面找平層允許偏差項(xiàng)次允許偏差(MM)表面平整5用2靠尺和楔形塞尺檢查2預(yù)制找平層接縫高低差3用直尺和楔形塞檢查4)應(yīng)注意的質(zhì)量問題①找平層起砂：砂漿拌合配合比不準(zhǔn)，水泥標(biāo)號(hào)不夠或不穩(wěn)定。抹壓程度不足，養(yǎng)護(hù)過早、過晚，過早上人踩踏等均能引起找平層起砂。②找平層空鼓、開裂所用砂子過細(xì)，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養(yǎng)護(hù)不夠?；缀癖〔痪鶆蚧蚴┕ぶ芯植柯?。屋面的轉(zhuǎn)角處，出屋管根和埋件周圍漏壓或操作不夠認(rèn)真，構(gòu)件吊環(huán)在抹灰前未割掉等原因，易產(chǎn)生空、鼓、裂等現(xiàn)象。③屋面倒泛水沖筋時(shí)泛水坡沒有找準(zhǔn)確，或在鋪灰時(shí)未用木杠找出泛水。鋪灰厚度沒按沖筋刮平順，使泛水失去作用。(7)屋面防水卷材1)高分子或高聚物改性瀝青卷材物理性能必須滿足規(guī)范要求，進(jìn)場使用前必須有“三證”及測(cè)試報(bào)告。2)現(xiàn)場配制瑪蹄脂的配合比及其軟化點(diǎn)和耐熱度的關(guān)系，應(yīng)由試驗(yàn)部門依據(jù)所用原材料試驗(yàn)后確定，在施工中按確定的配合比嚴(yán)格配料，每工作班均應(yīng)檢查與瑪蹄脂耐熱度相應(yīng)的軟化點(diǎn)和柔韌性。3)防水卷材膠粘劑的粘結(jié)劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度不應(yīng)小于15N/10mm,浸水168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率不應(yīng)小于70%。4)卷材鋪設(shè)方向應(yīng)符合下列規(guī)定：①屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。②上下層卷材不得相互垂直鋪貼。相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。5)屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位(屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。6)合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材性相容的密封材料封嚴(yán)，搭接縫寬度為80mm。(七)抹灰工程1、抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物。抹灰層的平均總厚度不得大于下列規(guī)定：(1)頂棚：板條、空心磚、現(xiàn)澆砼為15mm。(2)內(nèi)墻：普通抹灰為18mm,中級(jí)抹灰為20mm,金屬網(wǎng)20mm。(3)外墻為20mm,勒腳及突出墻面部分為25mm。2、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為5～7mm,涂抹混合砂漿每遍厚度宜為7～9mm。3、板條、金屬網(wǎng)頂棚和墻的抹灰，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)板條、金屬網(wǎng)裝訂完成，必須經(jīng)檢查合格后，方可抹灰。(2)底層和中層宜用麻刀石灰砂漿或紙筋石灰砂漿，各層應(yīng)分遍成活，每遍厚度為3~(3)底層砂漿應(yīng)壓入板條縫或網(wǎng)眼內(nèi)，形成轉(zhuǎn)腳以使結(jié)合牢固。(4)頂棚的高級(jí)抹灰，應(yīng)加釘長350～450mm的麻束，間距為400mm,并交錯(cuò)布置，分(八)地面與樓面工程(1)、20厚1:2水泥砂漿，壓實(shí)抹光(2)、150厚C10砼隨搗隨抹(3)、150厚碎磚夯實(shí)(4)、素土夯實(shí)2、樓面做法(1)水泥樓面②20厚1:3水泥砂漿找平層(2)衛(wèi)生間樓面①層業(yè)主自理②20厚1:3水泥砂漿找平層③現(xiàn)搗鋼筋砼樓板3、地面與樓面工程質(zhì)量的預(yù)控(1)填土的質(zhì)量，凡淤泥、腐植土、凍土、耕植土和有機(jī)物含量大于8%的土均不得用(2)填土必須依照規(guī)范要求進(jìn)行分層夯實(shí)。(3)碎石應(yīng)選用強(qiáng)度均勻和未風(fēng)化的石料，其最大粒徑不得大于60mm,碎磚不得采用砂石墊層的要求。碎磚墊層應(yīng)分層攤鋪均勻，灑水濕潤后，采用機(jī)具(5)使用的主要材料及半成品應(yīng)有合格證，對(duì)材料應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場后的質(zhì)量驗(yàn)收，確保不合(6)對(duì)鋪裝樓面、地面的基層的標(biāo)高、坡度、表面清理、清掃、不整度均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及(7)對(duì)施工管理人員及操作人員要進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)審核施工方案及技術(shù)交4、樓面與地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)本工程質(zhì)量通病(樓、地面不平整、空鼓、裂縫、滲漏等)監(jiān)督承包單(1)基層控制要點(diǎn)①要核查土質(zhì)，測(cè)定土質(zhì)最佳干密度；施工電動(dòng)機(jī)控制在最佳含水量下施工(施工土質(zhì)含水量與最佳含水量之差應(yīng)控制在-6%~+2%以內(nèi)),要控制虛鋪厚度，要確保分層壓實(shí)，嚴(yán)禁大于50mm粒徑的塊及凍土做回填。監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，抽測(cè)和分層隱檢。②土基層要注意生石灰的消解、過篩，攤鋪前應(yīng)嚴(yán)格按比例拌和灰土，在最佳含水量下攤鋪厚度應(yīng)控制在150~250mm以內(nèi)，且應(yīng)分層壓實(shí)。③混凝土基層(墊層，找平層),施工前應(yīng)控制配合比，施工時(shí)應(yīng)留置試塊，鋪筑后要做好養(yǎng)護(hù)(至少3d)。(2)砂漿面層水泥應(yīng)采用不低于325號(hào)硅酸鹽水泥或普通硅酸水泥，嚴(yán)禁使用土水泥，過期水泥或混用不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥；砂子應(yīng)用中砂或粗砂，含泥量不大于3%,水泥，砂漿稠度不大于35mm;混凝土用石子粒徑不應(yīng)大于150mm和面層的2/5;按設(shè)計(jì)的要求配制混凝土，坍落度不大于30mm。要督促承包單位適時(shí)，按工藝要求壓光。一般要求三遍成活。第二次壓光應(yīng)在終凝前進(jìn)行。水泥地面壓光后(一般為12h后),進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不應(yīng)少于7晝夜，以(九)門窗工程何尺寸誤差數(shù)據(jù)和法定測(cè)試單位對(duì)產(chǎn)品的使用性能，如氣密性、水密性及抗風(fēng)壓變形等做出隱蔽驗(yàn)收資料，連接點(diǎn)的位置、數(shù)量必須符合要求，并做到連接牢固，當(dāng)發(fā)現(xiàn)松動(dòng)4、橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取套插、搭接形成(十)安裝工程質(zhì)量控制1、室內(nèi)給水管道的安裝：(1)施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋→管位的確定→管道的連接→干管安裝→支管安裝→閥件安裝→管道壓力試驗(yàn)→防腐、保溫→系統(tǒng)沖洗消毒。(2)在圖紙會(huì)審時(shí)應(yīng)注意解決圖紙上的矛盾，并督促承包人，各工種之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。(3)建立嚴(yán)格的管材、閥件等器材進(jìn)場質(zhì)量驗(yàn)收制度。杜絕劣質(zhì)材料用于工程，閥門必須具有耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告，方可進(jìn)行安裝。(4)對(duì)預(yù)留孔洞，預(yù)埋管件位置，尺寸進(jìn)行核對(duì)，進(jìn)行土建與安裝施工人員互相交接驗(yàn)(5)埋地和暗裝管道在隱蔽前，必須做好管道的壓力試驗(yàn)。并辦理好驗(yàn)收手續(xù)。(6)管道固定不允許采用勾釘，必須采用管卡和支架。(7)施工過程中，中斷安裝時(shí)，必須將留下的管口作臨時(shí)封堵，防止雜物進(jìn)入管道造成(8)消防設(shè)備安裝之前，應(yīng)先將圖紙、消防器材樣品或樣本等送交當(dāng)?shù)叵拦芾聿块T審核認(rèn)可。(9)水表、水嘴等附件安裝前，應(yīng)對(duì)管道進(jìn)行沖洗，閥門安裝的下口應(yīng)裝活接頭，便于閥門檢修、更換。2、室內(nèi)給水管道安裝質(zhì)量控制要求：(1)管道安裝坡度符合設(shè)計(jì)要求。(2)管道絲接螺紋加工精度應(yīng)符合國標(biāo)《螺紋管》(GB3289.1～3289-82)的規(guī)定，螺紋規(guī)整，斷絲、缺絲不允許大于螺紋全扣數(shù)的10%,鍍鋅鋼管及鍍鋅管件的層無破損，連接牢固，接口根部有外露螺紋，并防腐良好。接口處無露油麻。(3)消防管道焊接要求焊口平直，焊口表面無燒穿、咬邊、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣和氣孔，焊波均勻一致。(4)管道支架吊托管卡構(gòu)造正確，安裝牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。(5)閥門安裝前須進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定，位置進(jìn)出口方向正確，連接牢固緊密，表面潔凈，啟閉靈活。閥門下口須安裝活節(jié)頭便于檢修、更換。(6)管道和支架涂刷油遍數(shù)要符合設(shè)計(jì)要求，附著良好，無脫皮、起泡、漏刷、漆膜厚度均勻，無流淌污染。(7)施工完工后，要分段和分系統(tǒng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為1MPa,10分鐘壓力回落不超過0.05MPa。(8)給水系統(tǒng)竣工后，交付使用前須進(jìn)行吹洗。(9)明裝的給水管道，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫。3、室內(nèi)排水管道安裝：(1)室內(nèi)排水管道安裝工藝流程：配合土建預(yù)留、預(yù)埋→管道定位→預(yù)制管段→主管安裝→支管橫管安裝→支橫管灌水試驗(yàn)→系統(tǒng)放水試驗(yàn)。(2)嚴(yán)格進(jìn)行管材進(jìn)場時(shí)質(zhì)量驗(yàn)收，核對(duì)質(zhì)保文件，并作外觀檢查。(3)埋地和暗裝管道，在隱蔽前必須做好閉水試驗(yàn)和坡度驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。(4)安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格清理管內(nèi)泥沙和雜物，施工中管道留下的甩口應(yīng)及時(shí)封閉，衛(wèi)生潔具的排出口應(yīng)及時(shí)堵好，在安裝衛(wèi)生潔具前不得使用。(5)埋地管道回填時(shí)應(yīng)用含水量適中的土壤，不得使用磚、石和建筑垃圾回填。(6)排水管道橫管安裝的坡度，不得小于最小的設(shè)計(jì)坡度，管件應(yīng)選用阻力小的順?biāo)?、斜三通?5°彎頭。4、室內(nèi)排水管質(zhì)量控制要求：(1)管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求和規(guī)定。(2)隱蔽管道的閉水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3)PVC排水管氣管必須安裝伸縮節(jié)，應(yīng)每層安裝一個(gè)，安裝間距不得大于4m,安裝伸縮節(jié)的位置必須正確。(4)PVC管材質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求(管材、配件、膠粘劑必須為同一廠家合格產(chǎn)品)。(5)鑄鐵排水管承伸連接，接口材料必須符合設(shè)計(jì)要求。捻口密實(shí)飽滿，材料凹入承口邊緣不大于5mm,并且抹口，環(huán)縫均勻，灰口平整、光滑。(6)管道支架吊卡應(yīng)埋設(shè)牢固，排列整齊，與管子接觸緊密，支架吊卡應(yīng)刷漆防腐。(見表七)表七室內(nèi)給排水管安裝允許偏差允許偏差(mm)水平管道縱橫方向彎曲給水鍍鋅管每米1管徑長10全長管徑+100不大于25管徑長100不大于13排水鑄鐵管每米1全長(25m以上)每米全長(不超過5米)不大于38立管垂直度給水鍍金鋅管每米2全長(5米以上)不大于10排水鑄鐵管每米3全長(25米以上)不大于15每米3全長(5米以上)不大于15隔熱層表面垂直度卷材、板材4抹、涂8厚度δ(δ為隔熱層厚度)+0.1δ~0.05δ(十一)工程質(zhì)量驗(yàn)收1、施工質(zhì)量控制嚴(yán)格按附圖程序執(zhí)行，分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)均按《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工單位應(yīng)及時(shí)提交分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表。監(jiān)理盡快組織檢驗(yàn)、驗(yàn)收合格后，須監(jiān)理工程師簽字蓋章后，方可進(jìn)行下道工序施工。(見圖二、圖三)2、施工全過程由監(jiān)理傍站進(jìn)行全過程質(zhì)量跟蹤監(jiān)理。施工單位應(yīng)建立完善的質(zhì)檢體系。申報(bào)驗(yàn)收前，須經(jīng)自檢合格，否則監(jiān)理工程師不受理驗(yàn)收。砼澆筑結(jié)束，尤其是底模，施工單位應(yīng)及時(shí)申報(bào)拆模申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理審批后，方可拆模。工序施工完畢不合格總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)+四、工程進(jìn)度監(jiān)理(見圖四)(一)施工單位應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方簽訂的施工合同中規(guī)定的工期，編制詳實(shí)的施工進(jìn)度、(一)施工單位應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方簽訂的施工合同中規(guī)定的工期，編制詳實(shí)的施工進(jìn)度、(二)施工單位根據(jù)已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃向監(jiān)理單位提交季度、月度和周計(jì)劃，按時(shí)交進(jìn)度報(bào)告，控制各工程量完成情況。(三)每周例會(huì)通報(bào)進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況和建議。(四)每月監(jiān)理月報(bào)中，就實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的執(zhí)行情況提出調(diào)整和整改意見。有有干擾承包單位提出延圖四施工階段進(jìn)度控制流程五、工程材料監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)施工單位使用的材料應(yīng)確保有穩(wěn)定來源，材料進(jìn)場后通知監(jiān)理到場，由施工單位在監(jiān)理見證人員監(jiān)督下現(xiàn)場抽取材料試樣，并在監(jiān)理見證人員陪同下送去試驗(yàn)，然后將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告監(jiān)理認(rèn)可，方可使用該材料。(二)施工單位應(yīng)在施工前事先向監(jiān)理工程師提供各種配合比，由施工單位按現(xiàn)場操作方法，攪拌砼或砂漿制作試塊，制作時(shí)必須規(guī)范操作，經(jīng)養(yǎng)護(hù)試壓后，其報(bào)告應(yīng)交監(jiān)理認(rèn)可，方可使用該配合比：(三)施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及用料情況，及時(shí)向監(jiān)理部呈報(bào)各種原材料進(jìn)場及檢驗(yàn)合格認(rèn)可資料(包括質(zhì)保資料),材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)理人員到場以確認(rèn)該材料及報(bào)驗(yàn)相符。材料堆放要滿足以下要求：砂、石料堆場要打地墻，按料源分開堆放，周邊要做好排水；鋼材貯放要墊高離地，按型號(hào)、規(guī)格分開堆置，并掛標(biāo)識(shí)牌；水泥堆放應(yīng)有專用棚室，特別要注意防潮保護(hù)。六、工程安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(一)督促施工單位建立健全安全管理體系，實(shí)行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、安全教育制度、安全生產(chǎn)檢查制度、防火防爆制度等。(二)督促施工單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行“建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程”及“建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程”,落實(shí)“施工現(xiàn)場生產(chǎn)十項(xiàng)措施”和“南京市建筑施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定”及各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。(三)執(zhí)行特殊工種持證上崗制度，堅(jiān)決杜絕三違現(xiàn)象。(四)施工班組作業(yè)時(shí)，必須要有針對(duì)性的安全生產(chǎn)技術(shù)交底單。(五)井架、塔吊、施工電梯、爬升腳手的安裝必須經(jīng)有關(guān)安全部門驗(yàn)收合格，并有完整的專項(xiàng)操作工法、使用規(guī)則后才能投入使用。(六)腳手架、塔吊、井架等須裝設(shè)避雷