商用房租賃合同與商鋪臨時(shí)租賃合同10篇

商用房租賃合同與商鋪臨時(shí)租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用房出租給乙方，具體地址為：____________________。二、租賃期限1.商用房租賃合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.商鋪臨時(shí)租賃合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.商用房租金：______元/月，乙方需在每月的第一天支付。2.商鋪臨時(shí)租金：______元/日，根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算，租賃結(jié)束時(shí)一次性支付。3.乙方需按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方租賃商用房?jī)H用于______經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須提前征得甲方同意。3.乙方需遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金。（2）甲方應(yīng)提供無瑕疵的商用房，并保證乙方正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商用房。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，自行辦理相關(guān)證照。六、合同的解除和終止1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方因業(yè)務(wù)需要需提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方。3.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不返還已收取的租金。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商用房事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立此合同，以資共同遵守：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商用房出租給乙方，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.租賃物建筑總面積為：[面積]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，租金總額為人民幣[金額]元。2.租金支付方式：[支付方式的描述]。四、商鋪臨時(shí)租賃合同鑒于乙方可能需要短期使用或臨時(shí)使用租賃物，雙方達(dá)成以下臨時(shí)租賃協(xié)議：1.臨時(shí)租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.臨時(shí)租金及支付方式：[臨時(shí)租金及支付方式的描述]。3.臨時(shí)租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方制定的所有相關(guān)規(guī)定。五、用途及規(guī)定1.乙方承諾將租賃物僅用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。如需改動(dòng)，須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。六、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。合同期滿或終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他條款1.雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商用房（商鋪）達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其合法擁有的商用房（具體地址）出租給乙方使用。2.乙方承租該商用房用于________（例如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公室等）。二、租賃期限1.正式租賃合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.臨時(shí)租賃合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。臨時(shí)租賃合同期滿后，若雙方有意續(xù)租，可另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付租金。2.租金支付方式：（例如：每月、每季度或每年支付）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其原狀。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.若甲方未能按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日（注：以上合同僅為參考模板，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。）篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用房（具體地址）出租給乙方使用，具體租賃物包括房屋的具體面積、布局、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況見本合同附件。二、租賃期限1.商用房租賃合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.商鋪臨時(shí)租賃合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。臨時(shí)租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.商用房租金為每月________元人民幣，支付方式按照月/季度/年支付。2.商鋪臨時(shí)租金根據(jù)租賃時(shí)間長(zhǎng)度和面積計(jì)算，具體價(jià)格見附件。支付方式根據(jù)雙方約定進(jìn)行。3.乙方需在租賃期開始前支付租金，逾期支付需按照約定支付滯納金。四、用途及規(guī)定乙方承諾租賃商用房?jī)H作為商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)。乙方在使用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)租賃物并妥善使用。五、保證金及費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)需支付租賃保證金________元人民幣。合同結(jié)束后，如乙方無違約情況，甲方將全額退還保證金。2.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任及賠償如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方并達(dá)成一致意見。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他條款1.雙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保合同的合法性和有效性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃物詳細(xì)情況、租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)等。（以下無正文）注意：本模板只是一個(gè)基礎(chǔ)框架，實(shí)際合同應(yīng)包含更詳細(xì)、具體的條款，并由專業(yè)法律顧問審核以確保合法性和執(zhí)行力。在簽署任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用房（具體地址）出租給乙方使用。租賃物的具體情況為：__________平方米，結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施完備。二、租賃期限1.商用房租賃合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.商鋪臨時(shí)租賃合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。臨時(shí)租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。租金支付方式分為___個(gè)月/季度/年支付一次。2.臨時(shí)租賃期間，租金按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期金額的一定比例（如每日萬分之五）支付違約金。四、用途及限制乙方租賃商用房?jī)H作為經(jīng)營(yíng)_____（具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）之用，不得用于其他用途。乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、押金及費(fèi)用1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元。合同終止時(shí)，若乙方無違約行為，甲方將押金全額退還。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.商鋪的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或違約金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付剩余租期的租金作為違約金。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。2.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不予退還押金和剩余租金。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可本合同的各項(xiàng)條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6本商用房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意出租其位于____________________的商用房（具體地址）給乙方使用，乙方同意按照本租賃合同的規(guī)定租賃并使用該商用房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意出租，乙方同意租賃位于____________的商用房，主要用途為____________。乙方不得將租賃物用于任何非法用途。二、租賃期限1.正式租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.臨時(shí)租賃期限（如有）：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付的租金總額為________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付____元作為保證金。在租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋修繕與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金，并應(yīng)履行維修租賃物的義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)按時(shí)支付租金，妥善使用和維護(hù)租賃物。七、合同的變更與解除任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。八、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日商鋪臨時(shí)租賃合同附加條款：一、商鋪描述詳細(xì)地址：____________________商鋪面積：______平方米用途：臨時(shí)商業(yè)使用租賃期限結(jié)束后，商鋪的裝修及改動(dòng)不得破壞原有結(jié)構(gòu)。臨時(shí)租賃期限結(jié)束后需恢復(fù)原狀。二、租金及支付方式臨時(shí)租金總額為______元，支付方式按______計(jì)算（月/季度/半年）。租金需在租賃開始前一次性支付完畢。三、其他條款除上述條款外，其他條款參照主合同執(zhí)行。四、特別說明由于是臨時(shí)租賃，雙方需在租賃期滿前提前商議續(xù)租或退租事宜。本臨時(shí)租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日(此件為商用房租賃合同與商鋪臨時(shí)租賃合同的合并文本，格式美觀清晰)希望這份合同能滿足您的需求并符合法律標(biāo)準(zhǔn)。在簽署任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問以確保您的權(quán)益得到保護(hù)。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商用房出租給乙方，具體位置和面積為：____________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為____元人民幣，具體支付方式和時(shí)間為：____________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫）。四、商用房的交付和使用4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)將商用房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商用房，不得擅自改變商用房的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先征得甲方同意。五、保證金和其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付____元人民幣作為保證金。合同終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)收回商用房，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。七、商鋪臨時(shí)租賃合同條款（補(bǔ)充條款）7.1租賃期限：臨時(shí)租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租金及支付方式：臨時(shí)租金總額為____元人民幣，支付方式和時(shí)間為：____________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫）。7.3乙方在臨時(shí)租賃期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和其他承租人的合法權(quán)益。7.4臨時(shí)租賃期滿，乙方應(yīng)將商用房恢復(fù)原狀并交還甲方。八、其他條款8.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________地址：____________________銀行賬號(hào)：____________________銀行賬號(hào)：____________________蓋章/簽字確認(rèn)：__________________蓋章/簽字確認(rèn)：__________________篇8甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用房出租給乙方，具體位于_________________________（地址）。二、租賃期限1.商用房租賃合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.商鋪臨時(shí)租賃合同期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。臨時(shí)租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并歸還甲方。三、租金及支付方式1.商用房租金為每月________元人民幣，按季度支付。2.商鋪臨時(shí)租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，租金為每天________元人民幣，使用前預(yù)付。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期前___天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及商業(yè)活動(dòng)限制1.乙方可將租賃商用房用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。3.乙方如需改變商用房用途或進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意。五、押金1.乙方在簽訂合同時(shí)支付押金________元人民幣。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，確保其符合乙方的使用需求。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好。3.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。八、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過___天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止，乙方已支付的租金和押金不予退還。十、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：_________________________日期：______年____月____日乙方（簽字蓋章）：_________________________日期：______年____月____日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用房（具體地址）出租給乙方使用，乙方愿意承租該商用房。二、租賃期限1.商用房租賃合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.商鋪臨時(shí)租賃合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付______元。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金。四、用途及限制1.乙方租賃商用房?jī)H用于經(jīng)營(yíng)______（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商用房的使用用途。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用商用房，并負(fù)責(zé)日常修繕和保養(yǎng)。2.如因乙方原因造成商用房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.合同解除：如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同。2.合同終止：租賃期滿，合同自然終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。八、其他約定1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月_