山林建房改造協(xié)議書

山林建房改造協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（改造方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林土地，并計(jì)劃在該山林上進(jìn)行建房改造，乙方具備相關(guān)的建房改造專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方山林建房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[山林具體地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該山林土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[山林地性質(zhì)說明]。2.建房改造內(nèi)容房屋設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和山林地形特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出符合甲方意愿且安全合理的房屋建筑方案，包括但不限于房屋的戶型結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等，并提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。基礎(chǔ)工程：包括房屋基礎(chǔ)的開挖、澆筑，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合相關(guān)建筑規(guī)范要求。主體建筑施工：進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的搭建，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，如鋼材、水泥、磚塊等，確保房屋結(jié)構(gòu)安全可靠。室內(nèi)裝修：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，安裝門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等設(shè)施，達(dá)到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。室外配套工程：包括房屋周邊的道路硬化、綠化景觀建設(shè)、排水系統(tǒng)鋪設(shè)等，完善房屋的室外環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方按照協(xié)議約定完成建房改造工作后，有權(quán)要求乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的建房需求和相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計(jì)工作。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付建房改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建房改造過程中與周邊相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌虍a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于山林建房的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變建房用途或超出審批范圍建設(shè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付建房改造費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事建房改造工程所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房改造工作，確保工程質(zhì)量。制定詳細(xì)的建房改造施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對建房改造工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、建房改造費(fèi)用及支付方式1.建房改造費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次山林建房改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的建房改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進(jìn)度款：在房屋基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在房屋主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；在室內(nèi)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在房屋及相關(guān)附屬設(shè)施全部完工且通過竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)向甲方提供全額發(fā)票。四、工程工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。2.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等。甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或增加工程量。因甲方協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系不力導(dǎo)致施工受阻。其他非乙方原因?qū)е聼o法正常施工的情形。3.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期予以順延。如乙方未及時(shí)通知甲方或未提供有效證明文件，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解情況并做出決策的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付建房改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成建房改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方施工過程中如因自身原因造成安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本