山地園林承包協(xié)議書

山地園林承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地園林具體地址]的山地園林（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方具備相應(yīng)的園林承包經(jīng)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山地園林事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地范圍：該山地園林位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)有園林狀況：山地內(nèi)現(xiàn)有[樹(shù)木種類及數(shù)量詳細(xì)清單，如楊樹(shù)[X]棵、松樹(shù)[X]棵等]、[花卉種類及數(shù)量詳細(xì)清單，如玫瑰[X]株、牡丹[X]株等]，以及相應(yīng)的灌溉設(shè)施（包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)描述，如灌溉管道[X]米、水泵[X]臺(tái)等]）、道路設(shè)施（包括[道路情況詳細(xì)描述，如主干道[X]米，寬度[X]米等]）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地園林的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的承包費(fèi)用及其他收益。2.義務(wù)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用標(biāo)的物進(jìn)行園林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與山地園林承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（如有需要）。按照本協(xié)議約定，向乙方提供與山地園林相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于山地地形地貌圖、現(xiàn)有園林資源清單等。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的重大事項(xiàng)提出合理建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)山地園林，包括但不限于對(duì)園林植物的種植、養(yǎng)護(hù)、銷售，以及開(kāi)展與園林相關(guān)的觀光旅游等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。按照本協(xié)議約定，在扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，享有承包經(jīng)營(yíng)所得的收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用山地園林，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)對(duì)山地園林進(jìn)行科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于園林植物的日常養(yǎng)護(hù)（澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等）、灌溉設(shè)施及道路設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)等，確保園林植物的生長(zhǎng)良好和設(shè)施的正常運(yùn)行。按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，依法繳納與山地園林承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。在承包期限內(nèi)，定期向甲方匯報(bào)山地園林的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于種植品種、產(chǎn)量、銷售情況、收支情況等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、園林建設(shè)與改造1.乙方如需對(duì)山地園林進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，說(shuō)明建設(shè)或改造的內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等情況。經(jīng)甲方書面同意后，方可實(shí)施。建設(shè)或改造所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.建設(shè)或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。3.建設(shè)或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲方備案。新增的園林設(shè)施等資產(chǎn)歸乙方所有，但在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將其無(wú)償移交給甲方。六、園林植物的處置1.在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)園林植物進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)處置，包括但不限于銷售、移栽等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)植物保護(hù)規(guī)定。2.如需移栽園林植物，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明移栽的原因、數(shù)量、地點(diǎn)等情況。經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行移栽。移栽過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保植物的成活率。3.承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將山地園林內(nèi)的園林植物及相關(guān)資產(chǎn)完整移交給甲方。如乙方在移交前對(duì)園林植物進(jìn)行了處置，應(yīng)確保移交時(shí)山地園林內(nèi)仍保留有符合本協(xié)議約定的園林植物種類和數(shù)量。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置標(biāo)的物或在標(biāo)的物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地園林的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)山地園林進(jìn)行科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致園林植物生長(zhǎng)不良或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方因此取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將第三方清退出場(chǎng)。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。