委托簽訂租賃協(xié)議書

委托簽訂租賃協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意租賃相關(guān)標(biāo)的物，并委托乙方代為簽訂租賃協(xié)議書，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋坐落位置：[房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]配套設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]2.場地場地位置：[場地詳細(xì)地址]占地面積：[X]平方米場地用途：[工業(yè)/倉儲/展覽等具體用途]場地現(xiàn)狀：[描述場地目前的狀況，是否平整、有無建筑物等]周邊環(huán)境：[簡要說明場地周邊的交通、配套等情況]3.設(shè)備設(shè)備名稱：[詳細(xì)列舉設(shè)備的名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號規(guī)格：[設(shè)備的具體型號和規(guī)格]數(shù)量：[X]臺/套購置時(shí)間：[設(shè)備購置的大致時(shí)間]設(shè)備狀況：[說明設(shè)備的使用情況、是否存在損壞等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)與出租方就上述租賃標(biāo)的物進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃條款，并代表甲方簽訂租賃協(xié)議書。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如房屋租賃登記備案等，并在租賃期間為甲方提供必要的咨詢服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，及時(shí)提供租賃相關(guān)信息和文件。有權(quán)對乙方簽訂的租賃協(xié)議書進(jìn)行審查，并提出修改意見。在租賃期間，有權(quán)按照租賃協(xié)議書的約定使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃相關(guān)信息和文件，包括但不限于身份證明、經(jīng)營資質(zhì)證明、租賃用途說明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。尊重乙方在簽訂租賃協(xié)議書過程中的專業(yè)判斷和決策，不得無故干涉乙方的正常工作。在租賃期間，按照租賃協(xié)議書的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和文件，并支付委托費(fèi)用。在簽訂租賃協(xié)議書過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主決定談判策略和條款。因履行委托事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方予以支付。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度與出租方洽談租賃事宜，簽訂租賃協(xié)議書。向甲方如實(shí)報(bào)告租賃談判進(jìn)展情況和簽訂租賃協(xié)議書的相關(guān)事宜，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在簽訂租賃協(xié)議書前，對租賃標(biāo)的物的權(quán)屬、狀況等進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，確保租賃協(xié)議書的合法性和有效性。妥善保管在委托過程中獲取的甲方信息和文件，不得泄露給第三方。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方在簽訂租賃協(xié)議書過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于談判費(fèi)用、文件制作費(fèi)用、差旅費(fèi)等。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃協(xié)議書簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、租賃協(xié)議書的簽訂與生效（一）簽訂乙方應(yīng)在與出租方達(dá)成一致意見后，及時(shí)將租賃協(xié)議書草本提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到租賃協(xié)議書草本后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見與出租方協(xié)商修改，并簽訂正式的租賃協(xié)議書。（二）生效租賃協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則租賃協(xié)議書自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的信息和文件存在虛假、誤導(dǎo)或隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在簽訂租賃協(xié)議書過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方無故干涉乙方簽訂租賃協(xié)議書的正常工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)，如未按時(shí)簽訂租賃協(xié)議書、未如實(shí)報(bào)告相關(guān)情況等，應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的信息和文件，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方與出租方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)