婚后買房投資協(xié)議書

婚后買房投資協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為有效管理家庭財產(chǎn)，合理進行投資，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就婚后共同出資購買房產(chǎn)并進行投資事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物描述雙方共同出資購買位于______________________（房產(chǎn)詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______________________。該房產(chǎn)的具體情況以購房合同及相關產(chǎn)權證書為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)投資收益的相應份額。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時履行出資義務，確保購房款項按時足額支付。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權登記、抵押登記等。4.在房產(chǎn)投資過程中，甲方應積極參與決策，提供合理的意見和建議，共同促進投資收益最大化。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)投資收益的相應份額。2.乙方應按照本協(xié)議約定及時履行出資義務，確保購房款項按時足額支付。3.乙方負責該房產(chǎn)的日常管理和維護，包括但不限于房屋出租、維修等事宜。4.乙方應定期向甲方匯報該房產(chǎn)的經(jīng)營狀況和財務狀況，接受甲方的監(jiān)督。三、出資方式及金額雙方約定，購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣______元，甲乙雙方按照______：______的比例出資。其中，甲方出資人民幣______元，乙方出資人民幣______元。出資方式為：甲方于______年______月______日前將出資款以______方式支付至______賬戶；乙方于______年______月______日前將出資款以______方式支付至______賬戶。四、房產(chǎn)投資收益分配1.該房產(chǎn)用于投資后，所產(chǎn)生的收益包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等，按照甲乙雙方出資比例進行分配。2.每年______月______日前，由乙方負責對該房產(chǎn)的投資收益進行核算，并制作詳細的收益報表。乙方應在核算完畢后的______個工作日內將收益分配情況書面通知甲方。3.甲方應在收到乙方書面通知后的______個工作日內，確認收益分配情況。如雙方對收益分配情況無異議，則按照通知內容進行分配。乙方應在確認后的______個工作日內，將甲方應得的收益支付至甲方指定的賬戶。五、房產(chǎn)管理與處分1.該房產(chǎn)由乙方負責日常管理，乙方應合理使用該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行重大改造。2.如需對該房產(chǎn)進行出租，乙方應與承租人簽訂書面租賃合同，并在簽訂合同后的______個工作日內將合同副本提交給甲方備案。租金收入應按照本協(xié)議約定及時存入雙方共同指定的賬戶。3.在房產(chǎn)投資期間，如因市場原因或其他合理因素需要對該房產(chǎn)進行處分，包括但不限于出售、抵押等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。處分房產(chǎn)所獲得的收益，按照本協(xié)議約定進行分配。六、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時足額履行出資義務，每逾期一日，違約方應按照未出資金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例補足出資款，同時支付已出資款對應的投資收益及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方匯報房產(chǎn)經(jīng)營狀況和財務狀況，或拒絕甲方監(jiān)督，每逾期一次，乙方應向甲方支付人民幣______元的違約金。經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已出資款及對應的投資收益，同時支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章