墻體立面改造協(xié)議書

墻體立面改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]的墻體立面進行改造，乙方具備從事墻體立面改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行墻體立面改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方指定的位于[具體地點]的墻體立面，包括但不限于墻面的鏟除、修補、粉刷，以及外立面裝飾線條、門窗周邊等部位的修復與裝飾。2.改造內(nèi)容基層處理：對原墻體進行全面檢查，鏟除松動、脫落的基層，填補孔洞、縫隙，確?；鶎悠秸?、牢固。墻面粉刷：根據(jù)甲方要求，選擇符合環(huán)保標準的涂料，對墻面進行均勻粉刷，保證色澤一致、無流墜、起皮等現(xiàn)象。外立面裝飾：安裝或修復外立面裝飾線條，確保線條順直、美觀；對門窗周邊進行密封處理，修復損壞的窗臺、窗套等部位。色彩搭配：按照甲方提供的色彩方案或雙方共同確定的色彩搭配，進行墻面色彩施工，營造整體協(xié)調(diào)的視覺效果。3.質(zhì)量標準嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保改造后的墻體立面符合質(zhì)量要求。墻面平整度誤差不超過[X]毫米，陰陽角應(yīng)方正、順直，誤差不超過[X]毫米。涂料涂刷應(yīng)均勻，無漏刷、透底現(xiàn)象，顏色均勻一致，與樣板間顏色偏差不超過[X]%。裝飾線條安裝牢固，拼接處嚴密、平整，表面光滑無裂縫。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，對乙方完成的工程量進行審核并支付相應(yīng)款項。2.義務(wù)向乙方提供改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。負責協(xié)調(diào)改造工程施工過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)工程實際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，自主安排施工進度和施工方法。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)具備從事墻體立面改造工程所需的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證件，并向甲方提供復印件備案。組織專業(yè)的施工隊伍進行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等規(guī)定。嚴格按照本協(xié)議約定的改造范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，確保施工進度和施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題，應(yīng)及時整改并反饋整改結(jié)果。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔工程質(zhì)量保修責任。三、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進場等。2.竣工日期：本工程應(yīng)在開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。乙方應(yīng)在預計竣工日期前[X]天向甲方提交工程進度報告，說明工程進展情況及預計竣工日期。3.工期延誤如因甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的墻體立面改造工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在申請進度款前向甲方提交已完工程量報告及質(zhì)量驗收證明。竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料。質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行評估，并提出相應(yīng)的變更方案和費用調(diào)整建議。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。工程變更導致的費用增加或減少，按照以下原則處理：如變更后工程造價增加的，甲方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，按照變更后的造價支付增加部分的款項。如變更后工程造價減少的，乙方應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將減少部分的款項退還甲方。3.如因甲方未提前通知乙方導致乙方已完成的工程需要拆除或返工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修；對于因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙