園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書

園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意通過乙方的專業(yè)服務(wù)開展園區(qū)招商工作，乙方具備提供相關(guān)招商服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供園區(qū)招商服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.園區(qū)基本情況甲方擁有位于[園區(qū)詳細(xì)地址]的園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱"園區(qū)"），園區(qū)占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃有[具體產(chǎn)業(yè)類型]等多種功能區(qū)域，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、食堂、宿舍等]。2.招商目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)為甲方在[指定招商區(qū)域，如國(guó)內(nèi)、國(guó)際等]開展招商工作，目標(biāo)是吸引符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐，在本協(xié)議有效期內(nèi)促成入駐企業(yè)的投資總額累計(jì)達(dá)到[X]元以上，入駐企業(yè)數(shù)量不少于[X]家。入駐企業(yè)應(yīng)主要從事[明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)細(xì)分領(lǐng)域]等業(yè)務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)所在區(qū)域及目標(biāo)招商區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行深入調(diào)研與分析，定期向甲方提交調(diào)研報(bào)告，為園區(qū)招商策略的制定提供依據(jù)。招商方案制定根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，乙方制定個(gè)性化的招商方案，包括但不限于招商渠道拓展計(jì)劃、宣傳推廣策略、項(xiàng)目包裝與策劃等，并經(jīng)甲方審核后實(shí)施。招商渠道拓展乙方通過多種渠道開展招商工作，包括但不限于參加各類產(chǎn)業(yè)展會(huì)、舉辦招商推介會(huì)、建立招商網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、與行業(yè)協(xié)會(huì)及中介機(jī)構(gòu)合作等，積極拓展?jié)撛诳蛻糍Y源，邀請(qǐng)有意向的企業(yè)實(shí)地考察園區(qū)。項(xiàng)目洽談與對(duì)接負(fù)責(zé)與潛在入駐企業(yè)進(jìn)行初步洽談，了解企業(yè)需求，介紹園區(qū)優(yōu)勢(shì)和政策，協(xié)調(diào)安排企業(yè)與甲方的深入對(duì)接和溝通。協(xié)助甲方與企業(yè)進(jìn)行商務(wù)談判，推動(dòng)項(xiàng)目合作意向的達(dá)成。入駐企業(yè)服務(wù)在企業(yè)入駐園區(qū)過程中，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供咨詢服務(wù)，確保企業(yè)順利入駐。同時(shí)，為入駐企業(yè)提供后續(xù)跟蹤服務(wù)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決企業(yè)在園區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作成果。對(duì)乙方推薦的入駐企業(yè)有最終審核權(quán)，決定是否同意企業(yè)入駐園區(qū)。2.義務(wù)向乙方提供園區(qū)的詳細(xì)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、土地及房產(chǎn)信息等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展招商工作，為乙方與潛在入駐企業(yè)的溝通、洽談等提供必要的支持和便利條件。根據(jù)乙方的建議和市場(chǎng)情況，及時(shí)調(diào)整和完善園區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策及配套服務(wù)措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取招商服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)招商工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在招商過程中，以甲方名義與潛在入駐企業(yè)進(jìn)行溝通和洽談，但需遵循甲方的指示和要求。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展招商服務(wù)工作，遵守職業(yè)道德和商業(yè)規(guī)范。投入專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)和資源，確保招商工作的順利進(jìn)行。招商團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，熟悉招商流程和技巧。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交詳細(xì)的工作報(bào)告和相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括潛在客戶信息、洽談進(jìn)展、意向合作項(xiàng)目情況等。保守在招商工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和園區(qū)信息，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)招商過程中與潛在入駐企業(yè)的溝通、洽談、協(xié)調(diào)等工作，積極推動(dòng)項(xiàng)目合作意向的達(dá)成。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目未能成功簽約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助甲方與入駐企業(yè)簽訂正式的租賃合同、投資協(xié)議等相關(guān)文件，并確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的招商服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)招商服務(wù)工作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方促成第一家符合要求的企業(yè)與甲方簽訂正式入駐協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方促成入駐園區(qū)的企業(yè)投資總額累計(jì)達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在本協(xié)議有效期屆滿且乙方完成全部招商服務(wù)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、園區(qū)規(guī)劃及入駐企業(yè)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕乙方推薦的符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位且具備入駐條件的企業(yè)入駐園區(qū)，導(dǎo)致乙方工作成果無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成招商服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在招商過程中違反職業(yè)道德或商業(yè)規(guī)范，給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未能在本協(xié)議有效期內(nèi)促成符合要求的企業(yè)入駐園區(qū)，或入駐企業(yè)投資總額未達(dá)到協(xié)議約定目標(biāo)，乙方應(yīng)按照未完成目標(biāo)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用金額向甲方支付違約金，并退還已收取的超出未完成目標(biāo)部分對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е抡猩坦ぷ鳠o法繼續(xù)進(jìn)行，本協(xié)議可協(xié)商解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際工作進(jìn)展結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具