外出承包土地協(xié)議書(shū)

外出承包土地協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意外出承包土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）承包給乙方。土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[明確的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含土地租金、土地上的附著物補(bǔ)償?shù)纫磺信c土地承包相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自收回土地或干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得非法干預(yù)乙方的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改良，但不得損害土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。有權(quán)依法享受?chē)?guó)家和地方政府給予的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等。在承包期限內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)取?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或造成土地污染、水土流失等。在承包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力成本、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置及維修費(fèi)用等，以及因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，按照甲方要求辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、土地交付與收回1.土地交付：在本協(xié)議簽訂生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制作書(shū)面交接清單，明確土地現(xiàn)狀及地上附著物等情況。2.土地收回：承包期滿(mǎn)或本協(xié)議因其他原因解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等應(yīng)清理完畢，不得殘留。土地應(yīng)恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)，如有因乙方使用造成的土地?fù)p壞或改良部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。乙方應(yīng)將土地上的附屬設(shè)施、設(shè)備等自行拆除或清理，如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方或擅自收回土地，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地或未按照要求恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、分包或租賃合同自本協(xié)議解除之日起無(wú)效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理第三方，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議