外墻裝修加固協(xié)議書

外墻裝修加固協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋，現(xiàn)甲方擬對(duì)該房屋的外墻進(jìn)行裝修加固，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝修加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）外墻現(xiàn)狀1.甲方委托乙方進(jìn)行裝修加固的房屋外墻存在[具體問(wèn)題描述，如墻面開(kāi)裂、脫落、滲水等]問(wèn)題，需要進(jìn)行全面的裝修加固處理，以確保房屋的安全性和美觀性。2.房屋外墻面積約為[X]平方米，具體尺寸以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）裝修加固內(nèi)容1.墻面修復(fù)對(duì)開(kāi)裂的墻面進(jìn)行修補(bǔ)，采用[具體修補(bǔ)材料和工藝，如水泥砂漿修補(bǔ)、碳纖維加固等]，確保墻面平整、牢固，無(wú)裂縫。對(duì)脫落的墻面進(jìn)行重新粉刷，選用[具體涂料品牌和型號(hào)]，保證墻面色澤均勻，附著力強(qiáng)。2.防水處理在墻體外表面涂刷[具體防水涂層材料和工藝，如防水涂料、防水卷材等]，形成有效的防水層，防止雨水滲漏到室內(nèi)。對(duì)窗戶周邊、墻角等易滲漏部位進(jìn)行特殊防水處理，采用密封膠密封，確保防水效果。3.裝飾工程根據(jù)甲方要求，對(duì)外墻進(jìn)行裝飾，如貼瓷磚、安裝外墻保溫板等。瓷磚選用[具體品牌、規(guī)格和顏色]，保溫板選用[具體型號(hào)和性能參數(shù)]，確保裝飾效果符合甲方預(yù)期，同時(shí)具備良好的保溫隔熱性能。安裝外墻線條、裝飾構(gòu)件等，增強(qiáng)外墻的美觀性和立體感。線條和構(gòu)件的材質(zhì)選用[具體材料，如鋁合金、石材等]，顏色與整體外墻協(xié)調(diào)一致。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行外墻裝修加固施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面修復(fù)后應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯裂縫和孔洞，平整度誤差不超過(guò)[具體允許誤差范圍]。3.防水處理應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，在正常使用情況下，墻面無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.裝飾工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面平整、色澤一致，無(wú)明顯瑕疵，瓷磚粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。5.乙方施工完成后，應(yīng)提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為工程交付。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成外墻裝修加固工程。對(duì)乙方提交的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便制定合理的裝修加固方案。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。組織相關(guān)人員對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)本協(xié)議約定和甲方要求，自主安排施工人員和施工進(jìn)度，但應(yīng)提前通知甲方。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行外墻裝修加固施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，防止丟失和損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體保修期限]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻裝修加固工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修加固工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成墻面修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成防水處理工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成全部裝飾工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體質(zhì)量保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程款的[X]%支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)，并注明款項(xiàng)用途和支付方式。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)確保本協(xié)議約定的外墻裝修加固工程在開(kāi)工日期起[X]天內(nèi)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整1.施工過(guò)程中，如遇以下情況之一，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量，導(dǎo)致施工難度增加或施工時(shí)間延長(zhǎng)。因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)獲取施工所需的材料、設(shè)備或施工場(chǎng)地等。2.乙方應(yīng)在工期順延情況結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整工期。如乙方未及時(shí)通知甲方或未提交相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法核實(shí)工期順延情況的，甲方有權(quán)拒絕調(diào)整工期。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的外墻裝修加固工程應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.乙方完成全部外墻裝修加固工程后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書、工程竣工圖等相關(guān)資料。甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付的依據(jù)。（三）驗(yàn)收費(fèi)用工程驗(yàn)收費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于重新驗(yàn)收費(fèi)用、整改費(fèi)用等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并賠償因此造成的損失。3.如甲方擅自變更本協(xié)議約定的裝修加固內(nèi)容或要求乙方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款及相應(yīng)違約金。如甲方強(qiáng)行要求乙方施工，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將本協(xié)議約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)