學(xué)院教室租用協(xié)議書(shū)

學(xué)院教室租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱(chēng)：[學(xué)院名稱(chēng)]法定代表人：[具體姓名]地址：[學(xué)院地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]法定代表人：[具體姓名]（若為公司）地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用學(xué)院教室的需求，甲方同意向乙方提供教室租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教室租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租用教室：甲方將位于[教室具體位置，如教學(xué)樓X棟X層X(jué)號(hào)教室]的教室出租給乙方使用。該教室面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅[X]套、投影儀[X]臺(tái)、音響設(shè)備[X]套、書(shū)寫(xiě)黑板[X]塊等（具體設(shè)施清單可作為本協(xié)議附件）。2.租用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租用期限屆滿時(shí)按時(shí)歸還教室。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.使用時(shí)間：乙方租用教室的使用時(shí)間為[具體時(shí)間段，如周一至周五上午9:0011:00，下午14:0016:00]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間使用教室，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損壞教室設(shè)施，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停乙方對(duì)教室的使用，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)教室的主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。為乙方使用教室提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用教室及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)教室的設(shè)施進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，以確保使用安全和舒適。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用教室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變教室的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如需對(duì)教室進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝飾裝修或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀。遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)教室的整潔和衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。在使用結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理教室，關(guān)閉電器設(shè)備，關(guān)好門(mén)窗。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按時(shí)將教室及相關(guān)設(shè)施歸還甲方，并保證設(shè)施完好無(wú)損。如存在損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含教室的場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如無(wú)違約行為或設(shè)施損壞等情況，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變教室的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將教室轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退教室。若乙方違反學(xué)院的規(guī)章制度，給甲方或?qū)W院造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施，或未及時(shí)對(duì)教室的主體結(jié)構(gòu)及基本設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并退還乙方已支付的租金及押金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___