墓地占地合同協(xié)議書

墓地占地合同協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意購買墓地，甲方擁有相關墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地占地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.墓地位置該墓地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.墓地面積經(jīng)雙方測量確認，該墓地占地面積為[X]平方米。3.墓地類型[詳細說明墓地類型，如傳統(tǒng)墓穴、生態(tài)葬墓位等]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定向乙方收取墓地價款。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督。2.義務保證所提供的墓地符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，具備合法的手續(xù)和產(chǎn)權證明。負責墓地的日常維護與管理，包括但不限于墓地清潔、綠化養(yǎng)護、設施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設施完好。在合同履行期間，若因政府規(guī)劃或不可抗力等原因導致墓地無法正常使用，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用墓地。對墓地的維護與管理情況進行監(jiān)督。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地價款。遵守國家及地方關于墓地使用的法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。按照甲方的要求和建議對墓地進行合理使用和維護，不得擅自改變墓地的結構、用途或損壞墓地設施。三、價款及支付方式1.墓地價款乙方應向甲方支付的墓地價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付墓地價款的[X]%作為首付，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付完畢。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內，將墓地交付給乙方使用。2.交付方式甲方應向乙方提供墓地的相關產(chǎn)權證明文件，并在現(xiàn)場進行交接，雙方共同確認墓地的現(xiàn)狀及設施設備情況，簽署交接確認書。五、使用期限乙方對該墓地的使用期限為[具體使用期限]年，自交付之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同，并按照當時的規(guī)定支付相關費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供合法有效的墓地或未按時交付墓地，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的價款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行墓地的維護與管理義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若因甲方原因導致墓地無法正常使用，甲方應及時采取措施解決，并按照乙方已使用期限占總使用期限的比例退還乙方相應的價款，同時賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定使用墓地，擅自改變墓地結構、用途或損壞墓地設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；若乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在使用期限屆滿后未按照本合同約定申請繼續(xù)使用或未按時與甲方簽訂新的合同并支付費用，應按照逾期使用期間的市場標準向甲方支付占用費，并承擔由此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有