姐妹合伙修房協(xié)議書

姐妹合伙修房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，為滿足居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定合伙修建房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合伙事務(wù)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙事項(xiàng)概述1.合伙項(xiàng)目：雙方共同出資、出力，在[具體地點(diǎn)]合伙修建一棟[層數(shù)]層、建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：該房屋為甲乙雙方及其各自家庭居住使用。二、雙方身份及出資1.雙方身份甲方為[甲方姓名]，乙方為[乙方姓名]，雙方系姐妹關(guān)系。2.出資方式及金額甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。3.出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自的出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。三、房屋建設(shè)具體事宜1.設(shè)計(jì)與規(guī)劃雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，共同確定房屋的布局、結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等具體細(xì)節(jié)，確保房屋建設(shè)符合雙方的居住需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.施工隊(duì)伍選擇通過公開招標(biāo)、朋友推薦等方式，共同選定具備相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋建設(shè)。與施工隊(duì)伍簽訂詳細(xì)的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款，確保施工過程的順利進(jìn)行。3.材料采購雙方共同負(fù)責(zé)房屋建設(shè)所需材料的采購工作，確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。采購過程中，應(yīng)選擇正規(guī)的供應(yīng)商，簽訂采購合同，并保留相關(guān)票據(jù)。材料采購費(fèi)用由雙方按照出資比例分擔(dān)。4.工程質(zhì)量監(jiān)督雙方共同組建工程質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)房屋建設(shè)工程進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合施工合同和相關(guān)規(guī)范的要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)要求施工隊(duì)伍整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)房屋建設(shè)的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，與乙方共同協(xié)商決定。監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。積極參與房屋建設(shè)的各項(xiàng)決策和管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)房屋建設(shè)的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，與甲方共同協(xié)商決定。監(jiān)督甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。積極參與房屋建設(shè)的各項(xiàng)決策和管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)和溝通等具體事務(wù)。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。3.共同管理義務(wù)雙方共同對(duì)房屋建設(shè)過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度管理、質(zhì)量控制、資金使用監(jiān)督等。定期召開合伙事務(wù)會(huì)議，至少每周一次，討論和決定房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)，協(xié)商解決遇到的問題。會(huì)議應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。五、房屋權(quán)益分配1.房屋產(chǎn)權(quán)房屋建成后，雙方按照出資比例共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)。甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的[X]%。2.使用權(quán)益雙方各自享有按照產(chǎn)權(quán)比例對(duì)房屋的居住、使用權(quán)益。任何一方如需對(duì)房屋進(jìn)行處置（如出租、轉(zhuǎn)讓等），應(yīng)征得另一方書面同意，并按照產(chǎn)權(quán)比例分配收益。六、費(fèi)用分擔(dān)1.建設(shè)費(fèi)用房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、水電費(fèi)等，由雙方按照出資比例分擔(dān)。2.其他費(fèi)用房屋建成后的物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等其他費(fèi)用，也由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照出資總額的[X]%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或從事?lián)p害合伙利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同