夫妻房產(chǎn)棄權(quán)協(xié)議書

夫妻房產(chǎn)棄權(quán)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，雙方共同擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。為明確雙方在該房產(chǎn)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下棄權(quán)協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方確認放棄對該房產(chǎn)的共有權(quán)利，同意該房產(chǎn)的所有權(quán)僅歸乙方單獨所有。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。甲方保證在本協(xié)議簽訂后，不再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于共有權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等。甲方不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)單獨對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付與房產(chǎn)相關(guān)的費用等。乙方應(yīng)保障甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的合理居住權(quán)益，在甲方有居住需求時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)證件，不得故意損壞或丟失。三、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，采取合理措施盡快辦理，且辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的時間相應(yīng)順延，但最長不得超過[X]個工作日。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自就該房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用、處分等行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔違約責任，同時違約方應(yīng)配合辦理恢復該房產(chǎn)原狀的相關(guān)手續(xù)。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____________________