外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本10篇

外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本10篇篇1第一章總則第一條鑒于：乙方因有引進(jìn)外資的需要，擬將位于______省______市______區(qū)的部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意受讓該土地使用權(quán)。據(jù)此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第二條術(shù)語(yǔ)解釋1.土地使用權(quán)：指土地使用人根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和土地有償使用合同的約定，對(duì)一定面積的土地享有的占有、使用、收益和有償轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。2.外商投資企業(yè)：指在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)。3.法律法規(guī)：指中國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。第二章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)1.乙方擬將位于______省______市______區(qū)的部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，該土地面積為______平方米，用途為______，使用年限為______年。2.乙方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中無任何法律障礙。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。該價(jià)格已包括土地開發(fā)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式。第五條土地使用權(quán)交接1.乙方應(yīng)在收到全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)正式交接給甲方。交接過程中應(yīng)完成相關(guān)文件的簽署和印章的移交。2.交接完成后，甲方即成為該土地使用權(quán)的主人，享有完全的占有、使用、收益和有償轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的其他義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定使用土地。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自改變土地用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定交付土地使用權(quán)，并應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變土地用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。第四章違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方未按照合同約定交付土地使用權(quán)或履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定賠償甲方的直接損失和間接損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。2.若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法按照合同約定交付土地使用權(quán)或履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定賠償乙方的直接損失和間接損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行確定。第五章合同變更和解除第十條合同變更1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更本合同的相關(guān)條款或簽訂新的合同。第十一條合同解除1.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。具體解除程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.若一方違約導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后，另一方有權(quán)解除本合同。具體解除程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：[出讓方名稱]乙方（受讓方）：[受讓方名稱]根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，對(duì)于甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方將其依法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方遵循平等互利原則，明確各方權(quán)益，保障土地轉(zhuǎn)讓過程及之后的合法使用。二、土地使用權(quán)基本情況1.土地位置：[具體地址]。2.土地面積：[具體面積]。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地權(quán)屬證明文件：[相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)]。三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]元。2.支付方式：分期支付或一次性支付。具體支付細(xì)節(jié)見合同附件。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地享有完整的使用權(quán)，無爭(zhēng)議。2.乙方承諾按照合同約定使用土地，不擅自改變土地用途。3.土地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。五、雙方聲明與承諾1.甲方聲明：保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何形式的權(quán)利限制和糾紛。否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方聲明：承諾按照合同約定使用土地，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。否則承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約情形及賠償責(zé)任見合同附件。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，不得隨意變更或解除。如遇特殊情況需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。仲裁結(jié)果或法院判決對(duì)雙方均具有法律約束力。篇3合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：鑒于：甲方是位于中國(guó)某地的外商投資企業(yè)，擁有一定面積的土地使用權(quán)。乙方是一家中國(guó)企業(yè)，希望受讓甲方的土地使用權(quán)，以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)。具體轉(zhuǎn)讓地塊的位置、面積、用途等詳見附件1。2.乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額為每畝XX元，總金額為XX元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。四、交付土地及辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收土地后XX個(gè)工作日內(nèi)，完成土地開發(fā)的前期準(zhǔn)備工作，并開始動(dòng)工建設(shè)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無其他權(quán)利糾紛。如有其他權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定完成土地開發(fā)工作。如因乙方原因?qū)е峦恋亻_發(fā)工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方應(yīng)相互協(xié)作、配合，共同解決出現(xiàn)的問題。如因一方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付土地或完成開發(fā)工作，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.如乙方未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或完成土地開發(fā)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同中的各項(xiàng)條款。2.在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同解除后，乙方應(yīng)將已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方返還的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件1：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地塊位置圖；附件2：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充條款。以上附件為本合同不可分割的一部分。如有其他未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商添加或修改。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充條款或修改意見，應(yīng)以書面形式進(jìn)行記錄，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。同時(shí)，雙方應(yīng)確保所協(xié)商的內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害第三方的合法權(quán)益。若協(xié)商過程中存在爭(zhēng)議或分歧較大時(shí)，雙方可尋求專業(yè)法律人士或機(jī)構(gòu)的幫助與調(diào)解。在協(xié)商過程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t進(jìn)行友好協(xié)商并達(dá)成一致意見。篇4合同編號(hào)：甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓方基本情況甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系電話：_________二、土地使用權(quán)受讓方基本情況乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系電話：_________三、出讓土地的位置、面積甲方將其合法擁有的位于_________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為_________平方米。具體土地位置和面積以相關(guān)政府部門的批復(fù)為準(zhǔn)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自乙方取得該土地使用權(quán)之日起算。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。該價(jià)格已包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)一次性支付完畢。甲方在收到乙方的全款后，應(yīng)出具合法有效的收款證明。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地有完全的處分權(quán)，并保證該土地沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗啤＜追接辛x務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)退出對(duì)該土地的管理和使用。甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)保證按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在取得土地使用權(quán)后，乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、利用和管理。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和保密信息保密。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在合同簽訂后未能按照約定交付土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未能按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商和解：在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商和解是處理爭(zhēng)議最直接、最快捷的方式，也是雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮的方式。篇5第一章總則第一條宗旨本合同旨在明確外商投資土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序、權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方（出讓方）同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方），乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于______（地點(diǎn)），面積為______平方米，用途為______。2.甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)為其合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元人民幣（大寫：______元整）。該價(jià)格已包括土地開發(fā)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)全款支付至甲方指定賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓期限1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還給甲方，并確保土地狀態(tài)良好。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)為其合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并遵守合同約定。如因乙方原因?qū)е聼o法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地狀態(tài)良好，并在轉(zhuǎn)讓期滿后按時(shí)歸還土地使用權(quán)。第三章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決條款第七條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付土地使用權(quán)或無法協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。2.如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或無法履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條爭(zhēng)議解決條款1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。第四章合同生效及變更條款第九條合同生效條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第十條合同變更條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第五章附件及說明條款第十一條附件及說明條款1.本合同附件及說明如下：______（具體附件及說明內(nèi)容）。附件及說明與本合同具有同等法律效力。如附件及說明與本合同正文存在沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽約時(shí)間：[簽約時(shí)間]簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]職務(wù)：[轉(zhuǎn)讓方法人代表職務(wù)]國(guó)籍：[轉(zhuǎn)讓方法人代表國(guó)籍]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方法人代表電話]受讓方：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]職務(wù)：[受讓方法人代表職務(wù)]國(guó)籍：[受讓方法人代表國(guó)籍]聯(lián)系方式：[受讓方法人代表電話]一、合同雙方1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]2.乙方（受讓方）：[公司名稱]二、合同宗旨本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，面積為[土地面積]平方米。2.該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自[轉(zhuǎn)讓起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期]止。3.轉(zhuǎn)讓方保證該土地使用權(quán)無任何糾紛、抵押或限制，能夠自由轉(zhuǎn)讓。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方將享有該土地的使用、收益和處置權(quán)。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.受讓方需在[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。具體支付細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。3.轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，需出具正式發(fā)票給受讓方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方需按照合同約定將土地使用權(quán)交付給受讓方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е陆桓堆舆t或無法交付，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方需按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地使用。如因受讓方原因?qū)е轮Ц堆舆t或無法支付，受讓方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，雙方需共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用的合法性和穩(wěn)定性。如一方違反法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，需協(xié)助受讓方處理與土地相關(guān)的糾紛和爭(zhēng)議。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е录m紛或爭(zhēng)議，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，雙方需相互尊重對(duì)方的權(quán)益，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)等行為。如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，需按照約定出具正式發(fā)票給受讓方，并協(xié)助辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е掳l(fā)票出具延遲或無法出具，轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，雙方需共同承擔(dān)土地使用的風(fēng)險(xiǎn)，確保土地的安全和穩(wěn)定使用。如因不可抗力等因素導(dǎo)致土地使用出現(xiàn)問題，雙方需共同協(xié)商解決。但如果是由于一方的過錯(cuò)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，該方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，需將土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)移給受讓方。如附屬設(shè)施存在糾紛或需要拆除、改建等情況，轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方處理相關(guān)事宜。但如果是由于受讓方的過錯(cuò)導(dǎo)致的糾紛或損失，受讓方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇7合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽約日期：[簽約日期]生效日期：[生效日期]轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]受讓方：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]一、合同宗旨根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓方將其所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、合同目的本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的在于促進(jìn)外商投資，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。受讓方將獲得土地使用權(quán)，以便進(jìn)行投資開發(fā)，轉(zhuǎn)讓方將獲得相應(yīng)的資金回報(bào)。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及位置本次轉(zhuǎn)讓的土地位于[土地所在位置]，土地面積為[土地面積]，用途為[土地使用性質(zhì)]。具體土地范圍以雙方確定的界線圖為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。該價(jià)格已綜合考慮了土地的市場(chǎng)價(jià)值、使用性質(zhì)、地理位置等因素。2.支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間、金額及賬戶信息由雙方協(xié)商確定。五、土地使用權(quán)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[交接期限]內(nèi)，完成土地使權(quán)的交接工作。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定延期交接的具體事宜。2.交接方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃文件等相關(guān)資料。受讓方在交接過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交接工作的順利進(jìn)行。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)按時(shí)交付土地，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并無其他權(quán)利瑕疵。2.受讓方的權(quán)利和義務(wù)：受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后獲得土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行投資開發(fā)。受讓方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用權(quán)的合法利用。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付土地或提供的相關(guān)資料不齊全，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償相應(yīng)損失。2.受讓方的違約責(zé)任：若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致土地使用權(quán)無法按時(shí)交接或無法正常利用，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金并賠償相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]人民法院。雙方同意接受該地點(diǎn)的管轄和審理。九、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止：若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商確定合同終止的具體事宜。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。十、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]。雙方同意以上約定事項(xiàng)并受其約束。若有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX簽約雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于：甲方是依據(jù)中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)合法成立并有效存續(xù)的[公司類型]，持有位于[土地所在地址]的土地使用權(quán)，面積為[土地面積]平方米。甲方擬將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)，并愿意按照本合同的條款和條件進(jìn)行交易。第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于[土地所在地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為[土地面積]平方米。該土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第三條：交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為[交付標(biāo)準(zhǔn)]。3.2乙方應(yīng)在收到土地后[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方重新交付或采取其他補(bǔ)救措施。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，按照合同約定的方式交付土地；（2）甲方有義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無爭(zhēng)議、無抵押、無出租，并且符合合同約定的用途；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式交付土地，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）乙方有義務(wù)確保所受讓的土地使用權(quán)符合合同約定的用途，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條：違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未能按時(shí)交付土地或交付的土地不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方的實(shí)際損失；（2）如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2在合同生效期間，雙方不得以任何理由擅自終止合同。如需終止合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條：其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[公司名稱]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日---結(jié)束篇9合同編號(hào)：XXXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于：甲方擁有位于XXXXXX的土地使用權(quán)，面積為XXXXXX平方米，用途為XXXXXX。乙方有意受讓該土地使用權(quán)，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于XXXXXX的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，面積為XXXXXX平方米。2.乙方受讓該土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上從事XXXXXX活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該土地使用權(quán)為其合法所有，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.甲方需協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為XXXXXX元。2.乙方需在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償乙方的全部損失等。2.乙方如違反本合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方的全部損失等。五、爭(zhēng)議解決1.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.雙方同意，在本合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇10第一章轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）公司名稱：_________