購房者信任積累機制

購房者信任積累機制編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方為提高購房者對購房項目的信任度，促進購房項目的銷售，乙方作為甲方指定的信任積累機制實施單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：建立購房者信任積累機制，通過一系列措施，增強購房者對購房項目的信心，促進購房項目的銷售。

二、合同背景：隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，購房者對購房項目的信任度成為影響銷售的重要因素。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定引入信任積累機制，以提升購房者對購房項目的信任度。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供真實、準確、完整的購房項目信息，包括項目規(guī)劃、建設進度、配套設施等，確保信息透明度。

2.遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。

3.配合乙方開展信任積累活動，提供必要的支持與協(xié)助。

4.對乙方在執(zhí)行信任積累機制過程中所獲取的購房者個人信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.對乙方在執(zhí)行信任積累機制過程中因不可抗力因素造成的損失，甲方應承擔相應的責任。

6.對乙方在執(zhí)行信任積累機制過程中，因甲方原因?qū)е沦彿空邫嘁媸軗p的，甲方應承擔相應的責任。

二、乙方責任和義務：

1.根據(jù)甲方提供的信息，制定合理的信任積累機制方案，包括活動內(nèi)容、參與方式、獎勵措施等。

2.確保信任積累活動的公平、公正、公開，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。

3.在信任積累活動過程中，對購房者個人信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.對信任積累活動過程中發(fā)生的糾紛，及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

5.對因信任積累活動導致的購房者權益受損，乙方應承擔相應的責任。

6.定期向甲方匯報信任積累活動的進展情況，包括活動參與人數(shù)、效果評估等。

7.嚴格按照合同約定，執(zhí)行信任積累機制，不得擅自更改活動內(nèi)容或獎勵措施。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行信任積累機制實施單位的職責。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的購房項目信息，以便制定合理的信任積累機制方案。

雙方義務：

1.甲方有義務配合乙方開展信任積累活動，提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方有義務確保信任積累活動的公平、公正、公開，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________元），該金額包含乙方在執(zhí)行信任積累機制過程中所產(chǎn)生的所有合理費用，以及甲方支付給乙方的服務費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.按進度付款：乙方在執(zhí)行信任積累機制過程中，每完成__________項任務或達到__________個節(jié)點，甲方應按照合同總金額的__________%支付相應款項，具體支付金額和條件如下：

-第一個節(jié)點：人民幣__________元整（￥__________元），支付條件為節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格。

-第二個節(jié)點：人民幣__________元整（￥__________元），支付條件為節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格。

-以此類推，直至最后一個節(jié)點。

3.結(jié)算款：信任積累機制實施完成后，乙方應向甲方提交完整的結(jié)算報告，甲方應在收到報告后__________個工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）。

4.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

三、支付時間：

1.預付款應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付。

2.按進度付款應在相應節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。

3.結(jié)算款應在乙方提交完整結(jié)算報告后__________個工作日內(nèi)支付。

四、支付條件：

1.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后進行支付。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明文件，證明已履行合同義務。

五、違約責任：

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

2.如乙方未按時完成合同約定的任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

-甲方未按時支付合同款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________%計算。

-甲方提供虛假信息或未遵守國家相關法律法規(guī)，導致項目無法正常推進，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-乙方未按時完成合同約定的任務，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________%計算。

-乙方泄露購房者個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

-乙方在信任積累活動中有欺詐、虛假宣傳等行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商期限為__________個工作日。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，雙方均應遵守中國法律、法規(guī)和政策。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地人民法院解決。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的最后一個節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止，本合同項下的權利義務對雙方具有約束力。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。如合同約定的期限屆滿，但合同項下的權利義務未全部履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

-合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權通知違約方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

-在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權終止合同，并互不承擔違約責任。

-如合同約定的最后一個節(jié)點完成并經(jīng)甲方驗收合格，本合同自動終止。

四、通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-甲方送達地址：__________

-乙方送達地址：__________

-送達方式：__________

五、爭議解決：如因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。

3.本合同簽訂后，如有任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

附件：

一、需求文檔：包括購房者信任積累機制的具體需求說明，包括活動目標、參與條件、獎勵政策、執(zhí)行流程等內(nèi)容。

二、設計方案：詳細描述信任積累機制的實施方案，包括活動形式、宣傳推廣策略、技術支持方案等。

三、技術規(guī)格：列出信任積累機制所需的技術規(guī)格和標準，包括軟件、硬件、網(wǎng)絡等方面的要求。

四、合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的信任積累機制合作協(xié)議的副本，包括合作期限、權利義務、保密條款等。

五、各類證件復印件：

-甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

-乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

-甲方資質(zhì)證明文件；

-乙方資質(zhì)證明文件；

-雙方法定代表人或授權代表的身份證明；

-合同簽訂地相關政府部門的批準文件。

六、其他相關材料：