安全停車位出租合同

安全停車位出租合同編號：__________

甲方：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的及背景：鑒于甲方擁有一處安全停車位，乙方因車輛停放需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的停車位符合國家相關安全標準，具備良好的停車條件，不得提供存在安全隱患的停車位。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供停車位。

3.甲方有責任維護停車場的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔，確保乙方車輛停放期間不受環(huán)境污染。

4.甲方應遵守國家關于車輛停放管理的法律法規(guī)，不得違規(guī)占用停車位。

5.甲方在乙方車輛停放期間，如遇緊急情況需使用停車位，應提前通知乙方，并盡可能給予乙方合理的補償。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金，不得逾期。

2.乙方應合理使用停車位，不得隨意破壞停車位設施，如需對停車位進行改動，應事先征得甲方同意。

3.乙方應遵守停車場的規(guī)章制度，不得在停車場內(nèi)進行違法活動。

4.乙方在停放車輛時，應確保車輛停放規(guī)范，不得占用他人停車位。

5.乙方在合同期限內(nèi)如需解除合同，應提前向甲方提出書面申請，并支付相應違約金。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時追究其違約責任。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的停車位，并在甲方違約時要求賠償損失。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定提供停車位，并在乙方違約時承擔相應責任。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并在甲方違約時行使賠償請求權。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），作為本合同履行的保證金。

2.租金支付：

a.乙方應于每月的______日前向甲方支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

b.如遇節(jié)假日或支付日為休息日，乙方應在節(jié)假日或休息日前一日完成支付。

3.額外費用支付：

a.如因乙方原因導致停車位損壞，乙方應承擔修復費用。

b.如遇不可抗力因素導致停車位無法使用，甲方有權要求乙方支付相應比例的租金作為補償。

4.甲方收到乙方支付款項后，應及時向乙方出具收據(jù)。

5.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.合同解除時，甲方應退還乙方已支付的首付款，扣除乙方應承擔的違約金或賠償金。

7.本合同涉及的稅費由雙方按照國家相關法律法規(guī)自行承擔。

8.任何一方在合同履行過程中發(fā)生的銀行手續(xù)費、匯款手續(xù)費等費用，由該方自行承擔。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結果，具有法律效力。雙方應嚴格遵守，如有變更，需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供停車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。

3.如乙方在使用停車位過程中造成損壞，乙方應承擔修復費用，如無法修復，甲方有權要求乙方按原價值賠償。

4.如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前______個工作日通知乙方，并退還乙方已支付租金及保證金。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可約定將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院或仲裁機構另有判決。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法院或仲裁機構另有判決。

6.爭議解決期間，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。

四、管轄法院

對于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應在本合同生效前完成所有必要的法律程序和備案手續(xù)，確保合同的合法性。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿前______個月，任何一方如需續(xù)簽，應提前向對方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、變更

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則任何口頭約定或單方變更均不具有法律效力。

2.合同的變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害第三方的合法權益。

四、終止

1.本合同在以下情形下可提前終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補償；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務，并按照本合同約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應按照本合同約定的地址進行通知送達。

2.任何一方變更地址的，應在變更之日起______個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本顯著增加，受影響的當事人應在不可抗力事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)通知對方。

2.不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方可協(xié)商決定合同是否解除。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《停車位使用說明》：詳細描述停車位的使用規(guī)則、注意事項以及緊急情況下的應對措施。

2.《租金支付計劃》：列明租金支付的具體時間、金額和支付方式。

3.《車位租賃合同補充協(xié)議》：如有補充協(xié)議，應作為附件一并提供具體內(nèi)容。

4.《停車位使用安全責任書》：雙方確認并簽署的安全責任書，明確雙方在使用停車位過程中的安全責任。

5.《停車位設施清單》：詳細列出停車位內(nèi)所有設施及其狀況，包括但不限于照明、監(jiān)控設備等。

6.《甲方身份證明復印件》：甲方提供的相關身份證明文件的復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

7.《乙方車輛行駛證復印件》：乙方提供的相關車輛行駛證復印件，以證明車輛合法所有權。

8.《停車位租賃申請表》：乙方提交的停車位租賃申請表，包括車輛信息、租賃期限等。

9.《停車位租賃合同簽訂確認書》：雙方在合同簽訂時簽署的確認書，證明合同已生效。

10.《停車位租賃合同變更協(xié)議》：如有合同變更，變更后的協(xié)議文本。

11.《停車位租賃合同解除協(xié)議》：如有合同解除，