消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方案

目錄

一.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（bdoydng）方案...............................................................2

1.火災(zāi)自動(dòng)（力ding）報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)管理........................................................2

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（b6ojing）系統(tǒng)投入使用時(shí)應(yīng)具備又件資料要求。........................2

（二）系統(tǒng)使用（shiybng）與檢查...........................................................2

2.自動(dòng)噴水滅火（mi6hub）系統(tǒng)的維護(hù)管理.....................................................4

一、系統(tǒng)巡查.............................................................................4

二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)..................................................................6

3.消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管埋......................................................................9

室外消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理：...............................................................9

二、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理：.........................................................10

4.氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)維護(hù)管理.................................................................11

一、系統(tǒng)巡查............................................................................11

二、系統(tǒng)周期性檢查維護(hù).................................................................12

三、系統(tǒng)年度檢測：......................................................................14

5.建筑滅火器的維護(hù)管理.....................................................................15

一、滅火器日常管理......................................................................15

二、滅火器維修與報(bào)廢....................................................................17

6.消防控制系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及管理制度.........................................................20

一.日常管理...........................................................................20

二.日常維護(hù)保養(yǎng).......................................................................20

二.消防設(shè)施的維護(hù)常識..........................................................................27

一、消防設(shè)施的種類：.........................................................................27

二、消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)....................................................................27

三.消防安全標(biāo)志圖例............................................................................29

四.維保服務(wù)流程.................................................................................41

五.維保服務(wù)承諾................................................................................42

消防維保服務(wù)承諾書................................................................................42

一、消防維保服務(wù)承諾.........................................................................42

二、消防維保服務(wù)系統(tǒng)排故和應(yīng)急維修服務(wù).....................................................42

三、維保服務(wù)人員基本要求....................................................................43

一.消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方案

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（bdojlng）系統(tǒng)維護(hù)管理

火災(zāi)自動(dòng)（zidbng）報(bào)警系統(tǒng)的管理、操作和維護(hù)人員應(yīng)持證上崗。

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（xitdng）投入使用時(shí)應(yīng)具備文件資料要求。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的使用單位應(yīng)建立（jiWli）下述技術(shù)檔案，并應(yīng)有電子備份檔案。

1.系統(tǒng)竣工（jUngbng）圖及設(shè)備的技術(shù)資料；

2.公安消防機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；

3.系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)管理制度；

4.系統(tǒng)操作員名冊及相應(yīng)的工作職責(zé)；

5.值班記錄和使用圖表。

（二）系統(tǒng)使用與檢查

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。每日應(yīng)檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功

能。

1.系統(tǒng)季度檢查要求

每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示；

（2）試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示；

（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號顯示；

（4）對主電源和備用電源進(jìn)行1?3次自動(dòng)切換試驗(yàn)；

（5）用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

①室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

②抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；

③選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量

（shuliang）不小于總數(shù)的25%；

④火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示（zhishi）標(biāo)志的控制裝置.；

⑤送風(fēng)機(jī)、排煙（pGiyGn）機(jī)和自動(dòng)擋煙垂壁的控制設(shè)備；

⑥檢查消防電梯迫降（pdjidng）功能；

⑦應(yīng)抽?。╟h6uq。）不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

2.系統(tǒng)年度檢查要求

每年應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。

（1）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動(dòng)報(bào)警裝置試驗(yàn)至少1次；

（2）自動(dòng)和手動(dòng)打開排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)；

（3）對全部電動(dòng)防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少一次；

（4）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；

（5）對其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。

3.年度檢測與維修

點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍。

通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進(jìn)行定期

吹洗，最長的時(shí)間間隔不應(yīng)超過一年。

探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測器清洗后應(yīng)做響

應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)。合格者方可繼續(xù)使用。

不合格探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企.業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將

離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄。

可燃?xì)怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時(shí)更換，氣敏元件的更換

應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。

不同類型的探測器應(yīng)有10%且不少于50只的備品。

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)的產(chǎn)品壽命應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到壽命極限的產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)更換。

建筑使用管理單位按照下列要求（yGoqid）對報(bào)警閥組進(jìn)行巡查:

（1）檢查報(bào)警閥組的標(biāo)志牌是否完好、清晰，閥體上水流指示永久性標(biāo)識是易于觀察，與水流

方向（fGngxiGng）是否一致。

（2）檢查報(bào)警閥組組件是否齊全（qiqudn）,表面有無裂紋、損傷等現(xiàn)象。

（3）檢查報(bào)警閥組是否處于（chtiyU）伺應(yīng)狀態(tài)（如圖3-3-5-1系外補(bǔ)償式濕式報(bào)警閥組伺應(yīng)狀

態(tài)示例），觀察其組件有無漏水等情況。

（4）檢查報(bào)警閥組設(shè)置場所的排水設(shè)施有無排水不暢或者積水等情況。

（5）檢查干式報(bào)警閥組、預(yù)作用裝置的充氣設(shè)備、排氣裝置及其控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨

損、模糊等情況，相關(guān)設(shè)備及其通用閥門是否處于工作狀態(tài)；控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨

損劃痕等情況，其監(jiān)控信息顯示是否準(zhǔn)確。

（6）檢查預(yù)作用裝置、雨淋報(bào)警閥組的火災(zāi)探測傳動(dòng)、液（氣）動(dòng)傳動(dòng)及其控制裝置、現(xiàn)場手

動(dòng)控制裝置的外觀標(biāo)志有無磨損、模糊等情況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情

況，其顯示信息是否準(zhǔn)確。

3.末端試水裝置和試水閥巡查：

建筑使用管理單位按照下列要求對末端試水裝置、樓層試水閥進(jìn)行巡查：

（1）檢查系統(tǒng)（區(qū)域）末端試水裝置、樓層試水閥的設(shè)置位置是否便于操作和觀察，有無排水

設(shè)施。

（2）檢杳末端試水裝置設(shè)置是否正確。

（3）檢查末端試水裝置壓力表，能否準(zhǔn)確監(jiān)測系統(tǒng)、保護(hù)區(qū)域最不利點(diǎn)靜壓值。

4.系統(tǒng)供電巡查：

建筑使用管理單位按照下列要求對系統(tǒng)供電情況進(jìn)行巡查

（1）檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防水泵、穩(wěn)壓泵等用電設(shè)備配電控制柜，觀察其電壓、電流監(jiān)

測是否正常，水泵啟動(dòng)控制和主、備泵切換控制是否設(shè)置在“自動(dòng)”位置。

（2）檢查系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備供電是否正常，系統(tǒng)中的電磁閥、模塊等用電元器（件）是否通電。

（三）巡查（xilnchd）周期：

建筑管理使用單位至少（zhishdo）每日組織一次系統(tǒng)全面巡查。

二、系統(tǒng)（xit的g）周期性檢查維護(hù)

系統(tǒng)周期性檢直是指建筑使用管理單位按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對已經(jīng)投

入使用的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組件、零部件等，按照規(guī)定檢查周期進(jìn)行的檢查、測試。經(jīng)檢

查，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障，需要停水檢修的，向主管值班人員報(bào)告（bGogd。），取得單位

消防安全管理人的同意后，派人臨場監(jiān)督，設(shè)置相應(yīng)的防范措施后，方能停水動(dòng)工。

消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。

寒冷季節(jié)，消防儲(chǔ)水設(shè)備的任何（rMh6）部位均不得結(jié)冰。

（一）.月檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目

下列項(xiàng)目至少每月進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：

（1）電動(dòng)、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵（增壓泵）啟動(dòng)運(yùn)行測試。

（2）噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。

（3）系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。

（4）消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測試；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用

的技術(shù)措施檢查。

（5）電磁閥啟動(dòng)測試。

（6）水流指示器動(dòng)作、信息反饋試驗(yàn)。

（7）水泵接合器完好性檢查。

2.檢查與維護(hù)要求

（1）檢查內(nèi)容“（1）”、“（4）”項(xiàng)采用手動(dòng)啟動(dòng)或者模擬啟動(dòng)試驗(yàn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常問

題的，檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。屬于

控制方式不符合規(guī)定要求的，調(diào)整控制方式；屬于設(shè)備、部件損壞、失常的，及時(shí)更換；屬于

供電、燃料供給不正常的，對電源、熱源及其管路進(jìn)行報(bào)修；泵體、管道存在局部銹蝕的，進(jìn)

行除銹處理.；水泵、

電動(dòng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位，及時(shí)清理污漬、除銹、更換潤滑油。

（2）噴頭外觀（wiigudn）及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的情況（如濺水盤損壞、濺水

盤上存在影響使用的異物等）的，及時(shí)更換噴頭，清除噴頭上的異物；更換或者安裝噴頭使用

專用扳手。對于備用噴頭數(shù)不足的，及時(shí)按照單位程序采購補(bǔ)充。

(3)系統(tǒng)(xitbng)各個(gè)控制閥門鉛封損壞，或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的，及時(shí)更換鉛封，調(diào)

整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水、銹蝕等情形的，更換閥門密封墊，修理或者更換

閥門，對銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。

(4)檢查消防水池、消防水箱以及消防氣壓給水設(shè)備，發(fā)現(xiàn)(fdxiGn)水位不足、氣體壓力欠壓

的，查明原因，及時(shí)補(bǔ)足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓：

①屬于操作管理(gudnli)制度不落實(shí)的，報(bào)單位消防安全管理人按照制度給予處理。

②屬于系統(tǒng)存在(cUnzdi)嚴(yán)重漏水的，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，按照程序報(bào)修。

③屬于水位監(jiān)控裝置不能正常工作的，及時(shí)修理或者更換；鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備

的玻璃水位計(jì)，其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。

④屬于消防用水挪作他用的，檢查并消除消防用水不挪為他用的技術(shù)措施的存在問題。

⑤消防氣壓給水設(shè)備壓力表讀數(shù)低于設(shè)定壓力值的，首先檢查壓力表的完好性和控制閥開啟情

況，屬于壓力表控制閥為開啟或者開啟不完全的，完全開啟壓力表控制閥；屬于壓力表損壞

的，及時(shí)更換壓力表；確定壓力表正常后，對消防氣壓給水設(shè)備補(bǔ)壓，并檢查有無氣體泄漏

點(diǎn)。

(5)利用末端試水裝置、樓層試水閥對水流指示器進(jìn)場動(dòng)作、報(bào)警檢查試驗(yàn)時(shí)，首先檢查消防

聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備和末端試水裝置、樓層試水閥的完好性，符合試驗(yàn)條件的，開啟末端試水裝置或

者試水閥，發(fā)現(xiàn)水流指示器在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不報(bào)警的，首先檢查水流指示器的控制線路，存在斷

路、接線不實(shí)等情況的，重新接線至正常；之后，檢查水流指示器，發(fā)現(xiàn)有異物、雜質(zhì)等卡阻

槳片的，及時(shí)清除異物、雜質(zhì)；發(fā)現(xiàn)調(diào)整螺母與觸頭未到位的，重新調(diào)試到位。

(6)查看消防水泵接合器的接口及其附件，發(fā)現(xiàn)悶蓋、接口等部件有缺失的，及時(shí)采購安裝；

發(fā)現(xiàn)有滲漏的，檢查相應(yīng)部件的密封墊完好性，查找管道、管件因銹蝕、損傷等出現(xiàn)的滲漏。

屬于密封墊密封不嚴(yán)的，調(diào)整密封墊位置或者更換密封墊；屬于管件銹蝕、損傷的，更換管

件，進(jìn)行防銹、除銹處理。

(二)季度檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目：

下列項(xiàng)目至少每季度進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：

(1)報(bào)警閥組的試水閥放水及其啟動(dòng)性能測試。

(2)室外閥門井中的控制(kOngzhi)閥門開啟狀況及其使用性能測試。

2.檢查(jiancha)與維護(hù)要求：

（1）分別利用系統(tǒng)末端（mbdudn）試水裝置、樓層試水閥和報(bào)警閥組旁的放水試驗(yàn)閥等測試裝

置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況：

①檢查（jidnchd）消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測試裝置的完好性和控制方式，確認(rèn)設(shè)備

（裝置）完好，控制方式為“自動(dòng)（zidbng）”狀態(tài)后，分別進(jìn)行功能性試驗(yàn)。

②經(jīng)測試進(jìn)場，發(fā)現(xiàn)報(bào)警閥組存在問題的，按照后述各類報(bào)警閥組“常見故障分析”，查找并

及時(shí)消除故障。

（2）檢查室外閥門井情況，發(fā)現(xiàn)閥門井積水、有垃圾或者有雜物的，及時(shí)排除積水，清除垃

圾、雜物；發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)中的控制閥門未完全開啟或者關(guān)閉的，完全開啟到位；發(fā)現(xiàn)閥門有漏水情

況的，按照前述室內(nèi)閥門的要求查漏、修復(fù)、更換、除銹。

（三）年度檢查項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目

下列項(xiàng)目至少每年進(jìn)行一次檢查與維護(hù)：

（1）水源供水能力測試。

（2）水泵接合器通水加壓測試。

（3）儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料檢查。

（4）過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。

（5）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試。

2.檢查與維護(hù)要求

（1）結(jié)合消防部隊(duì)的滅火救援演練，組織實(shí)施水源供水能力測試和水泵接合器通水加壓試驗(yàn)，

具體試驗(yàn)按照本書第三篇第二章第三節(jié)的檢查步驟和要求組織實(shí)施。

（2）檢查消防儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)、材料，對于缺損、銹蝕等情況及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)缺損和重新油漆。

（3）檢查系統(tǒng)過濾器的使用性能，對濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗，并重新安裝到位。

（4）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)按照驗(yàn)收、檢測要求組織實(shí)施，可結(jié)合年度檢測一并組織實(shí)施。

3.消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理

消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理是確保系統(tǒng)正常完好、有效使用(shiybng)的基本保障。維護(hù)管理人

員經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)后應(yīng)熟悉消火栓系統(tǒng)的相關(guān)原理、性能和操作維護(hù)方法。

室外(shiWdi)消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理：

室外消火栓包括地下消火栓和地上(dishdng)消火栓兩種類型，應(yīng)分別進(jìn)行檢查。

(一)、地下消火栓的維護(hù)(w6ih€i)管理：

地下消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行(jinxing)一次檢瓷保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括：

1.用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時(shí)加注潤滑油。

2.檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況。

3.檢查栓體外表油漆有無脫落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

4.入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施是否完好。

5.重點(diǎn)部位消火栓，每年應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，出水應(yīng)滿足壓力要求，我們在檢查中可使

用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。

6.隨時(shí)消除消火栓井周圍及井內(nèi)可能積存雜物。

7.地下消火栓應(yīng)7T明顯標(biāo)志，要保持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。

(二)、地上消火栓的維護(hù)管理：

1.用專用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)消火栓啟動(dòng)桿，檢查其靈活性，必要時(shí)加注潤滑油。

2.檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。

3.檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

4.每年開春后入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗(yàn)。出水應(yīng)滿足壓力要求，我們在檢查中可

使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。5.定期檢查消

火栓前端閥門井。

6.保持配套器材的完備有效，無遮擋。室外消火栓系統(tǒng)的檢查除上述內(nèi)容外，還應(yīng)包括與有關(guān)

單位聯(lián)合進(jìn)行的消防水泵、消防水池的一般性檢查，如經(jīng)常檢查消防水泵各種閘閥是否處于正

常狀態(tài)，消防水池水位是否符合要求。

二、室內(nèi)（shi*i）消火栓系統(tǒng)的維護(hù)管理:

室內(nèi)消火栓箱內(nèi)應(yīng)（nEying）經(jīng)常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷或其它損壞。每半年至

少進(jìn)行一次全面的檢查維修。

（一）主要（zhCiydo）內(nèi)容有:

1.檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水，若滲漏水及時(shí)（jlshi）更換密封圈；

2.對消防水槍、水帶、消防卷盤及其它進(jìn)行（jinxing）檢查，全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)靈

活；

3.檢查報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路，應(yīng)功能正常、無故障；

4.消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺；

5.對消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤滑油。

（二）供水管路的維護(hù)管理

室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。系統(tǒng)上所

有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢

查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。

1.對管路進(jìn)行外觀檢查，若有腐蝕、機(jī)械損傷等及時(shí)修復(fù)；

2.檢查閥門是否漏水及時(shí)修復(fù)；

3.室內(nèi)消火栓設(shè)備管路上的閥門為常開閥，平時(shí)不得關(guān)閉，應(yīng)檢查其開啟狀態(tài)；

4.檢查管路的固定是否牢固，若有松動(dòng)及時(shí)加固。

4.氣體滅火系統(tǒng)系統(tǒng)維護(hù)管理

氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格合格的專職人員負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)，應(yīng)

按檢查類別規(guī)定（guiding）對氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并做好檢查紀(jì)錄，檢查中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)

處理。

一、系統(tǒng)（xitbng）巡查

系統(tǒng)巡查是對建筑消防設(shè)施直觀屬性的檢查。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)巡查主要是針對系統(tǒng)組件（zO

jiin）外觀、

現(xiàn)場運(yùn)行狀態(tài)、系統(tǒng)檢測裝置工作（gbngzuS狀態(tài)、安裝部位環(huán)境條件等的日常巡查。

（一）巡查（xiinchd）內(nèi)容及要求

1.氣體滅火控制器工作狀態(tài)，盤面緊急啟動(dòng)按鈕保護(hù)措施有效，檢查主電是否正常，指示燈、

顯示屏、按鈕、標(biāo)簽正常，鑰匙、開關(guān)等是否在平時(shí)正常位置，系統(tǒng)是否在通常設(shè)定的安全工

作狀態(tài)（自動(dòng)或手動(dòng)，手動(dòng)是否容許等）；

2.每日應(yīng)對低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置的運(yùn)行情況、儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查并記錄；

3.選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置上標(biāo)明其工作防護(hù)區(qū)的永久性銘牌應(yīng)明顯可見，且妥善固定；

4.防護(hù)區(qū)外專用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器；

5.防護(hù)區(qū)入口處滅火系統(tǒng)防護(hù)標(biāo)志是否設(shè)置、完好；

6.預(yù)制滅火系統(tǒng)、柜式氣體滅火裝置噴口前2.0m內(nèi)不得有阻礙氣體釋放的障礙物；

7.滅火系統(tǒng)的手動(dòng)控制與應(yīng)急操作處有防止誤操作的警示顯示與措施。

（二）巡查方法

采用目測觀察的方法，檢查系統(tǒng)及其組件外觀、閥門啟閉狀態(tài)、用電設(shè)備及其控制裝置工作狀

態(tài)和壓力監(jiān)測裝置（壓力表、壓力開關(guān)）工作情況。

（三）巡查周期

建筑管理（使用單位）至少每口組織一次巡查。

二、系統(tǒng)（xit的g）周期性檢查維護(hù)

系統(tǒng)周期性檢查是指建筑使用、管理（gudnli）單位按照國家工程消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對已經(jīng)

投入使用

的氣體滅火系統(tǒng)的組件、零部件等按照規(guī)定檢查周期（zhGuqi）進(jìn)行的檢查、測試。

（一）月檢查（ji酋nchG）項(xiàng)目

1.檢查項(xiàng)目及其檢查周期；下列（xidlie）項(xiàng)目至少每月進(jìn)行一次維護(hù)檢查：

（1）對滅火劑儲(chǔ)存容器、選擇閥、液流單向閥、高壓軟管、集流管、啟動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴、

壓力信號器、安全泄壓閥及檢漏報(bào)警裝置等系統(tǒng)全部組成部件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)的所有組件

應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的

防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；

（2）氣體滅火系統(tǒng)組件的安裝位置不得有其他物件阻擋或妨礙其正常工作；

（3）驅(qū)動(dòng)控制盤面板上的指示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置應(yīng)正確，各連線應(yīng)無松動(dòng)現(xiàn)象；

（4）火災(zāi)探測器表面應(yīng)保持清潔，應(yīng)無任何會(huì)干擾或影響火災(zāi)探測器探測性能的擦傷、油漬及

油漆；

（5）氣體滅火系統(tǒng)貯存容器內(nèi)的壓力，氣動(dòng)型驅(qū)動(dòng)裝置的氣動(dòng)源的壓力均不得小于設(shè)計(jì)壓力的

90%o

2.檢查維護(hù)要求

（1）對低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)進(jìn)行檢查，滅火劑損失10%時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

（2）高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)及IG541滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的檢查內(nèi)容及要

求應(yīng)符合下列規(guī)定：

①滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝

置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損

傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)

罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；

②滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90機(jī)

③預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。

（二）季度檢查項(xiàng)目

1.可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定；

2.儲(chǔ)存裝置（zhudngzhi）間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)；

3.連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí)，送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行（jinxing）檢測或更換；

4.各噴嘴（penzui）孔口應(yīng)無堵塞；

5.對高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重（jingzhbng）不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的

90%；

6.滅火劑輸送管道有損傷與堵塞（dtisd）現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范規(guī)定的管道強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試

驗(yàn)方法的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃；

（三）年度檢查要求

1.撤下1個(gè)區(qū)啟動(dòng)裝置的啟動(dòng)線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，應(yīng)啟動(dòng)正常；

2.對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)噴氣試驗(yàn)。通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢驗(yàn)氣體滅火控制盤功能，并進(jìn)

行自動(dòng)啟動(dòng)方式模擬噴氣試驗(yàn)，檢查比例為20%（最少一個(gè)分區(qū)）。此項(xiàng)檢查每年進(jìn)行一次；

3.對高壓二氧化碳、三氟甲烷儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的

90%；

4.預(yù)制氣溶膠滅火裝置、自動(dòng)干粉滅火裝置有效期限檢查；

5.泄漏報(bào)警裝置報(bào)警定量功能試驗(yàn)，檢查的鋼瓶比例100舟；

6.主用量滅火劑儲(chǔ)存容器切換為備用量滅火劑儲(chǔ)存容器的模擬切換操作試驗(yàn)，檢查比例為20%

（最少一個(gè)分區(qū)）。

7.滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。

（四）五年后的維護(hù)保養(yǎng)工作（由專業(yè)維修人員進(jìn)行）

1.五年后，每三年應(yīng)對金屬軟管（連接管）進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn)，性能合格方能繼

續(xù)使用，如發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行更換；

2.五年后，對釋放過滅火劑的儲(chǔ)瓶、相關(guān)閥門等部件進(jìn)行一次水壓強(qiáng)度和氣體密封性試驗(yàn)，試

驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用。

（五）其他

1.低壓二氧化碳滅火劑儲(chǔ)存容器的維護(hù)管理應(yīng)按國家現(xiàn)行《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)

定執(zhí)行；

2.鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按國家現(xiàn)行《氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定執(zhí)行；

3.滅火劑輸送管道耐壓試驗(yàn)周期應(yīng)按《壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定（guiding）》的規(guī)定執(zhí)行。

三、系統(tǒng)（xltdng）年度檢測：

年度檢測是建筑使用、管理單位按照相關(guān)法律法規(guī)和國家消防（xidofdng）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，每年度

開展的定期功能性檢查和測試；建筑使用、管理單位的年度檢測可以委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)

服務(wù)單位實(shí)施。

年度檢測（jidnc6）內(nèi)容和要求:

1）撤下1個(gè)區(qū)啟動(dòng)裝置的啟動(dòng)線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（shiydn）,應(yīng)啟動(dòng)正常。

2）對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)噴氣試驗(yàn)。通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢驗(yàn)氣體滅火控制盤功能，并進(jìn)

行自動(dòng)啟動(dòng)方式模擬噴氣試驗(yàn)，檢查比例為20%（最少一個(gè)分區(qū)）。

3）對高壓二氧化碳、三氟甲烷儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的

90%。

4）進(jìn)行預(yù)制氣溶膠滅火裝置、自動(dòng)干粉滅火裝置的有效期限檢查。

5）進(jìn)行泄漏報(bào)警裝置報(bào)警定量功能試驗(yàn)，檢查鋼瓶的比例為100%。

6）進(jìn)行主用量滅火劑儲(chǔ)存容器切換為備用量滅火劑儲(chǔ)存容落的模擬切換操作試驗(yàn)，檢查比例為

20~h,（最少一個(gè)分區(qū)）。

7）在滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。

5.建筑滅火器的維護(hù)管理

建筑滅火器的維護(hù)管理包括日常管理、維修與報(bào)廢、保養(yǎng)、建檔等工作。滅火器日常巡

查、檢查、保養(yǎng)、建檔工作由建筑（場所）使用管理單位的消防安保Gnbdo）人員負(fù)責(zé)，滅火

器維修與報(bào)廢由具有資質(zhì)的專業(yè)單位組織實(shí)施。建筑滅火器購置或者安裝時(shí)，建筑使用管理單

位或者安裝單位要對生產(chǎn)企業(yè)提供的質(zhì)量保證文件進(jìn)行查驗(yàn)，生產(chǎn)企業(yè)對于每具滅火器均需提

供一份使用說明書；對于每類滅火器，生產(chǎn)企業(yè)需要提供一本維修手冊。

一、滅火器日常（richGng）管理

建筑（場所）使用管理單位確定專門（zhudn加n）人員，對滅火器進(jìn)行日常檢查，并根據(jù)生產(chǎn)

企業(yè)提供的滅火器使用說明書，對員工進(jìn)行滅火器操作使用培訓(xùn)。

建筑火火器日常檢查分為（fenw6i）巡查和檢查（測）2種情形（qlngxing）。巡查是在規(guī)定周

期內(nèi)對滅火器直觀屬性的檢查，檢查（測）是在規(guī)定期限內(nèi)根據(jù)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對滅火器配置和

外觀進(jìn)行的全面檢查。

（一）巡查

1.巡查內(nèi)容：滅火器配置點(diǎn)狀況、滅火器數(shù)量、外觀、維修標(biāo)示以及滅火器壓力指示器等。

2.巡查周期：重點(diǎn)單位每天至少巡查1次，其他單位每周至少巡查1次。

3.巡查要求：

①滅火器配置點(diǎn)符合安裝配置圖表要求，配置點(diǎn)及其滅火器箱上有符合規(guī)定要求的發(fā)光指示標(biāo)

識。

②滅火器數(shù)量符合配置安裝要求，滅火器壓力指示器指向綠區(qū)。

③滅火器外觀無明顯損傷和缺陷，保險(xiǎn)裝置的鉛封（塑料帶、線封）完好無損。

④經(jīng)維修的滅火器，維修標(biāo)識符合規(guī)定。

（二）檢查（測）

1.檢查（測）內(nèi)容：全面檢查滅火器配置及外觀，其檢查內(nèi)容詳見表3-10-3-1。

表3T0-3-1建筑滅火器檢查（測）內(nèi)容和要求檢查（測）內(nèi)容，檢查（測）要求配置檢查滅火

器配置方式及其附件性能配置方式符合要求。手提式滅火器的掛鉤、托架能夠承受規(guī)定靜載

荷，無松動(dòng)、脫落、斷裂和明顯(mingxiGn)變形；滅火器箱未上鎖，箱內(nèi)干燥、清潔；推車式

滅火器未出現(xiàn)自行滑動(dòng)。

2.滅火器基本(jib@n)配置要求：

滅火器類型、規(guī)格、滅火級別和數(shù)量符合配置要求；滅火器放置(fGngzhi),銘牌朝外，

器頭向上(xidngshdng)

3.滅火器配置(pMzhi)場所：

配置場所的使用性質(zhì)(可燃物種類、物態(tài)等)未發(fā)生變化；發(fā)生變化的，其

滅火器進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整；特殊場所及室外配置的滅火器，設(shè)有防雨、防曬、

防潮、防腐蝕等相應(yīng)防護(hù)措施，且完好有效

4.滅火器配置點(diǎn)環(huán)境狀況

配置點(diǎn)周圍無障礙物、遮擋、拴系等影響滅火器使用的狀況

滅火器維修與報(bào)廢，符合規(guī)定維修條件、期限的已送修，維修標(biāo)志符合規(guī)定；符合報(bào)廢條件、

報(bào)廢期限的，已采用符合規(guī)定的滅火器等效替代外觀檢查銘牌標(biāo)志

火火器銘牌清晰明了，無殘缺；其滅火劑、驅(qū)動(dòng)氣體的種類、充裝壓力、總

質(zhì)量、滅火級別、制造廠名和生產(chǎn)日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明齊全、

清晰、保險(xiǎn)裝置保險(xiǎn)裝置的鉛封、銷閂等完好有效、未遺失、滅火器筒體外觀無明顯的損傷

(磕傷、劃傷)、缺陷、銹蝕(特別是筒底和焊縫)、泄漏、噴射軟管完好、無明顯龜裂、噴

嘴不堵塞。

5.壓力指示裝置：

滅火器壓力指示器與滅火器類型匹配，指針指向綠區(qū)范圍內(nèi)；二氧化碳滅火

器和儲(chǔ)氣瓶式滅火器稱重符合要求，其他零部件其他零部件齊全，無松動(dòng)、脫落或者損傷使用

狀態(tài)未開啟、未噴射使用。

2.檢查周期：滅火器的配置、外觀等全面檢查每月進(jìn)行1次，候車(機(jī)、船)室、歌舞娛樂放

映游藝等人員密集的公共場所以及堆場、罐區(qū)、石油化工裝置區(qū)、加油站、鍋爐房、地下室等

場所配置的滅火器每半月檢查1次。

3.檢查(測)要求

滅火器的配置、外觀等全面檢查詳見表3-10-3-1,滅火器檢查時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并存檔。

檢查或者維修后的滅火器按照原配置點(diǎn)位置和配置要求放置。巡檢、檢查中發(fā)現(xiàn)滅火器被挪

動(dòng)、缺少零部件、有明顯缺陷或者損傷、滅火器配置場所的使用性質(zhì)發(fā)生變化等情況的，及時(shí)

按照單位規(guī)定程序進(jìn)行處置；符合(fUh6)維修條件的，及時(shí)送修；達(dá)到報(bào)廢條件、年限的，及

時(shí)報(bào)廢，不得使用，并采用符合要求的滅火器進(jìn)行等效更換。

二、滅火器維修(w6ixiQ)與報(bào)廢

滅火器使用一定年限后，建筑使用管理單位要對照滅火器生產(chǎn)(shQngchdn)企業(yè)隨滅火器提供

的維修手冊，對照檢查滅火器使用情況，符合報(bào)修條件和維修年限的，向具有法定資質(zhì)的滅火

器維修企業(yè)送修；

符合報(bào)廢條件、報(bào)廢年限(nidnxidn)的，采購符合要求的滅火器進(jìn)行等效更換。

(一)滅火器維修(w6ixi。)

滅火器維修是指為確保滅火器安全使用和有效滅火而對滅火器進(jìn)行的檢查、再充裝和必要的

部件更換等工作。滅火器產(chǎn)品出廠時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)附送的滅火器維修手冊，用于指導(dǎo)社會(huì)單位、

維修企業(yè)的滅火器報(bào)修、維修工作。

L維修手冊的主要內(nèi)容

滅火器生產(chǎn)企業(yè)的維修手冊主要包括下列內(nèi)容：

(1)必要的說明、警告和提示。

(2)滅火器維修企業(yè)具備的條件和維修設(shè)備的要求、說明。

(3)滅火器維修建議。

(4)滅火器易損零部件的名稱、數(shù)量。

(5)關(guān)鍵零部件說明。對裝有壓力指示器的滅火器，注明其壓力指示器不能作為充裝壓力時(shí)的

計(jì)量工具；高壓氣瓶充裝作業(yè)，強(qiáng)調(diào)必須使用調(diào)壓閥。

2.報(bào)修條件及維修年限

日常檢查中，發(fā)現(xiàn)存在機(jī)械損傷、明顯銹蝕、滅火劑泄露、被開啟使用過，達(dá)到滅火器維修

年限，或者符合其他報(bào)修條件的滅火器，建筑(jidnzhU)使用管理單位及時(shí)按照規(guī)定程序報(bào)修。

使用(shlybng)達(dá)到下列規(guī)定年限的滅火器，建筑使用管理單位需要分批次向滅火器維修企業(yè)

送修:

(1)手提式、推車式水基型滅火器出廠(chUching)期滿3年，首次(shbuci)維修以后每滿1

年。

(2)手提式、推車式干粉(gGnfGn)滅火器、潔凈氣體滅火器、二氧化碳滅火器出廠期滿5年；

首次維修以后每滿2年。送修滅火器時(shí)，一次送修數(shù)量不得超過計(jì)算單元配置滅火器總數(shù)量的

l/4o超出時(shí)，需要選擇相同類型、相同操作方法的滅火器替代，且其滅火級別不得小于原配置

滅火器的滅火級別。

3.維修標(biāo)識和維修記錄

經(jīng)維修合格的滅火器及其貯氣瓶上需要粘貼維修標(biāo)識，并由維修單位進(jìn)行維修記錄。建筑使

用管理單位根據(jù)維修合格證信息對滅火器進(jìn)行日常檢查、定期送修和報(bào)廢更換。

(1)維修標(biāo)識

每具滅火器維修后，經(jīng)維修出廠檢驗(yàn)合格，維修人員在滅火器筒體上粘貼維修合格證，其內(nèi)

容、格式和尺寸如圖3T0-3T所示。

圖3T0-3T滅火器維修標(biāo)識維修合格證外圍邊框?yàn)榧t色實(shí)線，寬0.6廊，內(nèi)框線為黑色實(shí)

線，寬0.2mm；“滅火器維修合格證”、維修單位名稱，其字樣高為5mm,其余文字字樣高為

4mm,文字均為黑色黑體字。維修合格證采用不加熱的方法固定在滅火器的筒體上，不得覆蓋生

產(chǎn)廠銘牌。當(dāng)將其從滅火器的筒體拆除時(shí)，標(biāo)識能夠自行破損。貯氣瓶維修后粘有獨(dú)立的維修

標(biāo)識，且不得采用鋼字打造的永久性標(biāo)識。其標(biāo)識標(biāo)明貯氣瓶的總重量和驅(qū)動(dòng)氣體充裝量，以

及維修單位名稱、充氣時(shí)間。

(2)維修記錄

維修單位需要在維修記錄中對維修和再充裝的滅火器進(jìn)行逐具編號，按照編號記錄維修和再

充裝信息，確保維修和再充裝滅火器的可追溯性。維修記錄主要包括使用單位、制造商名稱、

出廠時(shí)間、型號規(guī)格、維修編號、檢驗(yàn)項(xiàng)目及檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、配件更換情況、維修后總質(zhì)量、鋼瓶

序列號、維修人員、檢驗(yàn)人員等內(nèi)容。

(二)滅火器報(bào)廢(bdofdi)

滅火器報(bào)廢(b"fE)分為4種情形，一是列入國家頒布的淘汰(tdotdi)目錄的滅火器；二是

達(dá)到報(bào)廢年限的滅火器；三是使用中出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p傷或者重大缺陷的滅火器；四是維修時(shí)發(fā)現(xiàn)存

在嚴(yán)重?fù)p傷、缺陷的滅火器。滅火器報(bào)廢后，建筑使用管理單位按照等效替代的原則對滅火器

進(jìn)行更換。

1.列入國家頒布(bGnbU)的淘汰目錄的滅火器

下列（xidiie）類型的滅火器，有的因滅火器劑具有強(qiáng)腐蝕性、毒性，有的因操作需要倒置，

使用時(shí)對操作人員具有一定的危險(xiǎn)性，已列入國家頒布的淘汰目錄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均予以報(bào)廢處

理：

（1）酸堿型滅火器。

（2）化學(xué)泡沫型滅火器。

（3）倒置使用型滅火器。

（4）氯澳甲烷、四氯化碳滅火器。

（5）1211滅火器、1301滅火器。

（6）國家政策明令淘汰的其他類型滅火器。

不符合消防產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度的滅火器，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)予以報(bào)廢。

2.滅火器報(bào)廢年限

手提式、推車式滅火器出廠時(shí)間達(dá)到或者超過下列規(guī)定期限的，均予以報(bào)廢處理：

（1）水基型滅火器出廠期滿6年。

（2）干粉火火器、潔凈氣體火火器出廠期滿10年。

（3）二氧化碳滅火器出廠期滿12年。

3.存在嚴(yán)重?fù)p傷、缺陷的滅火器

滅火器存在下列情性之一的，予以報(bào)廢處理：

（1）筒體嚴(yán)重銹蝕（漆皮大面積脫落，銹蝕面積大于筒體總面積的三分之一，表面產(chǎn)生凹坑

者）或者連接部位、筒底嚴(yán)重銹蝕的。

（2）筒體明顯變形，機(jī)械損傷嚴(yán)重的。

（3）器頭存在裂紋、無泄壓機(jī)構(gòu)等缺陷的。

（4）筒體存在平底等不合理結(jié)構(gòu)的。

（5）手提式滅火器沒有間歇噴射機(jī)構(gòu)的。

（6）沒有生產(chǎn)廠名稱和出廠年月的（包括銘牌脫落，或者（hubzhd）銘牌上的生產(chǎn)廠名稱模糊不

清，或者出廠年月鋼印無法識別的）。

（7）筒體、器頭有錫焊、銅焊或者（hubzh。）補(bǔ)緩等修補(bǔ)痕跡的。

（8）被火燒（hubshao）過的。

符合報(bào)廢規(guī)定的滅火器，在確認(rèn)滅火器內(nèi)部無壓力后，對滅火器筒體、貯氣瓶進(jìn)行（jinxing）打

孔、壓扁、鋸切等報(bào)廢處理，并逐具記錄其報(bào)廢情形。

6.消防控制系統(tǒng)（kbngzhixiMng）維護(hù)保養(yǎng)及管理制度

—.日常（richdng）管理

?消防控制室必須晝夜24小時(shí)設(shè)專人值班（zhiban）,值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁

脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的無證人員不得上崗。

?值班人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律（fdlU）、法規(guī)，學(xué)習(xí)消防專業(yè)知識，熟練掌握消防

設(shè)備的性能及操作規(guī)程，提人員高消防技能。

?值班時(shí)間（shijiGn）嚴(yán)禁睡覺、喝酒，不準(zhǔn)在控制室內(nèi)會(huì)客，嚴(yán)禁無關(guān)人員觸動(dòng)、

使用室內(nèi)設(shè)備。

?嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，遇有報(bào)警按規(guī)定程序殂速、準(zhǔn)確處理，做好各種記錄，

遇有重大（zhOngdd）情況要及時(shí)報(bào)告。

?未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

日常維護(hù)保養(yǎng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)：

?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的定期檢查和試驗(yàn)由有消防上崗證的人員擔(dān)任。

?每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的功能，填寫《消防控制系統(tǒng)運(yùn)行日登記表》和《消防

控制器日檢登記表》，

?每季檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，填寫《消防控制系統(tǒng)季（年）檢

登記表》。

?備用電源進(jìn)行1?2次沖放電試驗(yàn)，1?3次主電源和備用電源自動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。

?對室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵進(jìn)行自動(dòng)或手動(dòng)控制檢查。

?檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

?強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

?消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

?用手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

?排煙設(shè)備（可半年檢查一次）、防火卷簾等的控制設(shè)備。防排煙設(shè)備包括排煙風(fēng)

口、正壓風(fēng)口、排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥。

?室內(nèi)消火栓的控制（k^ngzhi）設(shè)備。

?災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明燈及疏散（shUsdn）指示標(biāo)志燈。

附錄(miu)一消防(xidofdng)控制系統(tǒng)運(yùn)行日登記表

苗目設(shè)備運(yùn)行情

報(bào)警性質(zhì)值班人

況報(bào)警部位、備

注

火

時(shí),誤原因及處理時(shí)時(shí)時(shí)

故障漏

警

正常故障報(bào)情況???

報(bào)警報(bào)

時(shí)時(shí)時(shí)

注：正常(zhGngchdng)劃"V”,有問題(w6nl。注明。

附錄(fUG)二消防(xiaofdng)控制器日檢登記表

單位名稱控制器型號

故

\檢查項(xiàng)電源

障

復(fù)

巡檢查人

自消

位

檢

報(bào)備用(簽備注

檢主電源

警電源名)

時(shí)間

檢查情況故障及排除情況防火

負(fù)責(zé)

人

注：正常(zh6ngchAng)劃"V"，有問題注明。

附錄三自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)管理工作檢查項(xiàng)目

部位工作內(nèi)容周期

水源控制閥、報(bào)警控制裝置目測巡檢完好狀況及開閉狀態(tài)每日

電源接通狀態(tài)，電壓每日

噴頭檢查完好狀態(tài)、清除異物、備用量每月

系統(tǒng)所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀態(tài)每月

電動(dòng)消防水泵啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)每月

消防氣壓給水設(shè)備檢測氣壓、水位每月

蓄水池、高位水箱檢測水位及消防儲(chǔ)備水不被他用的每月

措施

電磁閥啟動(dòng)試驗(yàn)每月

水泵接合器檢查完好狀態(tài)每月

水流指示微實(shí)驗(yàn)報(bào)警每季

室外閥門井中控制閥門檢查開啟狀態(tài)每季

報(bào)警閥、試水閥防水試驗(yàn)，啟動(dòng)性能每季

水源測試供水能力每年

水泵接和器通水試驗(yàn)每年

過濾器排渣、完好狀態(tài)每年

儲(chǔ)水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料每年

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)系統(tǒng)運(yùn)行功能每年

設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間檢查室溫每天（寒冷

季節(jié)）

附錄(RilU)四季(年)檢登記表

單位名稱防火負(fù)責(zé)人

日期設(shè)備種類檢查試驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果檢查人

儀器自檢情況故障及排除情況備注

附錄（位位）五維保服務(wù)（fUwh）單

編號（bidnhdo）：年月）

維保服務(wù)單

客戶信息項(xiàng)目信息

報(bào)修事件：開始時(shí)間:結(jié)束時(shí)間：

值班人員及日期:

處理結(jié)果或建議：（維保人員填寫）

維保人員簽字：工作日期:

客戶意見及反饋:

附錄(fidii)六火災(zāi)(huOzdi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維保(月、季、年)測試(cOshD檢查

記錄表

單位(ddn\gi)(項(xiàng)目)名稱：維保工作人員：日期(rlqi):

檢測項(xiàng)目檢測內(nèi)容實(shí)測記錄

消防供消防主電消防主電電壓及接入情況

由消防備電消防備電電壓及接入情況

火災(zāi)報(bào)警控控制機(jī)面板控制機(jī)面板指示燈工作情況

制器各按鍵工作情況

消音鍵，復(fù)位鍵，上下翻閱鍵工作情況

顯示屏顯示情況

面板前、后清潔情況

控制機(jī)內(nèi)部各板卡工作情況，接線是否牢固

回路卡電壓輸出

控制機(jī)電源卡工作及輸出情況

控制機(jī)內(nèi)各板卡清潔情況

報(bào)警器外部感煙探測器報(bào)警試驗(yàn)

設(shè)備感溫探測器報(bào)警試驗(yàn)

手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警試驗(yàn)

聲光報(bào)警器報(bào)警試驗(yàn)

電梯歸底聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

電源強(qiáng)切聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

消防泵聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

噴淋泵聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

注注此檢測表適用(shlyMg)(月、季、年)消防設(shè)備運(yùn)行情況，在括號內(nèi)打“J”表示(bi百oshi)的選項(xiàng);

注2：情況(qingkuMg)正常在“實(shí)測記錄”欄中標(biāo)注“正?！被颉皺z測數(shù)值”：

注3：如果實(shí)測結(jié)果“不正?！?，根據(jù)記錄及時(shí)排除，并在“維保服務(wù)單”內(nèi)填寫維保記錄；

注4：本表一式兩份，第份由單位存檔備查：第二份由維保單位存檔備查；存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。

二.消防設(shè)施的維護(hù)常識

一、消防設(shè)施的種類（zhbng建i）：

（一）建筑防火及安全疏散（shilsdn）設(shè)施

（二）消防（x二of6ng）給水

（三）防煙、排煙（pdiydn）設(shè)施

（四）電氣（didnqi）與通訊

（五）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

（六）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

（七）氣體滅火系統(tǒng)

（八）水噴霧滅火系統(tǒng)

（九）低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

（十）高、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

（十一）蒸汽滅火系統(tǒng)

（十二）移動(dòng)式滅火器材

（十三）其他滅火系統(tǒng)

二、消防設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)

1.室外消火栓由于處在室外，經(jīng)常受到自然和人為的損害，所以要經(jīng)常維護(hù)。

2.室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，至少每半年要進(jìn)行一次全面的檢查。

3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，每兩個(gè)月應(yīng)對水流指示器進(jìn)行一次功能試驗(yàn)，每個(gè)季度應(yīng)對報(bào)警閥

進(jìn)行一次功能試驗(yàn)。

4.消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟，因此應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次，檢查水泵運(yùn)行是否正常，出

水壓力是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定值。每年應(yīng)對水消防系統(tǒng)進(jìn)行一次模擬火警聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，以檢驗(yàn)火災(zāi)發(fā)

生時(shí)水消防系統(tǒng)是否迅速開通投入滅火作業(yè)。

5、高、低倍數(shù)泡沫（pdomb）滅火系統(tǒng)，每半年應(yīng)檢查泡沫（pdomb）液及其貯存器、過濾器、

產(chǎn)生泡沫的有關(guān)裝置，對地下管道應(yīng)至少5年檢查一次。

6.氣體滅火（mi6hub）系統(tǒng)，每年Gn6ini6n）至少（zhishdo）檢修一次，自動(dòng)檢測、報(bào)警系

統(tǒng)每年至少檢查兩次。

7.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)投入運(yùn)行兩年后，其中點(diǎn)型感溫、感煙探測器應(yīng)每隔3年由專門清洗單位

全部清洗一遍，清洗后應(yīng)作響應(yīng)閥值及其他必要功能試驗(yàn)，不合格的嚴(yán)禁重新安裝使用。

8.滅火器應(yīng)每半年檢查一次，到期的應(yīng)及時(shí)更換。

三.消防安全標(biāo)志圖例

消防水泵

接合器

第一部分(bdfen)：提示類標(biāo)志

序號標(biāo)志圖例名稱設(shè)置說明

消防手動(dòng)報(bào)警設(shè)置在手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕附

11

[FIREI.ALARM按鈕標(biāo)志近，標(biāo)明名稱和使用方法。

-1

消火栓起泵按設(shè)置在室內(nèi)消火栓附近，標(biāo)明

2

鈕名稱和使用方法。

消火栓起泵按鈕

發(fā)聲警報(bào)器標(biāo)設(shè)置在發(fā)聲警報(bào)器或其啟動(dòng)裝

3□C7

志置附近。

發(fā)聲警報(bào)器

SoundAlarm

4IP消防水帶標(biāo)志設(shè)置在消防水帶附近位置。

V

消1防水帶

FireHose

地下消火栓標(biāo)設(shè)置在室外地下消火栓附近或

5

志墻面上，標(biāo)明名稱和位置。

地下消火栓

*

地上消火栓標(biāo)設(shè)置在室外地上消火栓附近或

6

志墻面上，標(biāo)明名稱和位置。

地上消火栓

日火卷簾按鈕設(shè)置在防火卷簾按鈕旁邊，標(biāo)

木小志明操作方法。

7回

防火卷簾按鈕

々斗方玲；一僅,▲和▼衣向片王

設(shè)置在防火門附近或上面，提

常閉式防火門示常閉防火門保持關(guān)閉（結(jié)合

8防火門標(biāo)志

單位實(shí)際，標(biāo)識既可為橫向、

為了售6勺玄公灣保持吳問

也可為縱向）。

VI1帝a

請1

保

閥門狀態(tài)表示設(shè)置在閥門上，提示閥門應(yīng)該

9

持牌保持的狀態(tài)

開

啟

一

設(shè)置在消防屋頂水箱醒目位

10屋頂水箱標(biāo)志置，標(biāo)明容積、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

/r

屋頂水多目人。

責(zé)任人；張三

"1設(shè)置在消防水池醒目位置，標(biāo)

11消防水池標(biāo)志明取水口、容積、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)

消防水池1任人。

十任人：張三■

一

設(shè)置在滅火設(shè)備附近，標(biāo)明滅

12滅火設(shè)備標(biāo)志火設(shè)備位置。一般搭配其他文

滅火設(shè)備■字說明。

FireEquipment.

室內(nèi)消火栓標(biāo)設(shè)置在有外裝的室內(nèi)消火栓箱

13

志蓋上

室內(nèi)消火栓I

14滅火器標(biāo)志設(shè)置在滅火器或滅火器箱上方

滅火器1

設(shè)有安全警報(bào)

1設(shè)置在設(shè)有安全警報(bào)系統(tǒng)的安

151K安全出口系統(tǒng)的安全出

丫心帶有安全報(bào)瞥系統(tǒng)1

1口標(biāo)志全出口門上

用斌方法

設(shè)置在濕式報(bào)警閥組附近，標(biāo)

16報(bào)警閥組水力報(bào)警閥組標(biāo)志

9?口力畀英徜，'明測試方法。

利試方法

未wainwM*.設(shè)置末端試水裝置附近，標(biāo)明

17