消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范要求

中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

GA587-2005

建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理

Maintenanceforfireequipmentinbuilding

2005-12-26^:^2022-05-01實(shí)施

中華人民共和國(guó)公安部發(fā)布

刖B

本標(biāo)準(zhǔn)的4.1、43、4.4、第5章、6.1、7.1、8.1、第10章、第

11章為強(qiáng)制性條文，其余為推薦性條文。

本標(biāo)準(zhǔn)的附錄A為規(guī)范性附錄。

本標(biāo)準(zhǔn)由公安部消防局提出。

本標(biāo)準(zhǔn)由全國(guó)消防標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)第九分技術(shù)委員會(huì)(SAC/

TC113/SC9)歸口。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：公安部消防局、江蘇省公安廳消防局。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：李淑惠、劉激揚(yáng)、丁余平。

引言

按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置

的建造消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)，及時(shí)撲救初起火災(zāi)的有效措施。

對(duì)建造消防設(shè)施實(shí)施維護(hù)管理，確保其完好有效，是建造物產(chǎn)

權(quán)、管理和使用單位的法定職責(zé)C為引導(dǎo)和規(guī)范建造消防設(shè)施

的維護(hù)管理工作，確保建造消防設(shè)施完好有效，依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

建造消防設(shè)施的維護(hù)管理

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了維護(hù)管理建造消防設(shè)施的技術(shù)要求，并提供了

方法。

本標(biāo)準(zhǔn)合用于建造消防設(shè)施的維護(hù)管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的條款通過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。

凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的

內(nèi)容）或者修訂版均不合用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵(lì)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)

達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是

不注日期的引用文件，其最新版本合用于本標(biāo)準(zhǔn)。

GB/T14107消防基本術(shù)語(yǔ)第二部份

GA502消防監(jiān)督技術(shù)裝各配各

GA503建造消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程

3術(shù)語(yǔ)和定義

GB/T14107確定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義合用于本標(biāo)準(zhǔn)。

3.1

巡查exteriorinspection

對(duì)建造消防設(shè)施直觀屬性的檢查。

3.2

單項(xiàng)檢查testinspection

依照像關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各類建造消防設(shè)施單項(xiàng)功能進(jìn)行技術(shù)

測(cè)試性的檢查。

3.3

聯(lián)動(dòng)檢查accessinspection

依照像關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)整體建造各類消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能

測(cè)試和綜合技術(shù)評(píng)價(jià)性的檢查。

4總則

4.1建造消防設(shè)施的管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)

任，建立完善的管理制度。

4.2建造消防設(shè)施檢查分為巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查三種

方式。

4.3建造消防設(shè)施巡杳、單項(xiàng)檢杳、聯(lián)動(dòng)檢杳的技術(shù)要求和

檢查方法應(yīng)當(dāng)遵循GA503的有關(guān)規(guī)定。

4.4管理要求：

a）建造消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實(shí)

施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將巡查的職

責(zé)落實(shí)到相關(guān)工作崗位。

b）從事建造消防設(shè)施單項(xiàng)檢查和聯(lián)動(dòng)檢查的技術(shù)人員，

應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗。單位具備建造消防設(shè)

施的單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測(cè)儀器設(shè)備，

可以按照本標(biāo)準(zhǔn)自行實(shí)施，也可以委托具備消防檢測(cè)中介服

務(wù)資格的單位或者具備相應(yīng)消防設(shè)施

安裝資質(zhì)的單位依照本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

C）建造消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄和建造消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查

記錄，應(yīng)由檢測(cè)人員和檢測(cè)單位簽字蓋章。檢測(cè)人員和檢測(cè)

單位對(duì)出具的《建造消防設(shè)施測(cè)試檢查記錄》和《建造消防

設(shè)施聯(lián)動(dòng)檢查記錄》（見(jiàn)附錄A）負(fù)責(zé)。

d）建造消防設(shè)施投人使用后即應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或

者準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)或者長(zhǎng)期帶故障工作。

e）建立建造消防設(shè)施故障報(bào)告和故障消除的登記制度。

發(fā)生故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要

暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停

用時(shí)間超過(guò)24h的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)

當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案，并采取有效措施確保安全。

5消防控制室

5.1消防控制室應(yīng)制定消防控制室日常管理制度、值班員職

責(zé)、接處警操作規(guī)程等工作制度。

5.2消防控制室的設(shè)備應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24h專人值班制度，確保

及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。

5.3消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日

運(yùn)行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功

能以及主備電源切換功能，并填寫(xiě)表A.1的相關(guān)內(nèi)容。

5.4消防控制室值班人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上

岡。

5.5正常工作狀態(tài)下，報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)處于自動(dòng)控制狀

態(tài)。嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火

分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。其他聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置

在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控

制的可靠措施。

6巡查

6.1普通要求

6.1.1建造消防設(shè)施巡查應(yīng)明確各類建造消防設(shè)施巡查部位

和內(nèi)容，并填寫(xiě)表A.2。

6.1.2依照有關(guān)規(guī)定每日進(jìn)行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡

更系統(tǒng)的單位，應(yīng)將建造消防設(shè)施巡查部位納入其中。其他

單位建造消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次。

6.1.3建造消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門、均應(yīng)指示正常運(yùn)

行位置，并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開(kāi)或者常閉狀

態(tài)的閥門，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等限位措施。

6.2巡查內(nèi)容

6.2.1消防供配電設(shè)施：消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備

狀況，消防配電房、發(fā)機(jī)電房環(huán)境，消防電源末端切換裝置

工作狀態(tài)。

6.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，區(qū)域顯示

器運(yùn)行狀態(tài)，CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)

行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況，手動(dòng)報(bào)警按鈕外

觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。

6.2.3消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防

水泵及控制柜工作狀態(tài)，穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀

態(tài)，水泵結(jié)合器外觀、標(biāo)識(shí)，管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)，泵房

工作環(huán)境。

6.2.4消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀，室外

消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀。

6.2.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭外觀，報(bào)警閥組外觀，末端

試水裝置壓力值。

6.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡

沫炮外觀，泡沫產(chǎn)生器外觀，泡

沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀，比例混合器外觀，泡沫

泵工作狀態(tài)。

6.2.7氣體滅火系統(tǒng)：氣體滅火控制器工作狀態(tài)，儲(chǔ)瓶間環(huán)

境，氣體瓶組或者儲(chǔ)罐外觀，選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置等組件外觀,

緊急啟/停按鈕外觀，放氣指示燈及報(bào)警器外觀，噴嘴外觀，

防護(hù)區(qū)狀況。

6.2.8防煙排煙系統(tǒng)：擋煙垂壁外觀，送風(fēng)閥外觀，送風(fēng)機(jī)

工作狀態(tài)，排煙閥外觀，電動(dòng)排煙窗外觀，自然排煙窗外觀，

排煙機(jī)工作狀態(tài)，送風(fēng)、排煙機(jī)房環(huán)境。

6.2.9應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：應(yīng)急燈外觀，應(yīng)急燈工作

狀態(tài)，疏散指示標(biāo)志外觀，疏散指示標(biāo)志工作狀態(tài)。

6.2.10應(yīng)急廣播系統(tǒng)：揚(yáng)聲器外觀，擴(kuò)音機(jī)工作狀態(tài)。

6.2.11消防專用電話：分機(jī)電話外觀，插孔電話外觀。

6.2.12防火分隔設(shè)施：防火門外觀，防火門啟閉狀況，防火

卷簾外觀，防火卷簾工作狀態(tài)。6.2.13消防電梯：緊急按鈕

外觀，轎廂內(nèi)電話外觀，消防電梯工作狀態(tài)。

6.2.14滅火器：滅火器外觀，設(shè)置位置狀況。

6.2.15其他需要巡查的內(nèi)容。

7單項(xiàng)檢查

7.1普通要求

建造消防設(shè)施的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫(xiě)表A.3。

7.2單項(xiàng)檢查內(nèi)容

7.2.1消防供配電設(shè)施：消防用電設(shè)備電源末級(jí)配電箱處主、

備電切換功能，發(fā)機(jī)電自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，發(fā)機(jī)電燃料檢

查。

7.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：警報(bào)裝置的警報(bào)功能，火災(zāi)報(bào)警

探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、

火災(zāi)顯示盤的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制

和顯示。其中火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能的

檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25%。

7.2.3消防供水設(shè)施：消防水池、水箱水量，增壓設(shè)施壓力

工況，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管

道閥門啟閉功能。

7.2.4消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓消防水炮

出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統(tǒng)功能。檢查數(shù)量不少于

總數(shù)量的25%。

7.2.5自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：報(bào)警閥組放水，末端試水裝置放

水。其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

7.2.6泡沫滅火系統(tǒng)：泡沫液有效期和儲(chǔ)存量，泡沫消防栓

出水或者出泡沫。

7.2.7氣體滅火系統(tǒng)：滅火劑儲(chǔ)存量，摹擬自動(dòng)啟動(dòng)系統(tǒng)功

能。

7.2.8防煙和排煙設(shè)施：機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)以及系統(tǒng)功能，送

風(fēng)機(jī)控制柜；機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙閥以及系統(tǒng)功能，排煙風(fēng)

機(jī)控制相；電動(dòng)排煙窗啟、閉。

7.2.9應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志：電源切換和充電功能，標(biāo)

識(shí)正確性。

7.2.10消防電話和應(yīng)急廣播：通話、廣播質(zhì)量，應(yīng)急情況下

強(qiáng)制切換功能。

7.2.11防火分隔設(shè)施：防火門啟閉功能，防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)

和現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)功能，電動(dòng)防火門聯(lián)動(dòng)功能，電動(dòng)防火閥的啟、

閉功能。

7.2.12消防電梯：首層按鈕控制和聯(lián)動(dòng)電梯回首層，電梯轎

廂內(nèi)消防電話，電梯井排水設(shè)備。

7.2.13滅火器：檢查滅火器型號(hào)、壓力值和維修期限。檢查

數(shù)量不少于總數(shù)量的25%。

7.2.14其他需要測(cè)試檢查的內(nèi)容。

8聯(lián)動(dòng)檢查

8.1普通規(guī)定

8.1.1建造消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對(duì)

建造消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行綜合檢查、評(píng)定，并

填寫(xiě)表A.4。

8.1.2設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)、公共

娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位以及其他一類高層

公共建造等消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄應(yīng)在每

年的12月30日之前，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)各案。

8.2聯(lián)動(dòng)檢查內(nèi)容

8.2.1消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢

驗(yàn)供電能力。

8.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制

設(shè)各的功能試驗(yàn)。每12個(gè)月對(duì)每只探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕檢

查不少于一次。

8.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試

驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴動(dòng)作。對(duì)消防設(shè)

施上的儀器儀表進(jìn)行校驗(yàn)；每12個(gè)月對(duì)每一個(gè)末端放水閥檢

查不少于一次。

8.2.4消防給水系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓（消防炮）出水，分別

用消防水箱和消防水泵供水。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每一個(gè)消火栓、

卷盤、水炮檢查不少于一次。

8.2.5泡沫滅火系統(tǒng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進(jìn)行噴泡沫試

驗(yàn)；檢驗(yàn)系統(tǒng)功能；校驗(yàn)儀器儀表。

8.2.6通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢驗(yàn)系統(tǒng)功能，進(jìn)行摹擬噴氣試驗(yàn)；

校驗(yàn)儀器儀表，存儲(chǔ)容器稱重。

8.2.7通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查電梯迫降功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，

檢查防火卷簾門及電動(dòng)防火門的功能：通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查

消防廣播切換功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查應(yīng)急照明、疏散指

示標(biāo)志功能；通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系

統(tǒng)功能，并測(cè)試風(fēng)速、風(fēng)壓值。

8.2.8對(duì)每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個(gè)月不少

于1次。

9檢查測(cè)試工具和設(shè)備

建造消防設(shè)施檢測(cè)用的工具和設(shè)備，可按GA502有關(guān)消

防設(shè)施檢測(cè)裝各的耍求配置。

10維護(hù)和故障處理程序

10.1消防設(shè)備、器材應(yīng)根據(jù)使用場(chǎng)所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技

術(shù)性能要求及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)和更換。對(duì)易腐蝕生銹的消防設(shè)

各、管道、閥門應(yīng)定期清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑。

10.2檢查發(fā)現(xiàn)建造消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施檢查的

人員必須向單位消防安全管理人報(bào)告，并填寫(xiě)表A.5。

10.3對(duì)建造消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的

應(yīng)即將解決；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24h內(nèi)解決；需要

由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工

作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，

恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

10.4故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理

記錄存檔各查。

11檔案

11.1內(nèi)容

建造消防設(shè)施的檔案應(yīng)包含基本情況和動(dòng)態(tài)管理情況。