場(chǎng)地出租合伙協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地出租合伙協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作開(kāi)展場(chǎng)地出租業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[場(chǎng)地具體名稱]場(chǎng)地出租項(xiàng)目2.場(chǎng)地位置：詳細(xì)地址為_(kāi)_________________，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)有[描述場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施及裝修情況，如已裝修為簡(jiǎn)易辦公區(qū)，配備有辦公桌椅、水電設(shè)施等]。二、合伙目的甲乙雙方旨在通過(guò)合作，共同出租上述場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，獲取經(jīng)濟(jì)利益，并在合作過(guò)程中積累經(jīng)驗(yàn)，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合伙期滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取場(chǎng)地出租收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及重大事項(xiàng)決策情況。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供與場(chǎng)地相關(guān)的合法有效證明文件，確保場(chǎng)地具備出租條件。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地出租過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如備案登記等。按照本協(xié)議約定，與乙方共同承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)、修繕等費(fèi)用。不得擅自將場(chǎng)地另行出租給第三方，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取場(chǎng)地出租收益的相應(yīng)份額。有權(quán)對(duì)合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出場(chǎng)地出租價(jià)格調(diào)整等經(jīng)營(yíng)策略建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)場(chǎng)地出租業(yè)務(wù)的具體運(yùn)營(yíng)，包括尋找潛在租戶、洽談租賃事宜等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善管理場(chǎng)地出租相關(guān)事務(wù)，確保租賃活動(dòng)合法合規(guī)。定期向甲方匯報(bào)場(chǎng)地出租情況，包括租戶信息、租金收取情況等。與甲方共同協(xié)商解決場(chǎng)地出租過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，不得擅自作出重大決策。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配場(chǎng)地出租所得租金等收益，在扣除場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等必要開(kāi)支后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每[具體時(shí)間周期，如每月、每季度]結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將應(yīng)分配款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔(dān)如合伙項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照上述收益分配比例共同承擔(dān)虧損。因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合伙項(xiàng)目虧損擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。六、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.雙方共同負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于場(chǎng)地的修繕、改造等重大事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用按照收益分配比例共同承擔(dān)。2.在租賃期間，乙方應(yīng)督促租戶合理使用場(chǎng)地，如因租戶原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)要求租戶修復(fù)或賠償，如租戶拒絕履行，由甲乙雙方共同決定采取法律措施等解決辦法，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.場(chǎng)地的安全管理責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，乙方應(yīng)要求租戶遵守安全規(guī)定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢查等工作，確保場(chǎng)地?zé)o安全隱患。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將場(chǎng)地另行出租或從事?lián)p害合伙項(xiàng)目利益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地出租業(yè)務(wù)、擅自作出重大決策或隱瞞場(chǎng)地出租相關(guān)信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行收益分配或虧損承擔(dān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合伙項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或給對(duì)方造成其他重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)合伙項(xiàng)目的正常經(jīng)營(yíng)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3