廠房裝修承包協(xié)議書(shū)

廠房裝修承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有廠房裝修需求，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的廠房。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修地面工程：包括但不限于拆除原有地面材料，重新鋪設(shè)[具體地面材料名稱(chēng)]地面，確保地面平整、牢固，達(dá)到[地面平整度標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。墻面工程：鏟除原有墻皮，根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行墻面基層處理，然后粉刷[墻面涂料品牌及型號(hào)]墻面涂料或張貼[墻紙/墻布品牌及型號(hào)]墻紙/墻布，保證墻面色澤均勻、無(wú)裂縫、無(wú)脫落現(xiàn)象，墻面陰陽(yáng)角應(yīng)順直，誤差符合[陰陽(yáng)角誤差標(biāo)準(zhǔn)]。天花板工程：拆除原有天花板吊頂，安裝[天花板吊頂材料及樣式]天花板吊頂，吊頂應(yīng)安裝牢固，龍骨間距符合[龍骨間距標(biāo)準(zhǔn)]，表面平整，燈具、通風(fēng)口等位置預(yù)留準(zhǔn)確。門(mén)窗工程：拆除原有門(mén)窗，更換為[門(mén)窗材質(zhì)及型號(hào)]的新門(mén)窗，確保門(mén)窗開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全且質(zhì)量合格，門(mén)窗密封膠條安裝到位，達(dá)到[門(mén)窗密封標(biāo)準(zhǔn)]。隔斷工程：根據(jù)甲方需求，在指定位置安裝[隔斷材料及樣式]隔斷，隔斷應(yīng)垂直平整，與地面、天花板連接牢固，隔斷玻璃應(yīng)透明、無(wú)瑕疵，隔斷門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)順暢。水電工程水路改造：拆除原有不合理的水路管道，重新鋪設(shè)[水管材質(zhì)及型號(hào)]給水管路，確保水管連接緊密、無(wú)滲漏，按照設(shè)計(jì)要求安裝水龍頭、花灑、水槽等用水器具，衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的地漏應(yīng)排水通暢，坡度符合[地漏排水坡度標(biāo)準(zhǔn)]。電路改造：根據(jù)廠房的用電需求，合理規(guī)劃并鋪設(shè)[電線(xiàn)規(guī)格及型號(hào)]電線(xiàn)，安裝配電箱、開(kāi)關(guān)、插座等電氣設(shè)備，確保電路布線(xiàn)規(guī)范、整齊，電線(xiàn)接頭牢固，接地良好，各電氣設(shè)備能夠正常運(yùn)行，滿(mǎn)足[用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)電氣標(biāo)準(zhǔn)]。消防工程根據(jù)廠房的性質(zhì)及消防要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行完善和改造。包括但不限于安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，選用[火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)品牌及型號(hào)]設(shè)備，確保探測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備安裝位置準(zhǔn)確，能夠正常探測(cè)火災(zāi)并及時(shí)報(bào)警；安裝消防噴淋系統(tǒng)，采用[噴淋頭型號(hào)及噴淋系統(tǒng)其他相關(guān)設(shè)備型號(hào)]，保證噴淋頭布局合理，噴水均勻，消防水管無(wú)滲漏；設(shè)置疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明燈具，疏散指示標(biāo)志應(yīng)符合[疏散指示標(biāo)志設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)]，應(yīng)急照明燈具的亮度和持續(xù)供電時(shí)間滿(mǎn)足[應(yīng)急照明標(biāo)準(zhǔn)]。確保消防工程通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)辦理消防驗(yàn)收所需的全部手續(xù)，費(fèi)用包含在本合同總價(jià)內(nèi)。若因消防工程不符合要求導(dǎo)致的罰款或其他損失，由乙方承擔(dān)。其他工程按照設(shè)計(jì)方案，對(duì)廠房?jī)?nèi)的樓梯進(jìn)行翻新，包括但不限于更換樓梯扶手、踏板等，使樓梯外觀整潔、安全性能符合[樓梯安全標(biāo)準(zhǔn)]。在廠房指定區(qū)域設(shè)置防靜電地板，選用[防靜電地板品牌及型號(hào)]，地板安裝應(yīng)平整、牢固，相鄰地板之間的高度差不超過(guò)[地板高度差標(biāo)準(zhǔn)]，接地良好，滿(mǎn)足廠房的防靜電要求。3.裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：地面工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）的要求。墻面工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）的規(guī)定。天花板工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）中關(guān)于吊頂工程的相關(guān)要求。門(mén)窗工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑門(mén)窗工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）的標(biāo)準(zhǔn)。水電工程質(zhì)量應(yīng)遵循《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）的規(guī)定。消防工程質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的驗(yàn)收。4.裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、材料設(shè)備清單等文件有審核權(quán)。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房原始圖紙、場(chǎng)地現(xiàn)狀等，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各種證件和手續(xù)（如需）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，工期延誤等情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇甲方變更設(shè)計(jì)、增加工程量或其他不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤、費(fèi)用增加等情況，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后嚴(yán)格執(zhí)行。合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，不得隨意堆放。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件及相關(guān)資料。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工資料，提交給甲方，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付1.合同總價(jià)本廠房裝修承包工程的合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及辦理消防驗(yàn)收等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加工程量外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到后[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。累計(jì)支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例]時(shí)停止支付?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)量保證金期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還給乙方。3.乙方應(yīng)提供的付款憑證乙方每次申請(qǐng)工程款支付時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票及詳細(xì)的費(fèi)用清單，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，由此造成的工期延誤等責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書(shū)面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等詳細(xì)信息。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[變更確認(rèn)期限]天內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并提交變更后的施工方案和費(fèi)用預(yù)算。經(jīng)甲方審核同意后，乙方按照變更后的方案組織施工。3.因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。如因工程變更引起工期延誤的，工期相應(yīng)順延。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收申請(qǐng)期限]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。3.工程通過(guò)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收備案期限]天內(nèi)將工程竣工資料整理成冊(cè)并提交給甲方，竣工資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后妥善保管。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、設(shè)計(jì)變更或其他原因造成乙方停工、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員誤工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。若甲方未按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收或無(wú)故拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)收回工程款的，甲方應(yīng)按照本合同約定的工程款支付方式支付工程款，并承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備，或擅自更換材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合合同約定的材料和設(shè)備，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋