合伙購(gòu)買鋪位協(xié)議書

合伙購(gòu)買鋪位協(xié)議書?合伙人：甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資購(gòu)買位于[鋪位詳細(xì)地址]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱"該鋪位"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙購(gòu)買鋪位協(xié)議：一、合伙宗旨雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同投資購(gòu)買該鋪位，以獲取商業(yè)收益，并按照本協(xié)議約定分享利潤(rùn)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。二、合伙購(gòu)買標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明1.鋪位位置：[鋪位詳細(xì)地址]2.鋪位面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.鋪位用途：[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，如餐飲、零售等]4.鋪位現(xiàn)狀：[描述鋪位目前的裝修情況、設(shè)施配備情況等]5.購(gòu)買價(jià)格：人民幣[具體金額]元整，雙方各出資人民幣[具體金額]元整，占總出資比例的[具體比例]%。6.付款方式：雙方應(yīng)于[具體日期]前，將各自應(yīng)出資款項(xiàng)支付至以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________7.產(chǎn)權(quán)登記：購(gòu)買該鋪位后，產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，甲乙雙方為該鋪位的實(shí)際共有人，按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享該鋪位的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)了解該鋪位的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。有權(quán)對(duì)該鋪位的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資購(gòu)買該鋪位。協(xié)助乙方辦理與該鋪位購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)和事宜。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害該鋪位及乙方利益的行為。按照本協(xié)議約定參與該鋪位的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分享該鋪位的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)了解該鋪位的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。有權(quán)對(duì)該鋪位的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資購(gòu)買該鋪位。協(xié)助甲方辦理與該鋪位購(gòu)買、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)和事宜。遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害該鋪位及甲方利益的行為。按照本協(xié)議約定參與該鋪位的經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。四、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同決定該鋪位的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式、營(yíng)業(yè)時(shí)間等重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。2.推選[經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人姓名]作為該鋪位的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等信息。3.該鋪位的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。4.該鋪位的經(jīng)營(yíng)收益（包括但不限于租金收入、銷售收入等）由雙方按照出資比例共同享有。五、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：該鋪位的經(jīng)營(yíng)收益在扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按照雙方出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況可另行協(xié)商確定。2.虧損承擔(dān)：如該鋪位經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例共同承擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為每年的[具體日期]，如遇特殊情況可另行協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)在利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)確定后的[具體日期]內(nèi)，將各自應(yīng)得或應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)支付至對(duì)方指定賬戶。六、入伙、退伙與財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。新合伙人須承認(rèn)并簽署本協(xié)議。除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙合伙期間，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙，其他合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)給合伙企業(yè)造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)臄?shù)額。退伙時(shí)有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待該事務(wù)了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。退伙人在合伙企業(yè)中財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法，由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；但是，合伙協(xié)議另有約定的除外。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總金額的[具體比例]支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害該鋪位及對(duì)方利益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定參與該鋪位的經(jīng)營(yíng)管理，或未履行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定分享利潤(rùn)、承擔(dān)虧損或支付應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照未支付金額的[具體比例]支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)