分手房屋財產(chǎn)協(xié)議書

分手房屋財產(chǎn)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在戀愛關(guān)系，現(xiàn)雙方?jīng)Q定結(jié)束戀愛關(guān)系，并就戀愛期間涉及的房屋及財產(chǎn)問題，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方在戀愛期間共同參與了某些財產(chǎn)的購置或積累，為明確雙方在這些財產(chǎn)上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。二、標的物及服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、自建房屋等]3.房屋來源：若為雙方共同購買，購買時間為[具體購買日期]，購房合同編號為[合同編號]，購房款支付情況如下：甲方支付金額：[X]元，支付方式為[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款等，詳細說明每次支付時間及金額]。乙方支付金額：[X]元，支付方式為[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款等，詳細說明每次支付時間及金額]。若房屋為一方所有后經(jīng)雙方約定共同居住使用，則需明確房屋初始所有人及取得時間，以及雙方開始共同居住的時間。（二）房屋裝修及附屬設(shè)施1.裝修情況：裝修費用總計：[X]元，由甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。裝修內(nèi)容包括但不限于：[詳細列舉裝修項目，如墻面粉刷、地板鋪設(shè)、門窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等]。2.附屬設(shè)施：家具家電：[逐一列出主要家具家電名稱、品牌、型號及購買時間和價格，如沙發(fā)（品牌[X]，購買時間[X]，價格[X]元）、電視（品牌[X]，購買時間[X]，價格[X]元）等]。其他附屬設(shè)施：[如窗簾、燈具、晾衣架等，詳細說明其情況]。（三）其他財產(chǎn)1.車輛情況：車輛品牌及型號：[車輛具體信息]購買時間：[購買日期]車輛登記情況：登記在[甲方或乙方]名下購車款支付情況：甲方支付金額[X]元，乙方支付金額[X]元，支付方式[詳細說明]。2.存款及投資：雙方名下各自銀行賬戶存款余額情況：甲方名下銀行賬戶：[銀行名稱及賬號]，余額[X]元。乙方名下銀行賬戶：[銀行名稱及賬號]，余額[X]元。雙方共同投資情況：投資項目：[如股票、基金、理財產(chǎn)品等]投資金額：甲方投入[X]元，乙方投入[X]元。目前投資收益情況：[如有收益，詳細說明收益金額及分配方式]。3.其他財產(chǎn)：[如首飾、收藏品等，詳細說明財產(chǎn)名稱、數(shù)量、購買時間及價格等情況]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對其個人出資購買的房屋部分、裝修部分及其他個人財產(chǎn)享有所有權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對房屋及其他財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方履行支付義務(wù)（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋及其他財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。妥善保管屬于自己份額的財產(chǎn)，不得擅自處分，影響對方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對其個人出資購買的房屋部分、裝修部分及其他個人財產(chǎn)享有所有權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對房屋及其他財產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方履行支付義務(wù)（如有）。協(xié)助甲方辦理與房屋及其他財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。妥善保管屬于自己份額的財產(chǎn)，不得擅自處分，影響對方權(quán)益。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.對于共同出資購買的房屋，雙方共同享有居住權(quán)。在未協(xié)商一致進行分割或處置前，任何一方不得擅自改變房屋的使用狀況或?qū)ν獬鲎?、出售等?.對于共同投資的財產(chǎn)，雙方按照各自出資比例享有收益權(quán)。在進行投資收益分配或處置投資時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、財產(chǎn)分割方式（一）房屋分割1.若房屋經(jīng)評估價值為[評估價值金額]元，雙方協(xié)商一致，房屋歸[甲方或乙方]所有。2.房屋歸屬方需向另一方支付房屋補償款，補償款金額計算方式為：房屋評估價值×另一方出資比例。即：補償款金額=[評估價值金額]×另一方出資比例。3.房屋歸屬方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向另一方支付房屋補償款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號為[收款方銀行賬號]。4.房屋歸屬方負責(zé)在支付補償款后[X]日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費用由[房屋歸屬方或雙方協(xié)商分擔(dān)方]承擔(dān)。（二）房屋裝修及附屬設(shè)施分割1.對于裝修及附屬設(shè)施，雙方按照各自出資比例進行分割。2.若一方希望取得某些特定的家具家電或附屬設(shè)施，需向另一方支付相應(yīng)的折價款。折價款計算方式為：該財產(chǎn)購買價格×另一方出資比例。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，對裝修及附屬設(shè)施的分割進行協(xié)商確定，并辦理交接手續(xù)。（三）其他財產(chǎn)分割1.車輛歸[甲方或乙方]所有，所有方需向另一方支付車輛補償款，補償款金額計算方式為：車輛當(dāng)前市場價值×另一方出資比例。2.雙方名下各自銀行賬戶存款歸各自所有。3.對于共同投資的財產(chǎn)，雙方按照出資比例進行分割。如有投資收益尚未分配，按照出資比例進行分配。分配時間為[具體分配日期]。五、違約責(zé)任（一）支付義務(wù)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向另一方支付補償款或其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)要求違約方一次性支付全部未支付款項及違約金，并有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。（二）財產(chǎn)處分違約1.若一方擅自處分屬于雙方共有的房屋、裝修及附屬設(shè)施、車輛或其他財產(chǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為受損方因該處分行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若一方擅自改變房屋的使用狀況或?qū)ν獬鲎?、出售等，該行為無效，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。同時，擅自處分方需按照房屋評估價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。（三）協(xié)助義務(wù)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、財產(chǎn)交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定的協(xié)助事項涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因一方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致另一方無法按時取得應(yīng)得財產(chǎn)權(quán)益或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂