土建承包股份協(xié)議書

土建承包股份協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的土建工程項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備土建工程承包的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包本項目土建工程事宜達(dá)成如下股份合作協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]土建工程2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目土建工程涵蓋[具體工程范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等詳細(xì)內(nèi)容]，總建筑面積為[X]平方米。具體工程內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)工程文件為準(zhǔn)。二、股份份額及權(quán)益1.股份份額乙方以現(xiàn)金及專業(yè)技術(shù)等方式入股，占本項目土建工程承包股份的[X]%。甲方占本項目土建工程承包股份的[X]%。雙方按照上述股份比例享有本項目土建工程承包所產(chǎn)生的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.權(quán)益分配利潤分配：在本項目土建工程竣工驗收合格且結(jié)算完成后，扣除各項成本、稅費、債務(wù)等費用后，按照雙方的股份比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體時間]。剩余財產(chǎn)分配：若本項目土建工程結(jié)束后進(jìn)行清算，剩余財產(chǎn)按照雙方的股份比例進(jìn)行分配。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對本項目土建工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有本項目土建工程承包股份所對應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于辦理項目所需的各類審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。提供本項目土建工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并保證資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付應(yīng)得的股份權(quán)益。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，享有本項目土建工程承包股份所對應(yīng)的權(quán)益。根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，自主組織施工隊伍進(jìn)行施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費用。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，依法繳納施工過程中產(chǎn)生的各項稅費。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于本項目以外的其他用途。工程竣工后，及時將相關(guān)資料移交給甲方。四、資金投入與財務(wù)管理1.資金投入本項目土建工程所需的資金由雙方按照股份比例共同投入。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)投入資金的[X]%足額支付至雙方共同設(shè)立的資金賬戶；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將其應(yīng)投入資金的[X]%足額支付至雙方共同設(shè)立的資金賬戶。剩余資金根據(jù)工程進(jìn)度需要，由雙方按照股份比例及時投入。雙方投入的資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于本項目土建工程的施工、采購、設(shè)備租賃等相關(guān)費用支出。2.財務(wù)管理雙方共同設(shè)立本項目土建工程的財務(wù)管理賬戶，由雙方共同指定專人負(fù)責(zé)財務(wù)管理工作。財務(wù)管理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家財務(wù)制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，做到賬目清晰、手續(xù)完備。每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提供本項目土建工程的財務(wù)報表，包括但不限于資金收支情況、成本費用明細(xì)等，供甲方審核。本項目土建工程結(jié)束后，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)對項目財務(wù)進(jìn)行審計，審計費用按照雙方股份比例分擔(dān)。五、工程價款結(jié)算與支付1.工程價款結(jié)算本項目土建工程的工程價款按照以下方式結(jié)算：按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和實際完成的工程量，依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的工程計價規(guī)范和定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。工程變更部分的價款，按照甲方與乙方簽訂的工程變更協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的工程量報告及工程價款結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。2.工程價款支付甲方按照以下方式向乙方支付工程價款：在審核確認(rèn)乙方當(dāng)月已完工程的工程量報告及工程價款結(jié)算申請后的[X]個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付至工程總價款的[X]%。工程結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價的[X]%。剩余工程價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]年后的[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。六、工程變更1.本項目土建工程施工過程中，如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知要求，及時組織施工，并在接到變更通知后的[X]天內(nèi)，向甲方提交因工程變更而產(chǎn)生的費用增減報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方報告后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定的工程價款結(jié)算與支付方式支付相應(yīng)的費用。3.如因乙方原因擅自對工程進(jìn)行變更，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時支付股份權(quán)益、工程價款等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)的違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。乙方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及相應(yīng)的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或項目相關(guān)資料的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目土建工程竣工驗收合格且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.