分割房屋權(quán)屬協(xié)議書

分割房屋權(quán)屬協(xié)議書?甲方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（姓名）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的權(quán)屬分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]4.房屋產(chǎn)權(quán)證書號：[證書編號]5.房屋來源：[購買/繼承等具體情況]二、分割方式及具體范圍經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該房屋進(jìn)行如下分割：[詳細(xì)描述分割方式，例如：以房屋中間線為界，東邊部分歸甲方所有，西邊部分歸乙方所有；或者按照樓層進(jìn)行分割，[具體樓層]歸甲方，[具體樓層]歸乙方等，并詳細(xì)說明各自分割部分所包含的具體房間、附屬設(shè)施等范圍]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益及處分其分割所得的房屋部分。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理其分割房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。負(fù)責(zé)其分割房屋部分的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極提供所需資料并配合乙方及相關(guān)部門的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定占有、使用、收益及處分其分割所得的房屋部分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理其分割房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。負(fù)責(zé)其分割房屋部分的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極提供所需資料并配合甲方及相關(guān)部門的工作。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，將各自分割所得房屋部分的產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。因一方原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。五、房屋使用與管理1.雙方應(yīng)按照有利于房屋合理使用和維護(hù)的原則，協(xié)商確定房屋共用部分（如樓梯、電梯、走廊等）的使用方式和費(fèi)用分擔(dān)辦法。共用部分的修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用，由雙方按照各自房屋建筑面積的比例分擔(dān)。2.任何一方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需對其分割房屋部分進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并不得損害對方利益及影響房屋整體安全。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е聦Ψ綗o法按時辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)或影響對方正常使用房屋的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.若一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并返還對方已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____