廠子拆遷合同協(xié)議書

廠子拆遷合同協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[廠子具體地址]的廠子進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠子拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠子基本情況乙方被拆遷的廠子占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑物及附屬設(shè)施，如廠房、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、宿舍、圍墻、大門等]。廠內(nèi)設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量，如車床[X]臺(tái)、銑床[X]臺(tái)、注塑機(jī)[X]臺(tái)等]。2.土地性質(zhì)該廠子所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方廠子進(jìn)行拆遷。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與廠子相關(guān)的各種資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。對(duì)乙方提供的資料有核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人員和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行安置或補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的安置方式進(jìn)行安置。對(duì)甲方拆遷行為的合法性有監(jiān)督的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空廠子，將廠內(nèi)設(shè)備、物資等搬遷至指定地點(diǎn)。向甲方提供與廠子相關(guān)的各種真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目等。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作。在甲方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)簽署相關(guān)文件，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包括土地補(bǔ)償、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等所有與廠子拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償明細(xì)土地補(bǔ)償：根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方土地補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑物補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方支付乙方建筑物補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《建筑物評(píng)估報(bào)告》。設(shè)備補(bǔ)償：依據(jù)設(shè)備評(píng)估價(jià)值，甲方支付乙方設(shè)備補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），設(shè)備清單及評(píng)估報(bào)告見附件。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按照乙方上一年度的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷費(fèi)：根據(jù)乙方廠子搬遷所需的實(shí)際費(fèi)用，甲方支付乙方搬遷費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置費(fèi)：甲方支付乙方安置費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方安置員工及重新選址建設(shè)等相關(guān)費(fèi)用。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠子騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限及騰空要求1.拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)為拆遷期限。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對(duì)乙方廠子的拆遷工作。2.騰空要求乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始騰空廠子，并在[X]日內(nèi)將廠內(nèi)所有設(shè)備、物資等搬遷至甲方指定的地點(diǎn)。騰空后的廠子應(yīng)保持建筑物及附屬設(shè)施的完好，不得故意破壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空廠子或搬遷設(shè)備、物資等，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中故意破壞廠子建筑物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂