土地承包代持協(xié)議書

土地承包代持協(xié)議書?甲方（代持人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實際權益人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有對特定土地的承包經(jīng)營意愿及權益，但因[具體原因]，希望委托甲方以甲方名義代持該土地承包權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下土地承包代持協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本次代持的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地目前用于[土地現(xiàn)狀用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，土地上附著的相關設施設備包括但不限于[列舉如灌溉設施、農(nóng)用房屋等]。2.土地承包期限本次土地承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽承包合同的權利。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，以自己的名義行使土地承包經(jīng)營權，包括但不限于自主決定土地的經(jīng)營方式、種植作物品種等，但應在符合法律法規(guī)及土地承包合同約定的范圍內進行。有權按照本協(xié)議約定獲取因土地經(jīng)營產(chǎn)生的合理收益（如有），具體收益分配方式詳見本協(xié)議相關條款。在代持期間，對土地經(jīng)營過程中的重大決策事項（如涉及土地流轉、大額投資等），有向乙方告知并協(xié)商的權利。2.義務嚴格按照法律法規(guī)及土地承包合同的約定，履行土地承包經(jīng)營過程中的各項義務，包括但不限于按時足額繳納土地承包費用、合理使用土地、保護土地生態(tài)環(huán)境等。妥善保管與土地承包經(jīng)營相關的各類文件、資料、票據(jù)等，應乙方要求及時提供查閱。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將土地承包經(jīng)營權轉讓、轉包、出租、抵押或以其他任何形式處分給第三方，但為履行土地承包合同約定義務進行的正常流轉行為除外。定期向乙方通報土地經(jīng)營情況，包括但不限于土地產(chǎn)出、收入支出、重大事項進展等，確保乙方及時了解土地經(jīng)營動態(tài)。（二）乙方權利與義務1.權利享有代持土地的實際權益，包括但不限于土地經(jīng)營收益權、承包期滿后優(yōu)先續(xù)簽權等。有權監(jiān)督甲方對土地的經(jīng)營管理行為，要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進行土地經(jīng)營活動。在代持期間，若發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方土地權益的行為，有權要求甲方立即糾正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。對土地經(jīng)營過程中的重大決策事項（如涉及土地流轉、大額投資等）有知情權和參與協(xié)商權，甲方應按照乙方合理要求提供相關信息并進行協(xié)商。2.義務按照本協(xié)議約定，承擔土地承包經(jīng)營過程中應由乙方承擔的各項費用，包括但不限于土地承包費用、稅費、因乙方原因導致的違約賠償費用等。協(xié)助甲方辦理與土地承包經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重甲方在代持期間的合法經(jīng)營管理行為，不得無故干涉甲方正常行使土地承包經(jīng)營權。三、收益分配1.土地經(jīng)營產(chǎn)生的收益，在扣除土地承包費用、經(jīng)營成本（包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工費用、設備折舊等）、稅費以及按照法律法規(guī)應繳納的其他費用后，剩余收益按照以下方式分配：若土地經(jīng)營有盈利，甲方獲得[X]%作為代持服務費用，乙方獲得剩余[X]%的收益。若土地經(jīng)營出現(xiàn)虧損，乙方應承擔全部虧損金額，并確保甲方不因此遭受損失。乙方應在虧損情況發(fā)生后的[X]個工作日內，將應承擔的虧損金額支付給甲方。2.收益結算周期為[具體結算周期，如每年/每季度]，甲方應在每個結算周期結束后的[X]個工作日內，向乙方提供詳細的收益結算報告，經(jīng)乙方審核確認后，按照本協(xié)議約定進行收益分配。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方土地權益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失及預期可得利益損失。若甲方擅自處分土地承包經(jīng)營權給第三方，該處分行為無效，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。同時，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已獲得的代持服務費用及土地經(jīng)營收益（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方通報土地經(jīng)營情況或提供虛假經(jīng)營信息，每逾期一次，應向乙方支付違約金[X]元；若因此給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定承擔土地承包經(jīng)營費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停土地經(jīng)營活動，直至乙方支付全部費用及違約金。若乙方無故干涉甲方正常行使土地承包經(jīng)營權，導致甲方無法正常經(jīng)營土地的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照土地承包經(jīng)營收益預期金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露與土地代持相關的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。違約金金額按照因此給甲方造成的損失金額確定，但最低不低于[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)