合伙購(gòu)買地基協(xié)議書

合伙購(gòu)買地基協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購(gòu)買地基，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就合伙購(gòu)買地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地基基本情況1.位置：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等，明確土地性質(zhì)]4.規(guī)劃用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等，注明規(guī)劃用途]5.現(xiàn)狀：[描述地基目前的狀況，如是否平整、有無(wú)附著物等]二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買價(jià)格：地基總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式雙方于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自向指定賬戶支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在[具體日期]前，雙方共同籌集資金支付第一期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占總價(jià)款的[X]%。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），在辦理完地基過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定參與地基的購(gòu)買、使用、處分等相關(guān)事宜。有權(quán)了解地基購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)進(jìn)展情況，包括但不限于款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理等。按照出資比例享有地基的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額支付出資款。積極協(xié)助乙方辦理與地基購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)購(gòu)買地基過(guò)程中知悉的乙方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣享有上述甲方權(quán)利條款中的各項(xiàng)權(quán)利。在合伙事務(wù)執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)提出合理的意見和建議，對(duì)重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。2.義務(wù)履行與甲方相同的按照協(xié)議約定支付出資款的義務(wù)。負(fù)責(zé)與地基出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，處理購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)交付、手續(xù)辦理等，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。保證所提供的與地基購(gòu)買相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。四、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉[具體執(zhí)行人姓名]作為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)地基購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)具體事務(wù)，包括但不限于與出售方談判、簽訂合同、辦理手續(xù)、款項(xiàng)支付等。執(zhí)行人應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，妥善處理合伙事務(wù)。2.對(duì)于重大事項(xiàng)，如地基購(gòu)買合同的簽訂、重要款項(xiàng)的支付、變更土地用途等，須經(jīng)甲乙雙方一致同意后方可執(zhí)行。重大事項(xiàng)的決策應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.雙方有權(quán)對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)合伙事務(wù)的進(jìn)展情況，接受雙方的監(jiān)督和檢查。五、收益分配與債務(wù)承擔(dān)1.收益分配地基購(gòu)買完成后，若日后因地基產(chǎn)生任何收益，包括但不限于土地增值收益、出租收益等，甲乙雙方按照各自的出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由執(zhí)行人負(fù)責(zé)核算當(dāng)年的收益情況，并按照出資比例制作分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.債務(wù)承擔(dān)因購(gòu)買地基所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于購(gòu)買款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，有權(quán)向另一方按照出資比例進(jìn)行追償。六、產(chǎn)權(quán)登記1.地基購(gòu)買完成后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將地基登記在雙方名下，登記方式為[按份共有/共同共有，明確共有方式]，雙方各自所占份額按照出資比例確定。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照出資比例分擔(dān)。3.在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，若因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照總出資款的[X]%支付違約金，同時(shí)違約方已支付的定金不予退還。2.若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方在合伙事務(wù)執(zhí)行過(guò)程中違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е碌鼗?gòu)買合同無(wú)法簽訂或履行，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于定金損失、已支付款項(xiàng)的利息損失、預(yù)期利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與