土建工程分包協(xié)議書

土建工程分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[土建工程項(xiàng)目名稱]的總承包合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為了順利完成該土建工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將主合同中的部分土建工程分包給乙方施工，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[土建工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于[詳細(xì)列舉分包工程涉及的具體土建施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的部分分項(xiàng)工程等，明確各部分工程的具體施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程任務(wù)書為準(zhǔn)。4.分包工程造價(jià)：本分包工程暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述暫定總價(jià)為暫估金額，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式為準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：本分包工程開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但不得晚于[預(yù)計(jì)開工日期]。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)在開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)竣工。3.工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及主合同要求的工期組織施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素；因甲方原因或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或施工條件改變；非乙方原因造成的停水、停電累計(jì)超過[X]小時(shí)以上的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足主合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備相應(yīng)的質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程的內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理與主合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的圖紙、資料等，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定獲取工程款。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工內(nèi)容及范圍組織施工，確保工程順利完成。自行負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，安全生產(chǎn)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本分包工程再分包給第三方。五、工程款支付1.工程款支付方式：本分包工程無預(yù)付款。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按照審核后的已完工程量的[X%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。結(jié)算總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。2.乙方申請(qǐng)工程款支付時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本分包工程所需的主要材料設(shè)備（具體材料設(shè)備清單見附件）由[供應(yīng)方]供應(yīng)。2.乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，甲方應(yīng)按照乙方提交的計(jì)劃及時(shí)組織供應(yīng)。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理簽收手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理或更換。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程進(jìn)行變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變施工內(nèi)容及范圍、調(diào)整工程價(jià)款等事項(xiàng)的，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議組織施工，如因乙方原因?qū)е伦兏こ萄诱`或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將工程交付給甲方。九、質(zhì)量保修1.本分包工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)量保修期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)，并承擔(dān)保修費(fèi)用。如乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用補(bǔ)償。十、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)整改責(zé)任及違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工資料或配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意將本分包工程再分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。6.乙方未按照本協(xié)議約定支付農(nóng)民工工資，導(dǎo)致農(nóng)民工上訪或發(fā)生其他不良事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理，同時(shí)乙方應(yīng)按照本分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有